7 risultati - Casa, chalet, rustico in affitto a Regione Zurzach

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CHF 4’130.– / mese
5.5 locali
Schulstrasse 10, 5426 Lengnau AG

Geräumiges, modernes Reihenfamilienhaus in naturbelassener Umgebung

Dieses moderne, lichtdurchflutete Reihenfamilienhaus überzeugt nicht nur mit ihren wunderschönen Räumlichkeiten, sondern genauso mit ihrer Lage. Nahe am Dorfkern im naturbelassenen Lengnau und direkt bei der Schule, bietet das Haus die perfekten Wohnbedingungen für ein junges Paar oder eine Familie mit Kindern. Die Zimmer können idealerweise als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Atelier oder Gästezimmer genutzt werden.Zur Ausstattung:Allgemein:-5 Schlafzimmer mit Parkettboden (Eiche)-Grosse Küche-3 Nasszellen-Heiz- und Waschraum, Stiebel-Elektro (Wärmepumpe), Waschmaschine und Trockner-Garten mit Vorplatz-1 Trockenraum direkt neben Heiz- und Waschraum-2 Keller, Beton, gestrichen-Treppenhaus, Keramikplatten-1 Tiefgaragenplatz mit direktem Zugang zum Haus (im Mietzins inbegriffen)-Nahe der Schule-SpielplatzEG:-Gäste-WC-Garderobe-Küche, Glaskeramik, Backofen, Kühlschrank und Tiefkühler, V-Zug Geräte-Wohnzimmer mit Schwedenofen1.OG:-2 Schlafzimmer mit Zugang auf Balkon-1 Schlafzimmer mit kleinem Balkon-1 Walk-in Dusche, WC, Badewanne, Doppellavabo2.OG:-1 Elternschlafzimmer mit Dachschräge-1 Schlafzimmer mit Dachschräge-1 Walk-in Dusche, 1 WC, 1 LavaboHaustiere sind keine erlaubt.Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für weitere Informationen oder Fragen zur Verfügung. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.Wir freuen uns, von Ihnen zu hören und Sie in Ihr neues Zuhause begleiten zu dürfen.

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CHF 3’380.– / mese
6.5 locali 180m² superficie
5330 Zurzach

Geräumiges und renoviertes 4.5-Zimmer Haus in Bad-Zurzach

Entdecken Sie dieses geräumige 4.5-Zimmer Haus, die sich ideal für Familien eignet. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern bietet sie Komfort für die ganze Familie. Ein praktisches Reduit und ein geräumiger Keller stehen Ihnen für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung.Die Lage ist unschlagbar - in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen für höchste Bequemlichkeit. Diese charmante Wohnung wurde im Jahr 1750 erbaut und liebevoll im Jahr 2024 renoviert, wodurch eine perfekte Kombination aus traditionellem Flair und modernem Komfort entsteht.Mit einer hervorragenden Lage in Zurzach, AG, einer äusserst begehrten Region, bietet diese Immobilie nicht nur einen Ort zum Leben, sondern auch eine Investition in die Zukunft. Die Ausstattung ist pflegeleicht und das Ambiente stilvoll.Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, das die Räume erhellt und ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Diese Wohnung bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, ein Zuhause mit Geschichte und Charakter zu besitzen.Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Geräumige 4.5 Zimmer, ideal für Familien • 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer • Reduit • geräumiger Keller • Renovierung im Jahr 2024 • Pflegeleichte Ausstattung und stilvolles Ambiente • Viel Tageslicht durch grosszügige Fensterflächen Interessiert? Melden sie sich noch heute für einen Besichtigungstermin.Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 4’030.– / mese
6.5 locali 190m² superficie
Guggimoos 37, 5425 Schneisingen

Modernes REFH mit *grandioser Aussicht* im Eigentumsstandard

In Oberschneisingen vermieten wir per 01.04.2024 ein komplett renoviertes, modernes 6.5-Zimmer Reiheneinfamilienhaus im Eigentumsstandard.Auf Anfrage versenden wir gerne den Link für die 3D-Tour, um einen ersten Eindruck vom Haus zu erhalten.Das Haus hat einen durchdachten Grundriss, viel Platz für eine kleine Familie sowie einen schönen Garten, der zum verweilen einlädt. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet genügend Raum für Ihre Hobbies.Das Haus mit Baujahr 1974 wurde von 2017 bis 2022 laufend renoviert und befindet sich auf dem neusten Stand der Technik. Sämtliche Böden im Wohnbereich sind mit Echtholzparkett ausgestattet. Im Mietzins inbegriffen ist eine Waschmaschine und ein Tumbler in der hauseigenen Waschküche sowie Zugang zum Gemeinschafts-Veloraum.Ein Tiefgaragen-Parkplatz kann für CHF 125.00/Monat dazugemietet werden.Der Blick auf die Lägern ist einmalig und unverbaubar, wird aber durch die im Frühling wunderschön blühende japanische Zierkirsche noch getoppt.Die Lage am Hang ist in Richtung Süd-Osten, somit ganztägig gut besonnt.Folgende Details zeichnen dieses Haus aus: • Erdgeschoss • Grosse, moderne Küche mit Miele Geräten (Abwaschmaschine, Kochfeld mit integriertem Bora-Dunstabzug, Kombi-Backofen / Steamer) • Offener und heller Woh- / Essbereich mit Cheminé • Grosser Wintergarten • Gästetoilette • Kleiner Garten mit einer wunderschönen japanischen Zierkirsche • Obergeschoss • Grosses, helles Schlafzimmer mit exklusiver Badewanne und Zugang zum Balkon • Zimmer 2 (Büro) mit Aussicht auf die Lägern • Zimmer 3 mit begehbarem Kleiderschrank und zusätzlichen Einbauschränken • Zimmer 4 mit Einbauschränken • Grosses Bad mit Walk-in Dusche und Oberlicht • Reduit • Untergeschoss • kleiner Bastelraum / Werkstatt / Abstellraum • Waschküche mit Waschmaschine / Tumbler • Bastelraum mit viel Platz für Hobbies Die Umgebung ist sehr ruhig und ohne Durchgangsverkehr. Die Bushaltestelle Oberschneisingen befindet sich nur 2 Minuten entfernt und wird auf Verlangen alle 15 Minuten angefahren. Ein Volg sowie eine Raiffeisen-Filiale befinden sich ebenfalls im Dorf.Es besteht die Möglichkeit einen mehrjährigen Mietvertrag abzuschliessen. Die Kaution beträgt drei Monatsmieten.Hundehaltung ist nicht erlaubt.Besichtigungen nur nach Voranmeldung bei Trutmann Immobilien, Frau Nadine Trutmann. Makler und Vermittler sind nicht erwünscht.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione del Distretto di Zurzach conta 36.325 abitanti, il che corrisponde a un aumento della popolazione del 4.73% negli ultimi 3 anni.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo ammonta a 70.485 franchi svizzeri.

Il 10.66% della popolazione ha una laurea, il 16.2% ha completato una formazione professionale superiore, il 49.37% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato), il 23.52% sta completando la scuola dell'obbligo e per lo 0.27% della popolazione non sono disponibili informazioni sul titolo di studio più elevato.

Il quartiere vanta quindi un elevato standard sociale.

Il tasso di disoccupazione complessiva è dell'1.53%.

Tasse

La pressione fiscale nella regione è del 12.12%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra i fattori che influenzano la pressione fiscale.

Nel Distretto di Zurzach, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 15.16% di tasse, una coppia con due figli l'8.42% e una coppia senza figli l'11.08%. L'onere fiscale per una persona non sposata e senza figli è del 16.87%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Il mercato immobiliare del Distretto di Zurzach si è sviluppato positivamente negli ultimi 5 anni: complessivamente sono stati costruiti 1.570 appartamenti.

Tra queste, 31 nuove costruzioni sono appartamenti con una sola camera da letto, adatti soprattutto per i single.

Il numero totale di nuovi appartamenti bilocali è di 337 unità.

Inoltre, sono stati costruiti 548 nuovi trilocali e 455 quadrilocali.

Il numero di nuovi appartamenti è di 131 appartamenti con 5 stanze e 68 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Il Distretto di Zurzach ora conta in tutto 17.532 appartamenti, a seguito di un'ulteriore crescita dello stock immobiliare dovuta alle nuove costruzioni.

Sono disponibili 535 monolocali.

In totale si contano 1.812 appartamenti con 2 stanze, 3.689 appartamenti con 3 stanze e 5.102 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti di grandi dimensioni, con 5 stanze, sono in totale 4.016 appartamenti; quelli con 6 stanze o più sono 2.378.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti nel Distretto di Zurzach è pari all'1.44%.

Qui, il 5.08% dei monolocali,

L'1.83% dei bilocali,

L'1.93% degli appartamenti con tre stanze,

L'1.18% dei quadrilocali

e lo 0.95% degli appartamenti con cinque stanze momentaneamente è vuoto.

Il tasso di appartamenti vuoti è dello 0.94% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.93% per quelli con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per un appartamento in affitto è di 1.450 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.250 franchi svizzeri (quantile 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 1.750 franchi svizzeri.