9 risultati - Appartamento in affitto a Rotes Quartier

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CHF 4’380.– / mese
5.5 locali 220m² superficie
Aarbergergasse 24, 3011 Bern

Neu sanierte 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Altbaucharme

Die über 400-jährige, denkmalgeschützte Liegenschaft liegt am Puls der Stadt und ist vom Hauptbahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar. Mitten in der Berner Flaniermeile mit bunter Gastronomievielfalt und vielen Einkaufsmöglichkeiten. Die sorgfältig renovierte, ruhige und helle 5.5 Zimmer Maisonette Wohnung inklusive grosser Galerie liegt auf insgesamt drei Stockwerken (220 m2). Ein behagliches Zuhause inmitten der oberen Altstadt, in welchem Leben und Homeoffice möglich sind. 3. Stock (71 m2) • Charmanter Eingangsbereich (Läubli) • Die grosse Wohnküche (22 m2) mit modernsten Geräten und einer Induktions-Kochinsel mit BORA-Abzug (Miele). Sie bietet genügend Platz für ein gemütliches Zusammensein. Der Küchenboden, ein neuer, geölter Fischgratparkettboden aus zertifizierter FSC Eiche gibt dem Raum zusätzlich Charme. • Separates Reduit mit Gäste-WC, plus Miele Waschmaschine und Tumbler • Repräsentatives, grosses, helles Wohnzimmer (31 m2) mit antikem Parkett, Wandtäferung, Kassettendecke und Kachelofen, mit Sicht auf die Aarbergergasse 4. Stock (64 m2) • 2 separate, grosszügige Schlafzimmer (je 24 m2) mit Parkettböden, eines mit vier Einbauschränken • Neues, modernes Badezimmer mit Doppellavabo, WC und grosser Wohlfühl-Dusche (verglast) 5. Stock (35 m2) • Grosszügige und helle Dachgalerie mit Lukarnen, Dachflächenfenster und Parkettboden, mit Sicht über die Dächer der Altstadt Die Liegenschaft verfügt über keine Liftanlage und ist daher nicht rollstuhlgängig. Haustiere sind erlaubt.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Bern è diminuita dello 0.06% negli ultimi tre anni, arrivando a 134.506 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo ammonta a 73.465 franchi svizzeri.

Il 35.53% dei residenti è laureato, il 13.26% ha completato una formazione professionale superiore e il 35.63% ha una qualifica di livello secondario II. Inoltre, il 15.57% dei residenti frequenta attualmente la scuola dell'obbligo.

L'1.08% della popolazione è attualmente disoccupato.

Tasse

In questa regione, la pressione fiscale ammonta al 15.13%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra le altre cose, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Bern è del 19.75%. Mediamente, una coppia di pensionati (over 65) paga il 19.08% di tasse, una coppia con due figli il 10.62% e una coppia senza figli il 14.56%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni in Bern sono stati costruiti 1.399 nuovi appartamenti.

Tra queste, 274 nuove costruzioni sono appartamenti con una sola camera da letto, adatti soprattutto per i single.

Oltre agli appartamenti esistenti, sono stati costruiti 356 nuovi bilocali.

Per le famiglie in cerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti i 377 nuovi trilocali e 282 quadrilocali costruiti.

I nuovi appartamenti comprendono 92 appartamenti con 5 stanze e 18 appartamenti con 6 o più stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita dello stock immobiliare, che oggi conta 81.384 appartamenti a Bern.

Il numero di monolocali è pari a 8.989.

Il numero di appartamenti è di 18.423 appartamenti con 2 stanze, 30.428 appartamenti con 3 stanze e 16.021 appartamenti con 4 stanze.

Si contano inoltre 5.026 appartamenti con 5 stanze e 2.497 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati a Bern ammonta allo 0.44%.

In totale, lo 0.57% degli appartamenti con una stanza,

lo 0.44% dei bilocali,

lo 0.47% dei trilocali,

lo 0.41% dei quadrilocali

e lo 0.24% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

Il tasso di appartamenti inutilizzati è dello 0.19% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.08% per quelli con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili nella regione è di 1.495 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.250 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.770 franchi svizzeri (quantile 75%).