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ULTIMO PREZZO - CASA 8 LOC. CON GIARDINO E TERRAZZE A VEZIA

Grande casa bifamiliare composta da due appartamenti, un 5.5 loc. per ca. 155 mq ed un 2.5 loc. di ca. 70 mq, edificata con mattoni rossi a vista nel 1980 su un grande terreno di 956 mq e ristrutturata parzialmente tra il 2019 e il 2023, sviluppata su tre livelli e situata in posizione soleggiata e strategica nel comune di Vezia.La proprietà è acquistabile come residenza secondaria ed è possibile ritirarne l’ipoteca allo straordinario tasso dello 0.95% fino al 14 Giugno 2026!L’immobile ha inoltre ulteriori margini di ampliamento fino a ca. 200 mq e parte dell’arredo può essere mantenuta, di cui alcuni pezzi gratuiti.Si accede alla proprietà tramite un piccolo vialetto che conduce al piazzale con grande autorimessa per 2 veicoli e posteggi esterni per ulteriori 3/4 auto;da qui si raggiunge l’appartamento 2.5 locali, composto da:PIANO SEMINTERRATO: atrio e scala.PIANTERRENO: cucina abitabile, ampio e spazioso soggiorno-sala da pranzo, bagno finestrato munito di vasca, wc e bidet, ed ampia camera matrimoniale.Il 5.5 locali si raggiunge tramite un corridoio interno oppure tramite il piccolo vialetto che porta al PIANO AMMEZZATO, dove una scala conduce a 3 grandi ed ampie camere, tutte con accesso alla terrazza, 2 bagni finestrati di cui uno con vasca ed uno con doccia, una bella e spaziosa cucina di ca. 10 mq, l’area living con sala da pranzo e soggiorno con camino, entrambi con accesso all’esterno.Al PIANO MANSARDATO si accede ad una camera matrimoniale, una balconata ed un solaio.La proprietà presenta anche 1 locale ad uso ufficio, mentre nella parte sottostante alla casa accessibile dal giardino vi sono ulteriori 2 locali da ristrutturare, convertibili in locali hobby/grottino.Gli infissi della proprietà sono in legno/alluminio con vetri doppi, vi sono tapparelle elettriche nelle camere e manuali nel resto della casa, tende da sole manuali, pavimenti in marmo di Verona nella zona giorno (con fossili in alcuni punti), parquet di legno massiccio nelle camere e piastrelle nei bagni, il tutto senza alcuna traccia di amianto.Il riscaldamento è alimentato a gas e distribuito mediante termosifoni, a breve verrà installata la fibra ottica.L’immobile è in buono stato ed è ideale per grandi famiglie o coloro che cercano un’abitazione indipendente con grande giardino, contemporaneamente riservata e vicina al centro ed alle infrastrutture cittadine, a soli 10 minuti dal centro di Lugano ed a pochi minuti dai centri commerciali.Tutti i servizi cittadini, quali scuole dell’infanzia, elementari, medie, liceo, banche, posta, generi alimentari, farmacia, svincoli autostradali, ristoranti ecc. si trovano a poche centinaia di metri dalla proprietà e la fermata del bus è praticamente sotto casa, a 20 m.Completa le pertinenze una comoda cantina.CL/5674

Pregiata soluzione nel verde

Breganzona è una zona molto richiesta dalle famiglie sopratutto per la vicinanza della città, dei servizi, delle scuole. La zona dove si trova questa bella casa è molto tranquilla e molto ben soleggiata. La villa è ubicata alla fine di una strada a fondo cieco, con bassissimo passaggio di auto. La casa è costruita su un fondo di 2237 mq. Un ampio e soleggiato giardino circonda la casa oltre a un grande piazzale dove trova spazio un doppio posto auto coperto. Entrando nella zona giorno troviamo una grande cucina abitabile con uscita sul giardino. La zona pranzo è ampia, molto luminosa e comoda per la cucina. Il soggiorno gode di grande luce grazie alle ampie vetrate frontali; il camino rende il periodo invernale caldo e accogliente, da vivere con le persone più care e con gli amici più stretti. Sempre sullo stesso piano troviamo la camera padronale ampia con armadi a muro e grande bagno con finestra e vasca idromassaggio. Ulteriori varie camere si possono trovare sempre sullo stesso piano.Nel piano sottostante ci sono varie stanze, ripostigli, lavanderia, locali hobby di vario genere. Zona tranquillissima e residenziale, per chi ama la privacy ma non rinuncia alla comodità di arrivare in pochi minuti in centro città! I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

Prestigio e fascino di altri tempi, maestosa villa da far rivivere

Maestosa, imponente e in posizione dominante e strategica, comoda a tutti i servizi, questa meravigliosa ed elegante villa Liberty con grande giardino è il luogo ideale dove far vivere la tua grande famiglia, in un contesto tranquillo e immerso nel verde.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Eleganti finiture d'epoca + Doppio salone / sala da pranzo con boiseries + Grande cucina / tinello con camino e stufa a legna in ghisa+ 4 grandi camere da letto di cui una padronale al piano mansarda con bagno en suite + Tripli servizi+ Studio e sauna al piano mansardato + Cantina in sasso, ulteriore locale cantina+ Grande lavanderia, 2 locali di servizio, locale tecnico + Grande giardino secolare + Impianto d'allarme+ 2 grandi garage doppi, spazio esterno per diverse auto+ Zona grill e casetta animaliPuoi visionare il virtual tour dell'immobile al seguente link:https://my.matterport.com/show/?m=y3HemiUsNtPI nostri consulenti sono con piacere a disposizione per informazioni e vi invitano a prendere appuntamento per una visita senza impegno. Altre proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

Villa moderna con piscina e vista spettacolare

Immersa tra i pittoreschi boschi e vigneti di Vico Morcote, Villa Felicità rappresenta il rifugio ideale per chi cerca unoasi di pace e serenità e desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare alle comodità della vita moderna..Questa magnifica villa unifamiliare, appena ristrutturata nel 2023, non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita. Una proprietà che incarna l'essenza del lusso e del comfort in una location dasogno, con una spettacolare vista sul lago che vi lascerà senza fiato.Non perdete lopportunità di fare vostra questa splendida villa e di vivere ogni giorno inun paradiso privato. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. La vostra nuova vita di lusso e tranquillità vi aspetta a Villa Felicità.-Eingebettet in die malerischen Wälder und Weinberge von Vico Morcote ist die Villa Felicità der ideale Rückzugsort für alle, die eine Oase der Ruhe und Gelassenheit suchen und im Einklang mit der Natur leben möchten, ohne auf denKomfort des modernen Lebens zu verzichten. Diese prächtige Einfamilienvilla, die 2023 vollständig renoviert wurde, ist nicht einfach nur ein Haus, sondern ein wahrer Lebensstil. Ein Anwesen, das die Essenz von Luxus und Komfort in einer Traumlage verkörpert, mit einem spektakulären Blick auf den See.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese prächtige Villa zu Ihrem Eigen zu machen und jeden Tag in einem privaten Paradies zu leben. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Ihr neues Leben voller Luxus und Ruhe erwartet Sie in der Villa Felicità.

Nuove e moderne villette contigue nella soleggiata Valle di Blenio / Neue und moderne Reihen-Villetta im sonnigen Bleniotal

A Ludiano, in posizione soleggiata e tranquilla, con ottimo accesso stradale, vendiamo queste due nuove e moderne villette contigue di 4,5 e 5,5 locali con grande giardino e posto coperto per due auto.Le due case unifamiliari, completate nel 2019, offrono ampi e luminosi spazi con finiture di alto standard, si estendono su 3 piani e sono composte come segue:Villetta di 4.5 locali:Entrata al piano terra comodamente accessibile direttamente dal posto auto coperto. Spazioso atrio con guardaroba, bagno ospiti con doccia, ampio soggiorno caratterizzato da un camino girevole e da cucina aperta di design moderno e dotata di ogni confort. Accesso al grande giardino con terrazza coperta e zona grill con pergolato dove si gode di una buona privacy e tanto sole. Il locale tecnico con cantina si trova sul lato esterno della casa.Al primo piano si trovano due luminose camere da letto, due bagni di cui uno con doccia e uno con vasca, due terrazze di cui una molto ampia semi-coperta con gazebo e splendida vista sulle montagne circostanti. All'ultimo piano si trova un'ulteriore ampia stanza mansardata con il suo piccolo bagno con doccia. Prezzo di vendita: CHF 980'000.--.Villetta di 5.5 locali:Entrata al piano terra comodamente accessibile direttamente dal posto auto coperto. Spazioso atrio con guardaroba, bagno ospiti con doccia, ampio soggiorno caratterizzato da un camino girevole e da cucina aperta di design moderno e dotata di ogni confort. Accesso al grande giardino con terrazza coperta e zona grill con pergolato dove si gode di una buona privacy e tanto sole. Il locale tecnico con cantina si trova sul lato esterno della casa.Al primo piano si trovano tre luminose camere da letto, due bagni di cui uno con doccia e uno con vasca, due terrazze di cui una molto ampia semi-coperta con gazebo e splendida vista sulle montagne circostanti. All'ultimo piano si trova un'ulteriore ampia stanza mansardata con il suo piccolo bagno con doccia e un balcone con bella vista aperta nella Valle. Prezzo di vendita: CHF 1'050'000.--.Un'ottima opportunità che vi offre comfort abitativo di alta qualità circondato da tanta natura. Non esitate contattarci per ulteriori dettagli o per venire a scoprire di persona queste belle villette.Residenza primaria.______________________________________________________________In Ludiano, an sonniger und ruhiger Lage, mit ausgezeichnetem Strassenzugang, verkaufen wir diese beiden neuen und modernen 4,5- und 5,5-Zimmer-Einfamileinhäuser mit grossem Garten und überdachtem Parkplatz für zwei Autos. Die beiden im Jahr 2019 fertiggestellten Einfamilienhäuser bieten grosse und helle Räume mit hohem Ausbaustandard, erstrecken sich über 3 Etagen und sind wie folgt eingeteilt:4,5-Zimmer-Villetta:Eingang im Erdgeschoss, mit praktischem und direktem Zugang durch den gedeckten Garagenplatz. Geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe, Gästebad mit Dusche, grosses Wohnzimmer mit Charakteristischem Drehkamin und offener moderner und voll ausgestatteter Designer-Küche. Zugang zum grossen Garten mit überdachtem Sitzplatz und zusätzlichem Barbecue-Bereich mit Pergola, wo Sie eine gute Privatsphäre und viel Sonne geniessen können. Der Technikraum mit Keller/Abstellraum befindet sich an der Aussenseite des Hauses.Im ersten Stock befinden sich zwei helle Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, zwei Terrassen, eine davon sehr gross, halb überdacht mit Pavillon und herrlicher Sicht auf die umliegenden Berge. Im obersten Stock befindet sich ein weiteres grosses Zimmer mit schöner Mansardendecke und eigenen kleinen Badezimmer mit Dusche. Verkaufspreis: CHF 980'000.--.5,5-Zimmer-Villetta:Eingang im Erdgeschoss, mit praktischem und direktem Zugang durch den gedeckten Garagenplatz. Geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe, Gästebad mit Dusche, grosses Wohnzimmer mit Charakteristischem Drehkamin und offener moderner und voll ausgestatteter Designer-Küche. Zugang zum grossen Garten mit überdachtem Sitzplatz und zusätzlichem Barbecue-Bereich mit Pergola, wo Sie eine gute Privatsphäre und viel Sonne geniessen können. Der Technikraum mit Keller/Abstellraum befindet sich an der Aussenseite des Hauses.Im ersten Stock befinden sich drei helle Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, zwei Terrassen, eine davon sehr gross, halb überdacht mit Pavillon und herrlicher Sicht auf die umliegenden Berge. Im obersten Stock befindet sich ein weiteres grosses Zimmer mit schöner Mansardendecke, eigenen kleinen Badezimmer mit Dusche und Balkon mit schöner offenen Sicht ins Tal. Verkaufspreis: CHF 1'050'000.--.Eine ausgezeichnete Gelegenheit, die Ihnen hochwertigen Wohnkomfort umgeben von viel Natur bietet. Zögern Sie nicht, uns für weitere Einzelheiten oder für eine Besichtigung zu kontaktieren.Ausschliesslich als Erstwohnsitz erwerblich.