0 risultati - Casa, chalet, rustico in affitto a Regione Engiadina Bassa / Val Müstair

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CHF 3’210.– / mese
9 locali
Waldhaus, Ausserberg, 7106 Tenna

mit Potenzial - Ferienhaus für Vereine oder Familien für bis zu 49 Personen

Das einst an Gruppen vermietete Ferienhaus erstreckt sich über 5 Etagen und verfügt über 9 Zimmer (Zweier bis Fünfer-Zimmer) und wird jetzt längerfristig vermietet. Kreativität ist hier gefragt! Möchten Sie sich einbringen und sind bereit, Einsatz zu leisten? Sie haben hier die Möglichkeit etwas aufzubauen.Im angefügten PDF-Dokument finden Sie die Grundrisse mit der Raumaufteilung und allen m2-Angaben.Lage:Das Dorf Tenna ist ein malerisches Dorf, welches die ursprünglich bündnerische Architektur widerspiegelt. Die Umgebung bietet wunderschöne Spaziergänge, Wander- und Mountainbikerrouten zwischen Flüssen, Wäldern und Bergen. Der nahe liegende Rhein ist bekannt bei Kanufahrern und Raftern.Ebenso stehen Ihnen im Winter viele Möglichkeiten offen um Ihre Ferien erlebnisreich zu gestalten. Das Waldhaus liegt direkt neben der Ski- und Schlittelpiste. Abseits der Piste sind neben Schneeschuh- und Winterwanderwegen auch eine Langlaufloipe vorhanden.Tenna ist somit ein idealer Ort für Naturfreunde und Outdoorsportler.Mit dem Auto erreichen Sie Ilanz, Flims/Laax oder Chur innert 40 Minuten. Auch ein Postauto fährt mehrmals täglich diese Strecken.Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Angebaut ist das Casa Pintga, welches ideal als Einfamilienhaus von den Betreibern genutzt werden könnte. Dieses ist separat ausgeschrieben, und kann ebenfalls gemietet werden.

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CHF 2’120.– / mese
3 locali 160m² superficie
7128 Riein

Idyllisches 3-Zimmer-Bauernhaus mit Stall und viel Platz in Riein (Ilanz)

Sind Sie auf der Suche nach einem alten Haus in den Bündner Bergen? Tiefe Decken, viel Holz, kleiner Garten, Stall für eine handvoll Tiere, Kochen über Feuer, viel Ruhe? Und trotzdem auf moderne Annehmlichkeiten wie Strom, fliessendes Wasser und Toilette nicht verzichten? Dann sind Sie gerade im beschaulichen Riein fündig geworden. 10 Fahrminuten von Ilanz entfernt liegt dieses 1783 erbaute Berghaus. Generöse 160 m2 Wohnfläche auf einem Grundstück von unglaublichen 700m2. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, die durch eine Ofenbank beheizte Stube sowie ein weiterer beheizter Raum, über den man den Balkon betreten kann. Von diesem hat man eine atemberaubenden Sicht auf das Tal und die Berge. Im Untergeschoss befinden sich das Badezimmer mit Badewanne, Waschküche, Vorratskammer und Abstellraum. Und Im Obergeeschoss 4 Schlafzimmer sowie eine zusätzliche Toilette. Gesucht wird nach Mietern, welche ab August die gesamte Infrastruktur nutzen. Insbesondere auch den Stall, der zuletzt von 4 Schafen bewohnt wurde. Ein Aussenparkplatz ist vorhanden und die Busstation befindet sich um die Ecke. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Viel Ruhe und Natur • Atemberaubende Aussicht • Grosses Grundstück mit Stall • Strom, fliessendes Wasser und Badezimmer Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Nella Regione Engiadina Bassa / Val Müstair, la popolazione è scesa a 9.175 abitanti nel corso degli ultimi 3 anni, il che corrisponde a un calo della popolazione dello 0.24%.

Statistiche sulla popolazione

Il livello medio di reddito è di 60.025 franchi svizzeri.

Nella regione, il 12.04% della popolazione ha un titolo universitario, il 13.5% ha completato una formazione professionale superiore, il 52.33% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 22.16% dei residenti sta attualmente svolgendo la formazione scolastica.

Il quartiere è molto apprezzato per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione è dello 0.51%.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è dell'11.58%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli nella Regione Engiadina Bassa / Val Müstair è del 16.82%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 15.01%, una coppia con due figli il 7.35% e una coppia senza figli il 10.54%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Con un totale di 117 appartamenti, negli ultimi 5 anni sono stati creati nuovi spazi abitativi nella Regione Engiadina Bassa / Val Müstair.

Ad esempio, agli appartamenti con una camera da letto è stato aggiunto un appartamento di nuova costruzione.

20 nuovi appartamenti sono bilocali.

In totale sono stati costruiti 26 nuovi appartamenti con 3 stanze e 33 appartamenti con 4 stanze.

Il numero di nuovi appartamenti è di 18 appartamenti con 5 stanze e 19 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo della Regione Engiadina Bassa / Val Müstair è aumentato e ora conta un totale di 9.772 appartamenti.

Il numero complessivo dei monolocali ammonta a 1.306 unità.

Il numero di appartamenti ammonta a 1.809 appartamenti con 2 stanze, 2.311 appartamenti con 3 stanze e 2.056 appartamenti con 4 stanze.

Complessivamente si contano 1.256 appartamenti con 5 stanze e 1.034 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

Nella Regione Engiadina Bassa / Val Müstair c'è un totale dello 0.99% di appartamenti non abitati.

L'1.25% dei monolocali,

L'1.07% degli appartamenti con due stanze,

L'1.14% dei trilocali,

lo 0.99% degli appartamenti con quattro stanze

e lo 0.4% degli appartamenti con cinque stanze momentaneamente è vuoto.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è pari allo 0.62%; di questi, lo 0.88% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili nella regione è di 1.199 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 900 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1.542 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.