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CHF 4’720.– / mese
3.5 locali 200m² superficie
Chemin de chaméroz 12A, 1822 Chernex

Superbe Appartement à Chernex de 200 m² avec Vue Imprenable sur le Lac

Pour visiter ce bien, veuillez nous contacter au 021 324 04 04 du lundi au samedi de 8:00-21:00 ou faites une demande via le formulaire en indiquant votre numéro de téléphone.Noviac Immobilier ne demande aucun frais d’agence, pour les visites ou pour le dépôt de votre dossier de candidature, pour l’un de nos objets.Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité exceptionnelle de location dans le charmant quartier de Chernex. Un appartement spacieux de 200 m² au rez-de-chaussée supérieur, offrant un cadre de vie élégant et confortable avec une vue imprenable sur le lac.L'appartement est composé comme suit :- Cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour avec vue imprenable sur le lac- 1 balcon avec une vue panoramique sur le lac- 3 belles chambres, dont une de 16 m² avec vue sur le lac- 1 salle de bain avec baignoire double, lavabo et WC, 1 salle de douche avec douche, lavabo, WC et machine à laver- 1 Cave privative- 1 place de garage et 2 places de parking extérieuresLes points forts de cet appartement :- Sa vue imprenable sur le lac- Sa proximité de l'école internationale St George (7 minutes en voiture)- Son quartier résidentiel paisible et bien desserviCet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, confort et commodités modernes. La proximité de l'école internationale St George en fait une option idéale pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un espace de vie remarquable à Chernex.Loyer Net : CHF 3'590.-Charges : 240.-Loyer Brut : 3'840.-Disponible à partir du 15 FévrierContact :Noviac ImmobilierTéléphone : 021 324 04 04 du lundi au samedi de 8:00 - 21:00www.noviac-immobilier.ch

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Montanaire ha una popolazione di 2.819 abitanti. Si tratta di un aumento del 3.68% negli ultimi 3 anni.

Dati demografici

Il reddito medio ammonta a 69.280 franchi svizzeri. Il 21.99% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo, il 48.5% ha una qualifica di livello secondario II, l'11.56% ha una qualifica professionale superiore e il 18% della popolazione è laureato. Si tratta quindi di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Il tasso complessivo di disoccupazione è dell'1.03%.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 15.2%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni. In Montanaire, la pressione fiscale è del 20.69% per una persona single senza figli. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 19.8%, una coppia sposata con due figli il 10.12% e una coppia senza figli il 14.37%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Montanaire conta 105 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni. 3 sono monolocali, ideali per i single. Sono stati costruiti 16 nuovi appartamenti bilocali. Anche i 31 nuovi trilocali e 24 quadrilocali costruiti sono di grande interesse per le famiglie. Il numero di nuovi appartamenti è di 19 appartamenti con 5 stanze e 12 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Montanaire dispone ora di un totale di 1.323 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione. Il numero totale dei monolocali ammonta a 57 unità. Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 295 appartamenti con 2 stanze, 319 appartamenti con 3 stanze e 242 con 4 stanze. Complessivamente si contano 242 appartamenti con 5 stanze e 262 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati a Montanaire ammonta all'1.37%.

Di questi, il 2.04% dei bilocali, il 2.05% degli appartamenti composti da tre stanze, L'1.26% degli appartamenti con quattro stanze e lo 0.41% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è occupato. Il tasso di appartamenti vuoti è dell'1% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dell'1.53% per quelli con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un prezzo medio di 1.582 franchi svizzeri al mese. Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1.350 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.850 franchi svizzeri.