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Vue d'ensemble
Zürich a connu une croissance de 1.79 pourcents au cours des 3 dernières années et compte désormais 427 721 habitants.
Données démographiques
Le niveau moyen de revenu est de 87 515 CHF.
Dans la région, 42.05 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 11.17 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 30.8 % de la population possède un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 15.98 % des habitants sont actuellement en formation scolaire.
1.04 % de la population est actuellement sans emploi.
Fiscalité
La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 10.99 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.
À Zürich, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 15.46 %. En général, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.45 % d'impôts, un couple avec deux enfants 6.87 % et un couple sans enfant 10.08 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Avec 11 704 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Zürich durant les cinq dernières années.
Les appartements d'une pièce représentent 2394 parmi les nouvelles constructions, un choix idéal pour les célibataires.
Des appartements complémentaires de 2 pièces ont également été construits. Ce faisant, 3 368 nouveaux appartements ont été construits.
Avec 3 871 nouveaux appartements de 3 pièces et 2 699 de 4 pièces, la région est aussi très attrayante pour les familles.
Le nombre de nouveaux logements s'élève à 567 appartements de 5 pièces et 127 autres comptant un minimum de 6 pièces.
Inventaire
Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Zürich, qui totalise à présent 232 937 logements.
Au total, 27 732 appartements d'une pièce sont à disposition.
Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier dispose respectivement de 82 472, 48 855 et 13 534 logements.
Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 13 534 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 6 141.
Logements vacants
Le taux de vacance est de 0.06 % à Zürich.
Les appartements d'une pièce correspondent à 0.11 % de l'ensemble des logements,
0.06 % des appartements de 2 chambres,
pour les appartements de 3 pièces, 0.05 %,
0.04 % des 4-pièces
ainsi que 0.1 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.
Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un quota de vacance de 0.13 % dont 0.2 % pour les appartements de plus de 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 980 CHF par mois.
En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 550 francs suisses (quantile 25%).
Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).
NPA - Zurich Kreis 11 (Kreis 11)
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