3 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Odogno

  • xxedrqjopo__be4588e5-4054-4d94-aa7f-acb75b521983.jpg
  • iniuthheud__2a6892f3-583c-43c5-b960-3f869ed9a1b4.jpg
  • mwxfkxiyrp__80b810d1-7e19-4228-97e9-4d7fbd43317a.jpg
  • qjoexrjlfj__26d224a2-fb8e-4f09-90f2-5478d1692d27.jpg
  • sbhaptwxxe__885009bd-e37b-4845-a97a-c9fd284e5a58.jpg
  • fydahgjmnt__464e3b17-907f-4ae7-8a31-146319b01775.jpg
  • bmxihdfcoq__6d7fdf0b-02ed-4e6b-8001-d949beef65e4.jpg
  • nekbepijcl__3988daf0-f705-41cb-9ccb-46291543ddc7.jpg
  • iakpjzlkpn__e70bb179-4118-48d7-b9a2-36be03e58ec5.jpg
  • wrskgceixz__cee3aacc-ab4c-4c0b-850c-0021ff5d5724.jpg
  • cndvgvufeq__f1373377-4ec3-4bb6-bb3f-87a432360f7c.jpg
  • bcehytdugi__39bcd513-8e5c-43a2-b2d0-7957f5c06800.jpg
  • zcsbrvxftx__1275fd3c-2b65-4a60-8ab7-9f55c1a73ec9.jpg
1 / 13
iniuthheud__2a6892f3-583c-43c5-b960-3f869ed9a1b4.jpg
mwxfkxiyrp__80b810d1-7e19-4228-97e9-4d7fbd43317a.jpg
qjoexrjlfj__26d224a2-fb8e-4f09-90f2-5478d1692d27.jpg
CHF 432’960.–
4.5 locali 52m² superficie
6960 Odogno

Residenza 2° - Casetta di vacanze nel bosco

Lasciatevi affascinare dalla tranquillità, dalla semplicità e dalla qualità di vita questa magnifica casetta di vacanze. • Residenza secondaria • 4.5 locali, soggiorno e cucina aperta con 2 camere da letto, bagno con doccia, tutto al 1° piano • Grande locale disponibile al pianterreno di ca. 22 m2 con WC e lavanderia • Cantina con bollitore e altro locale ripostiglio • Balcone, pergolato e giardino intorno alla casa, tavolo di granito vicino a uno specchio di acqua • Acqua fresca e potabile della propria fonte • Parcheggi disponibili sul lato della strada • Zona molto tranquilla in mezzo al bosco • Strada cantonale a 20 m di distanza • Fermata bus: 200 m a sud e 300 m a nord • 15' a piedi da Tesserete, servizi, negozi ecc.Lassen Sie sich von der Ruhe, der Einfachheit und der Lebensqualität dieses herrlichen Ferienhauses verzaubern. • Zweitwohnsitz • 4.5 Zimmer, Wohnzimmer und offene Küche mit 2 Schlafzimmern, Bad mit Dusche, alles im 1. • Großer verfügbarer Raum im Erdgeschoss von ca. 22 m2 mit WC und Waschküche • Keller mit Kessel und anderem Abstellraum • Balkon, Pergola und Garten rund um das Haus, Granittisch bei einem Wasserspiegel • Frisches Trinkwasser aus eigener Quelle • Parkplätze am Straßenrand vorhanden • Sehr ruhige Lage inmitten des Waldes • Kantonsstrasse 20 m entfernt • Bushaltestelle: 200 m südlich und 300 m nördlich • 15' Fußweg nach Tesserete, Dienstleistungen, Geschäfte etc.

  • 50da705641-240221.jpg
  • 6702372847-240221.jpg
  • dda1a23947-240221.jpg
  • 7535a42e45-240221.jpg
  • 73c4e5194d-240221.jpg
  • bdf2284300-240221.jpg
  • 6428ff8d4b-240221.jpg
  • a1f5f1a04f-240221.jpg
  • fe6e5bdc4f-240221.jpg
  • b6634b8a44-240221.jpg
  • 3733080a44-240221.jpg
  • 0cd46fb742-240221.jpg
  • e089873e42-240221.jpg
1 / 13
CHF 3’233’670.–
6 locali 330m² superficie
Gola di lago, 6960 Odogno

CAPRIASCA - Grande proprietà immersa nel verde

Proponiamo in vendita unincantevole ed esclusiva proprietà nel quartiere di Odogno in Caprissca. Lintera proprietà, che si estende su 11000 m2 circa, include al suo interno una grande casa, un rustico/dependance, un grande giardino, un laghetto ed un bosco attraversato da un caratteristico fiume. La casa principale di 150 m2 netti e con 5,5 locali, si estende su tre livelli fuori terra ed è stata ristrutturata nel 2018. Labitazione è così suddivisa: - Piano Terra con atrio, wc ospiti, cucina con sala da pranzo separata e ampio soggiorno con camino. - Piano primo: due camere da letto matrimoniali, due bagni con grande doccia e vano cabina armadio/studio.- Piano secondo mansarda: camera da letto matrimoniale. La dependance di 60 m2, che si affaccia sullaffascinante laghetto, si presenta su due piani fuori terra ed è così suddivisa:- Piano terra è composto da un doppio garage con lavanderia.- Piano primo: bilocale con angolo cottura e bagno/doccia, stanza separata. Questo oggetto immobiliare, unico nel suo genere in Ticino, regala diverse caratteristiche come una buona insolazione, vista aperta, spazi giardino pianeggianti e piantumati, ampia zona verde a carattere boschivo, ripostigli e depositi, diversi parcheggi, grandi terrazze e tutta la proprietà è recintata. La proprietà, raggiungibile direttamente con strada privata asfaltata, si estende in una zona verde e collinare a fianco del fiume Capriasca. La zona rimane comunque a pochi minuti dal centro della citta di Lugano ed ancor più vicina al centro di Tesserete. Per maggiori informazioni contattare Antonio Coco - 0666060205

Proprietà suggerite sulla base dei risultati della tua ricerca

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Capriasca è arrivata a 6.740 abitanti. Ciò corrisponde a una crescita demografica dello 0.04%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo ammonta a 70.560 franchi svizzeri.

La percentuale di laureati è il 19.79%, quella dei diplomati è il 13.21% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 48.97%. Inoltre, il 18.03% dei cittadini sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Il tasso dei disoccupati è dello 0.8%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 12.22%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Capriasca è del 18%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 16.6%, una coppia sposata con due figli il 6.95% e una coppia senza figli il 10.79%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Capriasca conta 143 nuovi appartamenti costruiti negli ultimi 5 anni.

Tra queste, 5 nuove costruzioni sono appartamenti con una sola camera da letto, adatti soprattutto ai single.

Il numero dei nuovi appartamenti bilocali ammonta a 11 unità.

Inoltre, nel corso degli ultimi anni sono stati aggiunti 44 trilocali e 48 quadrilocali.

Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti più grandi: sono stati costruiti 26 appartamenti con 5 stanze e 9 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Capriasca dispone ora di un totale di 4.512 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie alle nuove costruzioni.

Si contano 163 monolocali.

Il numero di bilocali, trilocali e quadrilocali è rispettivamente di 1.188, 1.361 e 717.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 717 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 455.

Appartamenti vuoti

Il tasso degli appartamenti non abitati a Capriasca è dell'1.04%.

In totale, l'1.84% degli appartamenti con una stanza,

L'1.11% di appartamenti composti da due stanze,

L'1.18% dei trilocali,

L'1.03% degli appartamenti con quattro stanze

e lo 0.56% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto.

La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari allo 0.77%, di cui l'1.1% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per gli appartamenti in affitto è pari a 1.480 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1.300 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 1.700 franchi svizzeri.