0 risultati - Appartamento in affitto a Finstersee

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CHF 9’400.– / mese
8.5 locali 220m² superficie
6318 Walchwil

Moderne 8.5 Zimmer-Terrassenwohnung mit Seeblick und hochwertiger Ausstattung in Walchwil

Geniessen Sie das Leben in dieser traumhaften 8.5 Zimmer-Terrassenwohnung, die sich in einer herrlichen, sonnigen und ruhigen Lage am Hang von Walchwil befindet. Die Wohnung bietet einen atemberaubenden Blick auf den See und die Berge.Die grosszügige Wohn- und Essfläche verbindet sich nahtlos mit der offenen Küche und wird von bodentiefen Panoramafenstern umgeben, die sich zur grosszügigen 45 m² Terrasse öffnen. Von hier aus können Sie einen wunderbaren Ausblick geniessen. Das Wohnzimmer verfügt zudem über einen gemütlichen Kamin, während die moderne Küche mit einer Kochinsel und hochwertigen Geräten (V-Zug) ausgestattet ist.Die drei Schlafzimmer und das Büro sind lichtdurchflutet und bieten massgefertigte Einbauschränke. Das Hauptschlafzimmer öffnet sich zur Hauptterrasse, das zweite Schlafzimmer hat einen eigenen privaten Aussenbereich und das dritte Schlafzimmer ist mit dem Büro verbunden.Darüber hinaus gibt es innerhalb der Wohnung einen geräumigen Waschraum, einen Technik-/Abstellraum und sogar einen Weinkeller. In der Garage steht Ihnen ein weiterer privater Abstellraum zur Verfügung.Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese einzigartige Gelegenheit nicht zu verpassen!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Panoramablick auf den See und die Berge • Bodentiefe Panoramafenster • Moderne Küche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten (V-Zug) • Massgefertigten Einbauschränken • Geräumiger Waschraum, Technik-/Abstellraum, Weinkeller • Aussenaufzug von der Garage zur Wohnung • Spielplatz direkt am Grundstück • Wald mit Wanderwegen und Vita-Parcours in unmittelbarer Nähe • ein Garagenplatz sowie ein Aussenparkplatz im Mietzins inklusive Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 3’490.– / mese
4.5 locali 116m² superficie
Neudorfstrasse 3, 6313 Menzingen

GENIESSEN SIE ALPEN CHIC IN DER STEUERGÜNSTIGEN GEMEINDE MENZINGEN

Willkommen in Ihrer neuen, komplett sanierten Wohnung im Alpen Chic.An perfekter Lage und im Dorfkern, in der idyllischen und steuergünstigen Gemeinde Menzingen, vermieten wir per 16.6.2024 oder nach Vereinbarung insgesamt sieben 4.5 Zimmer Wohnungen und per 01.07.2024 • eine möblierte 1-Zimmer - Wohnung • zwei 1 1/2 Zimmer - Wohnungen • eine 2 1/2 Zimmer - Wohnung • eine Penthouse - Wohnung mit 227 m2 Erleben Sie Komfort, modernste Grundrisse und einen gehobenen Ausbaustandard in einer Umgebung, die Ihnen alles bietet, was Sie sich für Ihr Zuhause wünschen.Jede Wohnung präsentiert sich mit folgenden erstklassigen Ausstattungsmerkmalen: • Eichenparkett: welches jedem Raum eine behagliche Atmosphäre verleiht • Keramische Platten mit ästhetischer Mosaik-Keramik in den Nasszellen • Dornbracht Armaturen in den Nasszellen • Küche mit Miele Geräten • Fussbodenheizung • Waschmaschine, Tumbler oder Kombigerät in jeder Wohnung • Einbauschränke • Bushaltestelle direkt vor dem Haus Top Lage.Bushaltestelle direkt vor dem Haus: Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einem Bus der viertelstündlich fährt sind Sie in einer Fahrzeit von weniger als 15 Minuten in den Städten Zug, Baar oder Unterägeri . Besuchen Sie unsere Erstvermietungshomepage und überzeugen Sie sich selbst von den wunderschönen Wohnungen: https://www.menzingenalpenchic.ch/ Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnkonzept begeistern!

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Menzingen ha raggiunto 4.615 abitanti. Si tratta di un aumento della popolazione dell'1.41%.

Dati demografici

In media, il reddito ammonta a 82.510 franchi svizzeri. La popolazione è così composta: il 15.33% ha un titolo di studio universitario, il 17.3% ha una qualifica professionale superiore, il 48.01% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato), il 19.37% sta completando la scuola dell'obbligo e lo 0.03% non ha indicato il titolo di studio più alto. Di conseguenza, si tratta di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione complessiva è dello 0.78%.

Tasse

In questa regione le imposte sono del 5.43%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da vari fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni. La pressione fiscale per una persona single senza figli in Menzingen è del 9.67%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 7.49%, una coppia sposata con due figli il 2.36% e una coppia senza figli il 4.64%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Menzingen sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di ben 124 nuovi appartamenti. Ad esempio, agli appartamenti con una sola stanza è stato aggiunto un appartamento di nuova costruzione. Il numero di nuovi appartamenti bilocali è di 28 unità. Inoltre, sono stati costruiti 38 nuovi trilocali e 42 quadrilocali. 10 appartamenti con 5 stanze e 5 appartamenti con almeno 6 stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Menzingen si contano complessivamente 2.091 appartamenti. Il numero di appartamenti monolocali ammonta a 90 unità. Inoltre, ci sono 281 appartamenti con 2 stanze, 418 appartamenti con 3 stanze e 675 appartamenti con 4 stanze. In totale, ci sono 358 appartamenti con 5 stanze e 269 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Lo 0.48% degli appartamenti a Menzingen non è abitato.

Di questi, lo 0.36% dei bilocali, lo 0.48% degli appartamenti trilocali, lo 0.3% dei quadrilocali e l'1.12% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato. La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è dello 0.8%, di cui lo 0.37% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio degli immobili è pari a 1.900 franchi svizzeri. Un quarto di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.580 franchi svizzeri (quantile 25%). Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 2.390 franchi svizzeri.