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CHF 399.– / mese
1 locale 16m² superficie
Gotthardstrasse 88, 6472 Erstfeld

Möbliertes WG-Zimmer gegenüber vom Bahnhof in Erstfeld zu vermieten!

Gemütliches möbliertes WG-Zimmer in Erstfeld – Gotthardstrasse 88Ab sofort steht ein attraktives, möbliertes WG-Zimmer mit neuen Möbeln in unserem Haus an der Gotthardstrasse 88 in Erstfeld zur Verfügung. Das Zimmer befindet sich auf einer Etage mit Mitbenutzung von Küche und Badezimmer. Die Liegenschaft liegt gegenüber dem Bahnhof. Über Erstfeld:Erstfeld, mit seinen etwa 4'000 Einwohnern, liegt malerisch im unteren Urner Reusstal. Die Umgebung zeichnet sich durch das wildromantische Erstfeldertal aus, das von imposanten Bergketten wie dem Krönten, der Schlossbergkette, dem Gross Spannort und dem Gletscher des Glatt Firns eingerahmt wird.Verkehrsanbindung und Lage:Dank der Lage an der internationalen Nord-Süd-Achse Gotthard ist Erstfeld sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto leicht erreichbar. Die Nähe zum längsten Eisenbahntunnel der Welt, dem 57 Kilometer langen Gotthard-Basistunnel, macht die Region besonders interessant. Lebensqualität in Erstfeld:Erstfeld bietet alles für den täglichen Bedarf – von Lebensmitteln über medizinische Grundversorgung bis hin zu Postdienstleistungen. Schulen, Sporteinrichtungen sowie ein vielseitiges Freizeit- und Vereinsangebot tragen zur Lebensqualität in Erstfeld bei. Der Wocheneinkauf lässt sich bequem vor Ort erledigen, und zahlreiche Gewerbe- sowie Landwirtschaftsbetriebe ergänzen das vielfältige Angebot.Fakten im Überblick:- Möbliertes WG-Zimmer- Mitbenutzung von Küche und Badezimmer- Ruhige Lage an der Gotthardstrasse 88- Hervorragende Verkehrsanbindung durch Gotthard-Basistunnel- Historische Gotthard-Bergstrecke in der Nähe- Lebensmittelgeschäfte, medizinische Versorgung und Schulen vor OrtErlebe die einzigartige Atmosphäre von Erstfeld und sichere dir jetzt dein neues Zuhause in unserem WG-Zimmer. Bei Interesse oder Fragen stehen wir gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns unter 041 240 45 34.

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CHF 1’800.– / mese
3.5 locali 91m² superficie
Dätwylerstrasse 12, 6460 Altdorf UR

Erstvermietung - zentrale 3.5 ZW im EG mit grossem Gartensitzplatz

Ihr Traum wird wahr! Entdecken Sie nun an der Dätwylerstrasse 12/14/16 in Altdorf, sanierte Wohnungen in verschiedenen Grössen (2.5 - 3.5 ZW), Stockwerken (EG + DG) und das Beste am Ganzen - an perfekter Lage gelegen. Zentral - alles ist zu Fuss erreichbar (Einkaufsmöglichkeiten, ÖV, Restaurants, Bank, Post) - das Naherholungsgebiet (Wälder, Berge, See) in kurzer Distanz erreichbar - Autobahnanschluss 5min - an Landwirtschaftszone angrenzendMit Freude stellen wir Ihnen die 3.5-ZIMMERWOHNUNG IM ERDGESCHOSS vor: - Bezugsbereit: per sofort oder nach Vereinbarung- Saniert 2023 - Auch die Umgebung wird neu gestaltet, diese bietet Ihnen div. Möglichkeiten um Ihre Freizeit im Garten zu verbringen- Grosszügiger Gartensitzplatz à 22.5m2 - hier können Sie die Abendsonne und die Weitsicht geniessen - Helle Wohnküche mit hochwertigen V-ZUG Geräten (Combi-Steamer, Kühlschrank mit Gefrierschrank, Geschirrspüler, Glaskeramikherd)- Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht - Das Beispielbild dient zur Orientierung der Grösse, die Plattenfarbe ist weiss- Zwei schöne Schlafzimmer und ein gemütliches Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zum Sitzplatz- Ein spannender Mix zwischen Klassisch und Modern- Wunderschöner, moderner Eichenparkett / Bodenplatten in Küche und Nasszellen- Lift im Haus / Keller à 12 m2 / Gemeinsame Waschküche mit Secomat / Gegensprechanlage- Einstellplatz für CHF 120/Monat kann dazu gemietet werden- Die Bilder im Inserat stammen von einer anderen Wohnung und dienen zur Orientierung, der Ausbau weicht teilweise ab. Diese Erdgeschoss-Wohnung ist per sofort oder nach Vereinbarung zu vermieten! Weitere Erdgeschosswohnungen (3.5 ZW) stehen an der Dätwylerstrasse 14 + 16 zur Verfügung!Haben Sie Fragen zu den Wohnungen oder möchten Sie diese gerne im Rohbau Besichtigen, Herr Younes Askri , contrust immobilien ag, Tel. 058 123 58 06 oder younes.askri@contrust-immobilien.ch steht Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Da alcuni anni Flüelen registra una crescita costante del numero di abitanti, per la precisione del 3.01%, arrivando a 2.020 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il livello di reddito medio è di 77.420 franchi svizzeri. Il 13.68% della popolazione ha una laurea, il 14.25% ha completato una formazione professionale superiore, il 46.33% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 25.74% della popolazione sta frequentando la scuola dell'obbligo. Il quartiere vanta quindi un elevato standard sociale. Il tasso di disoccupazione complessiva è dello 0.54%.

Tasse

Questa regione presenta una pressione fiscale complessiva del 10.34%. La percentuale effettiva di tasse pagate varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi. L'onere fiscale per una persona single senza figli in Flüelen è del 13.32%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 13.42%, una coppia sposata con due figli il 7.06% e una coppia senza figli il 9.85%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Flüelen ha registrato la costruzione di 59 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni. 12 sono monolocali, ideali per i single. Oltre agli appartamenti esistenti, sono stati costruiti 22 nuovi bilocali. In più, sono stati costruiti 14 trilocali e 9 quadrilocali. Sono stati effettuati investimenti anche negli appartamenti più ampi: sono stati costruiti un appartamento con 5 stanze e un appartamento con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Flüelen si contano in totale 1.071 appartamenti. I monolocali rappresentano un totale di 35 appartamenti nella regione. Complessivamente si contano 213 appartamenti con 2 stanze, 390 appartamenti con 3 stanze e 188 con 4 stanze. Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 188 appartamenti; quelli con almeno 6 stanze sono 100.

Appartamenti non occupati

La percentuale di appartamenti non abitati a Flüelen è dello 0.75%. Qui, il 2.86% dei monolocali, il 2.07% di appartamenti composti da due stanze, L'1.41% degli appartamenti con tre stanze e lo 0.26% dei quadrilocali momentaneamente non è occupato.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli appartamenti in affitto è in media di 1.350 franchi svizzeri al mese. Un quarto degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.100 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.740 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.