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CHF 1’050.– / mese
2.5 locali 50m² superficie
6074 Giswil

Alters-WG: schöne Gelegenheit für jemanden, der gerne schön wohnt und sich gerne kümmert

Wir suchen für unser Mami (80 jährig) eine rüstige zufriedene WG-Partnerin, die mit jemandem zusammenleben möchte und sich auch noch gerne kümmert.Die Wohnung befindet sich in einem 2-Generationen Haus an schöner und sehr ruhiger Lage mit grossem Garten. Die ganze WG erstreckt sich über 2 Stockwerke und 176m2 im 1. und 2. OG. Ihre «Wohnung» wäre im 2. OG im Dachgeschoss und durch eine Wendeltreppe vom 1. OG erreichbar. Das ganze 2. OG wäre zu Ihrer eigenen Verfügung mit Vorzimmer, 2 geräumigen Zimmern und separatem Bad. Das Bad mit Dusche ist frisch renoviert. Zu Ihrer Mitbenutzung wären im 1. OG das Wohnzimmer, die Küche, der grosszügige Balkon, ein Esszimmer und Kellerabteil und Waschküche. Garage uns Parkplatz wären ebenfalls vorhanden.Unser Mami hatte einen Schlaganfall und ist deshalb zu Fuss nicht mehr gut unterwegs. Ansonsten geht es ihr sehr gut. Sie ist ein sehr zufriedener und dankbarer Mensch und jasst gerne. Wenn Sie auch gerne jassen, wäre das ein schönes Plus. Ansonsten sollten Sie einfach ein positiver hilfsbereiter Mensch sein.Als WG-Partnerin könnten Sie sich um den Haushalt kümmern, wofür Sie entlöhnt würden – im Mietpreis ist das natürlich nicht berücksichtigt. Den Umfang der Betreuung müsste man anschauen. Die Pro Senectute könnte zum Beispiel das Essen liefern. Die Betreuung könnte ansonsten die folgenden Punkte umfassen: Medikamente richten, Essen kochen und abräumen (Frühstück, Mittagessen, ds‘Vieri, ds‘Nacht), Wäsche machen, Bett vorbereiten, Bad reinigen, Einkäufe erledigen. Für die Reinigung der ganzen Wohnung könnte auch eine Putzfrau organisiert werden. Oder Sie kümmern sich darum und würden für den Aufwand entschädigt. Das gleiche kann zum Beispiel für den Garten vereinbart werden. Wir sind da ziemlich flexibel.Fühlen Sie sich angesprochen? Dann melden Sie sich einfach. Am besten trifft man sich, um die Wohnung anzuschauen und Details zu besprechen. Zum schauen, ob es dann auch wirklich passt, schlagen wir eine Probezeit von 4 Wochen vor. Während dieser Zeit müsste keine Miete bezahlt werden.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Kerns ha registrato una crescita della popolazione del 2.05% arrivando a 6.424 abitanti negli ultimi 3 anni.

Statistiche sulla popolazione

Il livello medio di reddito è di 66.565 franchi svizzeri. La popolazione è così composta: il 7.13% ha un titolo di studio universitario, il 18.74% ha una qualifica professionale superiore, il 52% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato), il 22.13% sta completando la scuola dell'obbligo e lo 0.02% non ha indicato il titolo di studio più alto. Di conseguenza, si tratta di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione totale è dello 0.22%.

Tasse

La pressione fiscale nella regione è dell'11.43%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra i fattori che influenzano la pressione fiscale. In Kerns, l'onere fiscale è del 14.4% per una persona single senza figli. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.57%, una coppia sposata con due figli l'8.17% e una coppia senza figli il 10.81%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, in Kerns sono stati costruiti 226 nuovi appartamenti. 2 sono monolocali, ideali per i single. Sono stati creati anche altri bilocali: complessivamente 25 nuovi appartamenti. Sono stati costruiti 64 trilocali e 57 quadrilocali. 47 appartamenti con 5 stanze e 31 appartamenti con almeno 6 stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare. Kerns è quindi molto interessante per le famiglie.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo di Kerns è aumentato e ora conta un totale di 3.381 appartamenti. I monolocali rappresentano un totale di 130 appartamenti nella regione. Il numero di bilocali, trilocali e quadrilocali è rispettivamente di 796, 901 e 577. Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 577 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 449.

Appartamenti non occupati

Lo 0.63% degli appartamenti a Kerns non è abitato. Qui, il 2.33% degli appartamenti composti da una sola stanza, lo 0.19% di appartamenti composti da due stanze, lo 0.63% degli appartamenti con tre stanze, lo 0.67% degli appartamenti composti da quattro stanze e lo 0.52% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato. La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è dello 0.59%, di cui lo 0.67% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione è di 1.763 franchi svizzeri. Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1.423 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.980 franchi svizzeri (quantile 75%).