"Doppeleinfamilienhaus im Einstellplatz"
Ubicazione
Im Gugger 6, 4106 TherwilCosti
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 1’612’500.–
Informazioni principali
- Disponibilità:
- Subito
- Tipo di oggetto:
- Casa bifamiliare
- Locali:
- 3.5
- Numero di piani:
- 2
- Superficie:
- 160 m2
- Superficie utile:
- 160 m2
- Superficie terreno:
- 172 m2
- Cubatura:
- 841 m3
- Ultimo rinnovo:
- 2023
- Anno di costruzione:
- 1998
Caratteristiche e complementi
Balcone / Terrazza
Caminetto
Quartiere tranquillo
Adatto per bambini
Parcheggio
Garage
Documento (1)
Descrizione
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Das 5.5-Zimmer-Haus befindet sich an sehr ruhiger Wohnlage, welche sich für Familien optimal eignet. Zu den Tramstationen Nrn. 10 und 17 und zu den Buslinien 62 und 64 benötigen Sie lediglich 5 Minuten zu Fuss. Mit den beiden Tramlinien Nrn. 10 und 17 gelangen Sie bequem in 19 Min. nach Basel.
Der kleine Garten und das ruhige Quartier bieten den Kindern die Möglichkeit sich oft draussen aufzuhalten. Wem dies noch nicht reicht, dem stehen viele Naherholungszonen zur Verfügung. Diese sehr gepflegten Naherholungszonen (wie bsp. Froolo) sind bei Familien und für die Schulausflüge beliebt.
Therwil bietet eine grosse Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken/Drogerie, Jumbo, eine grosse Migrosfiliale und eine grosse Coopfiliale. Zudem sind in naher Umgebung div. Kinderärzte und Zahnärzte.
Im Quartier befindet sich ein Kindergarten, div. Primarschulen an unterschiedlichen Standorten und eine Sekundarschule (fünf Min. entfernt). Die international School befindet sich in Reinach (nächste Gemeinde). Ein Gymnasium befindet sich in Oberwil (3 Tramstationen entfernt).
Das Haus gehört zu einer Überbauung zu welcher 6 Doppel-Einfamilienhäuser gehören. Die gemeinsame Einstellhalle und die Zentralheizung werden von allen Eigentümern unterhalten, was den grossen Vorteil bringt, dass die Kosten auf 12 Parteien aufgeteilt und die entstehenden Synergien genutzt werden.
Das Haus verfügt über einen Tiefgaragenplatz, welche einen direkten Zugang zum Haus hat. Sie können Ihre Einkäufe direkt von Ihrem Einstellplatz im Trockenen ins Haus tragen und Ihre Kinder ein- und ausladen (zudem Schutz vor Diebstahl und Marderschaden). Im Untergeschoss des Hauses befindet sich eine Waschküche, ein Vorraum auch noch ein Hobbyraum, der bisher als Fitnessraum genutzt wurde und daher über alle Kabeln und div. Anschlüsse verfügt.
Das Haus verfügt über einen einbruchsicheren Velocontainer, welche mitverkauft wird (im Kaufpreis inkludiert). Im Jahre 2017 wurden alle oberen Räume ab EG mit Insektenschutzgitter ausgestattet, was ein Öffnen der Fenster immer Sommer erleichtert.
Die Wohnsiedlung verfügt über div. Besucherparkplätze.
Bitte kontaktieren Sie mich direkt für weitere Unterlagen wie Gebäudeversicherungspolice usw.
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Contatto
Inci Stalder
- N. Inserzione
- 4001108133
- Rif. oggetto
- z2gpa.r4vir