2 risultati - Casa, chalet, rustico in affitto a Regione Laufenburg

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CHF 2’350.– / mese
4.5 locali 137m² superficie
Chileacherstrasse 9, 5272 Gansingen

Einfamilienhaus an ruhiger Lage in einem beliebten Familien-Quartier!

ObjektFreistehendes 4.5-Zimmer Einfamilienhaus, Parzelle 751m², gedeckter Sitzplatz, Hobbyraum, Balkon, Naturkeller, Einzelgarage, Abstellplatz für zwei weitere AutosMietkonditionenNettomietzins: CHF 2‘350.-/MonatHeiz- und Nebenkosten: direkt zu Lasten MieterVerfügbar ab: Sofort oder nach VereinbarungMindestmietdauer: 2 JahreMieterkaution: 2 MonatsmietenHaustiere: Auf AnfrageRaumprogrammSockelgeschoss:Naturkeller 16.8 m²Technik 11.9 m²Waschen 7.9 m²Hobbyraum 13.1 m²Vorplatz 11.6 m²Dusche/WC 4.8 m² Zimmer 19.3 m² Erdgeschoss:Eingangsbereich 12.1 m²Küche 6.0 m² Essen 7.3 m² Gäste-WC 2.0 m²Bad/WC 4.5 m² Zimmer 13.3 m² Zimmer 16.7 m² Wohnen/Essen 26.9 m²Sitzplatz gedeckt 13.0 m²Balkon 11.6 m²Garage 15.4 m² Die Wohnfläche misst ca. 137.6 m², die Nebenflächen weitere ca. 76.6 m².Ausbau und ZustandÄlteres Einfamilienhaus teilweise renoviert.LageDie Liegenschaft befindet sich oberhalb des Dorfkerns am Süd/West-Hang, an ruhiger und familienfreundlicher und erhöhter Lage. Schule, Kindergarten, Einkaufen und die Bushaltestelle sind bequem und sicher zu Fuss zu erreichen.BesonderesNeben der tollen Lage überzeugt die Liegenschaft auch mit ihrem durchdachten Grundriss, dem geräumigen Platzangebot und der herrlichen Aus- und Fernsicht.Für wen eignet sich das ObjektFamilien werden sich in dieser kinderfreundlichen Umgebung besonders wohlfühlen. Auch Wohnen und Arbeiten unter einen Dach ist hier möglich.Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi tre anni, il Distretto di Laufenburg ha visto crescere la sua popolazione del 3.43%, arrivando a contare 35.808 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il livello medio di reddito è di 74.415 franchi svizzeri.

L'11.19% della popolazione ha una laurea, il 16.56% ha completato una formazione professionale superiore, il 51.81% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato), il 20.33% sta completando la scuola dell'obbligo e per lo 0.11% della popolazione non sono disponibili informazioni sul titolo di studio più alto.

Quest'area residenziale è caratterizzata da un elevato standard sociale e da una popolazione istruita.

L'1.3% della popolazione è attualmente disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 12.06%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale.

Una coppia di pensionati (oltre i 65 anni) paga in media il 15.09% di tasse nel Distretto di Laufenburg, una coppia sposata con due figli paga l'8.38% e una coppia senza figli l'11.03%. La pressione fiscale per una persona non sposata e senza figli è del 16.79%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, nel Distretto di Laufenburg sono stati costruiti 1.392 nuovi appartamenti: un aumento continuo.

In totale sono stati costruiti 16 appartamenti monolocali.

187 nuovi appartamenti hanno due stanze.

Nella regione sono stati costruiti 350 nuovi appartamenti con 3 stanze e 402 appartamenti con 4 stanze.

Per chi ha bisogno di spazi più ampi, sono stati costruiti 341 appartamenti con 5 stanze e 96 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Gli edifici di nuova costruzione contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio immobiliare della regione, per un totale di 17.102 appartamenti nel Distretto di Laufenburg.

Sono disponibili 323 monolocali.

Complessivamente si contano 3.185 appartamenti con 2 stanze, 4.611 appartamenti con 3 stanze e 4.718 con 4 stanze.

Si contano inoltre 4.718 appartamenti con 5 stanze e 2.939 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

Nel Distretto di Laufenburg, l'1.35% degli appartamenti è vuoto.

Qui, il 2.8% dei monolocali,

il 2.96% degli appartamenti con due stanze,

il 2.15% degli appartamenti con tre stanze,

L'1.31% degli appartamenti quadrilocali

e lo 0.6% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è pari allo 0.7%; di questi, lo 0.86% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per un appartamento in affitto è pari a 1.570 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.350 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.830 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.