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Panoramica
Nella Regione Maloja, la popolazione è scesa a 18.153 abitanti negli ultimi 3 anni, il che corrisponde a un calo demografico dello 0.17%.
Dati demografici
Il reddito medio ammonta a 80.855 franchi svizzeri.
Il 13.64% della popolazione ha una laurea, il 15.51% ha completato una formazione professionale superiore, il 49.57% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato), il 20.88% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo e lo 0.4% della popolazione non ha fornito informazioni sul titolo di studio più elevato.
Il quartiere è quindi caratterizzato da un elevato standard sociale.
Al momento, lo 0.74% della popolazione è disoccupato.
Tasse
Quest'area residenziale presenta una pressione fiscale complessiva del 10.24%. La percentuale effettiva di tasse dovute varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi.
Nella Regione Maloja, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga mediamente il 13.34% di tasse, una coppia con due figli il 6.45% e una coppia senza figli il 9.29%. La pressione fiscale per una persona single senza figli è del 14.89%.
Mercato immobiliare generale
Edifici di nuova costruzione
Negli ultimi 5 anni, nella Regione Maloja sono stati creati nuovi spazi abitativi. Complessivamente sono stati costruiti 474 nuovi appartamenti.
Di questi, 186 appartamenti sono monolocali.
Sono stati costruiti 33 nuovi appartamenti bilocali.
Inoltre, nel corso degli ultimi anni sono stati aggiunti 72 trilocali e 102 quadrilocali.
I nuovi appartamenti comprendono 50 appartamenti con 5 stanze e 31 appartamenti con 6 o più stanze.
Stock immobiliare
La Regione Maloja conta in totale 23.586 appartamenti, a seguito di un'ulteriore crescita dello stock abitativo dovuta alle nuove costruzioni.
Il numero di appartamenti monolocali è di 3.610 unità.
Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 6.188 appartamenti con 2 stanze, 5.463 appartamenti con 3 stanze e 2.181 con 4 stanze.
Si contano inoltre 2.181 appartamenti con 5 stanze e 1.559 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.
Appartamenti non occupati
Il tasso di appartamenti non occupati nella Regione Maloja è pari allo 0.65%.
In totale, lo 0.53% degli appartamenti con una stanza,
lo 0.5% dei bilocali,
lo 0.49% degli appartamenti con tre stanze,
lo 0.7% degli appartamenti con quattro stanze
e lo 0.83% degli appartamenti con cinque stanze momentaneamente è vuoto.
La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze vuoti è dell'1.15%, di cui l'1.61% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.
Mercato immobiliare (solo locazione)
L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1.540 franchi svizzeri al mese.
Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1.200 franchi svizzeri (quantile del 25%).
Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 2.000 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.
Località - Regione Maloja
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