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CHF 1’600.– / mese
1.5 locali 40m² superficie
GÜTSCHGASSE 2, 6490 Andermatt

Wunderschönes Studio im Apartmenthaus Eisvogel

Diese wunderschöne 1.5 Zimmerwohnung in Andermatt bietet alles, was man sich wünschen kann.MINDESTMIETDAUER 12 MONATENPerfekt geeignet für Paare oder Singles, die grossen Wert auf Design und Komfort legen. • Fertigstellung Herbst 2020 • Vollmöblierung inklusive Kleininventar wie Geschirr, Wäsche, etc • Bodentiefe Fenster • Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung • Kein Kellerabteil • Im Haus befindet sich ein grosser Gemeinschaftsraum mit Billardtisch, Chill-out Area und einem privaten dining room, welcher bei Bedarf und für grössere Feste gemietet werden kann (Miete entspricht nur Reinigungsgebühr). • Des weiteren findet man direkt im Haus eine grosse Sauna mit Relax Area und ein Gym mit • Geräten von Technogym. • Für das Apartment wurden nur die hochwertigsten Materialien verwendet. Darauf können Sie sich freuen:- Spa (Sauna, Gym, Gemeinschaftsraum)- Attraktive Renditemöglichkeit dank Vermietungsprogramm- SkiArena Andermatt-Sedrun mit 180 Pistenkilometern sowie ein mehrfach ausgezeichneter 18-Loch Par 72 Golfplatz direkt vor der HaustüreHaben wir ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung in Andermatt.E N G L I S HA rare opportunity!MINIMUM RENTAL PERIOD 12 MONTHSThis beautiful 1.5 room flat in Andermatt offers everything you could wish for.Perfectly suited for couples or singles who appreciate great design and comfort. • Completed in autumn 2020. • Fully furnished including small inventory such as crockery, linen, etc. • Washing machine/tumbler in the unit. • Floor to ceiling windows • NO Private cellar compartment • A large common room with a pool table, a chill-out area and a private dining room are available in the complex. • In addition, a large sauna with relaxation area and a fitness room with Technogym equip‐ • ment are accessible within the building. • Only the highest quality materials were used for the flat. This is what you can look forward to:- Spa (sauna, gym, common room).- Washing machine and Dryer in the apartment.- Attractive yield opportunity thanks to rental programme- Purchase also possible for international buyers- SkiArena Andermatt-Sedrun with 180 kilometres of pistes as well as a multi-award-winning 18-hole par 72 golf course right on the doorstepPlease contact us for a viewing and secure your dream apartment in Andermatt.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Spiringen ha registrato una crescita della popolazione dello 3.37% negli ultimi 3 anni e ad oggi conta 858 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Mediamente, il reddito ammonta a 51.400 franchi svizzeri. La popolazione è così suddivisa: lo 0% ha un titolo di laurea, il 6.02% ha una qualifica professionale superiore, il 45.86% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato), il 46.17% sta completando la scuola dell'obbligo e il 2.11% non ha indicato il titolo di studio più alto.

Lo 0.58% dei cittadini è attualmente disoccupato.

Tasse

In questa regione le imposte sono dell'11.26%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da diversi fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni. L'onere fiscale per una persona single senza figli in Spiringen ammonta al 14.46%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 14.57%, una coppia sposata con due figli il 7.74% e una coppia senza figli il 10.77%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Spiringen sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di ben 8 nuovi appartamenti.

Agli appartamenti con due camere è stata aggiunta un'unità abitativa. Inoltre, sono stati costruiti 3 nuovi trilocali, una soluzione perfetta per le famiglie. Anche il numero di appartamenti di grandi dimensioni è aumentato: 3 appartamenti con 6 o più stanze e un appartamento con 5 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita dello stock immobiliare, che oggi conta 677 appartamenti a Spiringen. Il numero di monolocali è pari a 12. In totale si contano 63 appartamenti con 2 stanze, 142 appartamenti con 3 stanze e 251 appartamenti con 4 stanze. Si contano inoltre 125 appartamenti con 5 stanze e 84 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Lo 0.45% degli appartamenti a Spiringen non è abitato.

Nel dettaglio, l'1.59% dei bilocali,

lo 0.4% degli appartamenti quadrilocali e lo 0.81% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è occupato. Il tasso di appartamenti con sei stanze non occupati ammonta allo 0.48%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili in questa regione è di 1.200 franchi svizzeri. Il 25% degli affitti è uguale o inferiore a 650 franchi svizzeri. Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1.350 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.