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Panoramica
Balerna ha registrato una crescita della popolazione dello 0.64% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 3.291 abitanti.
Dati demografici
Il reddito medio ammonta a 62.780 franchi svizzeri.
Il 13.51% della popolazione è laureato, l'11.27% ha completato una formazione professionale superiore, il 45.5% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 29.71% dei residenti sta completando la scuola dell'obbligo.
Si tratta quindi di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.
Il tasso di disoccupazione è dell'1.79%.
Tasse
La pressione fiscale totale nella regione è dell'11.48%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni.
In Balerna, le persone non sposate senza figli pagano in media il 16.92% di imposte, una coppia di pensionati paga il 15.62%, una coppia sposata con due figli paga il 6.52% e una coppia senza figli paga il 10.13%.
Mercato immobiliare generale
Edifici di nuova costruzione
Negli ultimi 5 anni in Balerna sono stati costruiti 148 nuovi appartamenti.
Gli 8 appartamenti di nuova costruzione con una camera da letto sono ideali per i single.
Il numero dei nuovi bilocali ammonta a 47 unità.
Nella regione sono stati costruiti 70 nuovi appartamenti con 3 stanze e 23 appartamenti con 4 stanze.
Stock immobiliare
Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo di Balerna è aumentato e ora conta complessivamente 2.102 appartamenti.
Il numero di appartamenti con una stanza è di 65 unità.
Il numero di appartamenti è di 334 appartamenti con 2 stanze, 748 appartamenti con 3 stanze e 679 appartamenti con 4 stanze.
In totale si contano 191 appartamenti con 5 stanze e 85 appartamenti grandi con 6 o più stanze.
Appartamenti non occupati
Il tasso di appartamenti vuoti a Balerna ammonta al 5.77%.
In totale, il 7.81% dei monolocali,
il 7.93% di appartamenti composti da due stanze,
il 7.08% dei trilocali,
il 4.05% degli appartamenti quadrilocali
e lo 0.53% degli appartamenti con cinque stanze è inutilizzato.
Il tasso di appartamenti vuoti è del 3.32% per gli appartamenti con più di cinque stanze e del 9.64% per gli appartamenti con più di sei stanze.
Mercato immobiliare (solo locazione)
L'affitto medio degli immobili è di 1.211 franchi svizzeri.
Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.030 franchi svizzeri (quantile del 25%).
Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.400 franchi svizzeri.
NPA - Balerna
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