253 risultati - Commercio e industria a Cantone Vallese (Valais)

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CHF 2’480.– / meseTop
180m² superficie utile
1996 Baar (Nendaz)

IDÉAL POUR COMMERÇANTS

Magnifique emplacement pour cet établissement très connu. Le restaurant possède tous ce qu'il faut pour exercer au mieux votre activité. Il est doté d'un hall d'accueil, d'une spacieuse et lumineuse salle pour les clients, un coin café, une cuisine professionnelle entièrement équipée ainsi que des WC séparés. De nombreuses places de parc gratuites sont à disposition devant le restaurant et les charges sont de CHF 220.- en sus. Cette offre est disponible de suite.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - superbe visibilité sur une une route très passante- intérieur accueillant et lumineux- mobilier déjà présent - possibilité de le changer à vos goûts- cuisine professionnelle entièrement équipée- spacieuse terrasse- salle pour restaurant - coin café- aucun fond de commerce à reprendre- places de parc extérieures en nombre et gratuites- charges: 220CHF en sus.- disponible de suite- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Belle situation générale, à quelques minutes de la station reconnue de Nendaz.Etat du bâtiment: très bonSalles de bain: 2 (2 x WC hommes / lavabo, 2 x WC femmes / lavabo)Transport publics: bus, 20 mEcole: cyle de Nendaz, 4 kmCommerces: Coop, 20 km

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CHF 15’620.– / meseTop
700m² superficie utile
Avenue de France 10, 1950 Sion

2 surfaces administratives à louer, proche de la gare à Sion !

OPPORTUNITE À SAISIR !!!À louer, dès juin 2025, à deux pas de la gare et de la poste à Sion,2 GRANDES SURFACES DE BUREAUX, d'environ 288 m2, CHACUNE, REPARTIES SUR DEUX ETAGES (2ème et 3ème).ELLES PEUVENT ÊTRE LOUEES SEPAREMENT !Ces surfaces peuvent convenir parfaitement pour toutes activités administratives telles que : • une fiduciaire • un bureau d'avocats • une compagnie d'assurances • ... Rénovés il y a 4 ans, ces locaux sont parfaitement équipés et les finitions sont de grande qualité !Le sol est en carrelage, imitation parquet, et les aménagements sont divisés en multiples pièces de bureaux, séparés par des parois vitrées opaques, dont la partie translucide laisse passer la lumière naturelle.Enfin, vous trouverez sur chaque palier de ces deux étages, des toilettes pour femmes et pour hommes ainsi qu'un lavabo. ____________________________________________________________INFORMATIONS GENERALES :Loyer brut (2ème étage) : Loyer net CHF 6'240.00 + CHF 230.00 acomptes de chargesLoyer brut (3ème étage) : Loyer net CHF 6'000.00 + CHF 230.00 acomptes de charges ___________________________________________________________Possibilité de louer également un dépôt au 1er sous-sol, d'environ 47 m2 (CHF 320.00 loyer net + CHF 10.00 acomptes de charges),Ainsi que 3 places de parc extérieures (No 4, No 5 et No 6), à CHF 80.00/mensuel (par place), en sus du loyer.Alors n'attendez plus et contactez directement notre gérance au 027/723.51.91, pour convenir d'une visite ou pour tout autre information complémentaire. Merci !

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CHF 5’160.– / mese
350m² superficie utile
Bahnhofstrasse 9b, 3904 Naters

Attraktives, lichtdurchflutetes Gewerbelokal an gut frequentierter Lage

Attraktives, lichtdurchflutetes Gewerbelokal an gut frequentierter LageAn optimaler Lage in Naters, genauer in der Überbauung "Aletsch Campus", steht ein modernes und sehr attraktives Parterre-Ladenlokal mit Baujahr 2015 zur Miete. Die Überbauung beinhaltet unterschiedliche Wohneinheiten, das "World Nature Forum", mehrere Büroräumlichkeiten und ein Café. Dadurch erfreut sich das Quartier einer hohen Frequentierung. Der Bahnhof Brig ist nur wenige Gehminuten entfernt und auch eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe, zudem verfügt die Überbauung über ein öffentliches Parkhaus.Das Ladenlokal erstreckt sich über eine Nutzfläche von 350m2. Die monatliche Miete beträgt CHF 5160.- und setzt sich aus CHF 3800.- Nettomiete und den Nebenkosten in Höhe von CHF 400.- zusammen. Die Mindestlaufzeit ohne Eigentümerbeteiligung (Ausbau) beläuft sich auf mindestens fünf Jahre mit Option zu einer fünfjährigen Verlängerung zu denselben Konditionen, der Mietvertrag ist 100% indexiert. Die Mietkaution beträgt sechs Monate und kann per Mietzinsdepot, Bankgarantie oder Versicherung geleistet werden.Das Lokal ist dank der zahlreichen, grosszügigen Fenster lichtdurchflutet und wirkt sehr einladend. Es zieht sich über eine C-förmige Fläche, verfügt über mehrere Eingänge und bietet daher schier endlose Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung. Wofür Sie sich auch entscheiden werden ? sicher ist: Sie und Ihre Kundschaft werden sich hier wohl fühlen. Auf unserer virtuellen Tour können Sie sich direkt selber ein Bild machen: https://my.matterport.com/show/?m=3ZBs9BVyPFg Im Untergeschoss, welches über Treppe oder Lift erreicht werden kann, befindet sich ein barrierefrei und rollstuhlgängig gestaltetes WC. Angrenzend liegt der Technikraum, der viel Stauraum als Lagerfläche bietet. Das Lokal ist an das Glasfasernetz angeschlossen und wird per Wärmepumpe via Bodenheizung beheizt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns für nähere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin zu kontaktieren.

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Prezzo su richiesta
3904 Naters

Restaurant an guter Lage zu vermieten

Restaurant an guter Lage zu vermieten Naters im geografischen Zentrum des Oberwallis gelegen ist eine der grössten Gemeinden in unserem Kanton. Neben Wohnen, Leben und Arbeiten wird ein vielfältiges Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten, Kunst und Kultur geboten. Am Eingang zum Laufparadies Goms und in unmittelbarer Nähe zu den Tourismusgebieten Belalp und der Aletsch Region ist Naters für Familien ideal gelegen. Mit 150 Vereinen und Genossenschaften hat es ein aktives Vereinsleben und viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Hier fühlen sich Gross und Klein gleichermassen wohl und willkommen. In dieser lebhaften Kleinstadt in der Nähe des Schwimmbads Bamatta und des Fussballplatzes Stapfen wird das Restaurant und Billiard Center Ljubi?s ab dem 1. Januar 2022 zur Miete angeboten. Direkt bei der Bushaltestelle gelegen, ist es sowohl mit dem Bus, zu Fuss als auch mit dem Auto bequem zu erreichen. Flächenmässig ist das Restaurant sehr grosszügig gestaltet und es steht einem viel Raum zur eigenen Gestaltung zur Verfügung. Die Fensterfronten lassen viel Tageslicht einfallen und die schlichte Möblierung wirkt einladend. Das Restaurant ist in zwei Bereiche, in eine Nichtraucherraum und einen Raucherraum, unterteilt. In beiden Räumen stehen qualitativ hochwertige Billardtische. Eine gemütliche Sitzecke im Raucherraum lädt dazu ein, gemütlich eine Drink zu geniessen. Erweitert wird das Billard Center mit fünf elektronischen Dartscheiben und zwei Lotteriespielautomaten. Hierzu ist zu erwähnen, dass das Ljubi's das einzige Restaurant in Naters ist, in dem diese Lotterieautomaten erlaubt sind. Eine Bar mit Barhockern rundet das Gesamtpaket ab. Direkt angrenzend befinden sich zwei grosse Lagerräume, in denen die Getränke und sonstige Dinge gut gelagert werden können. In der Damen- und Herrentoilette sind zwei WC-Kabinen und zwei Einzellavabos zu finden. Ein wahres Highlight ist die grosse Sonnenterrasse. Die im sonnigen Naters ein Muss ist. Gemütlich mit der Familie etwas trinken, ist hier möglich. Im Mietpreis sind siebzehn Aussenparkplätze inbegriffen. Das Inventar kann bei Bedarf übernommen werden. Die dadurch entstehenden Mehrkosten sind mit den Besitzern zu besprechen. Interessiert? Dann melden Sie sich für einen Besichtigungstermin bei uns.

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CHF 1’270.– / mese
11m² superficie utile
Belalpstrasse 4, 3904 Naters

Geschäfts- / Bürolokal an zentralster Lage in Naters

Geschäfts- / Bürolokal an zentralster Lage in NatersAn zentraler Lage in der Nähe des WNF in Naters steht ein auf 56m2 grosses Geschäftslokal zur Vermietung. Das gesamte Gebäude umfasst insgesamt fünf Stockwerke mit 13 Wohneinheiten und wurde im Jahr 1967 erbaut. Der Zustand der Lokalität ist durch fortlaufende Renovationen gepflegt und ordentlich. Durch die 30er Verkehrszone wird eine gewisse Ruhe gewährleistet und das im Erdgeschoss liegende Lokal direkt ersichtlich. Parkmöglichkeiten sind vor dem Gebäude gegeben.Bei Betreten gelangen Sie in einen lichtdurchfluteten, mit schön verlegtem Parkettlaminatboden und weissen Wänden errichteten Raum. Eine grosse Fensterfront mit eingebauten Strahlerbeleuchtungssystem bringt das Schaufenster hervorragend zur Geltung. Ideal, um etwas zu präsentieren und als Highlight hervorzuheben. Dafür eignen sich die Ablageflächen unter den grossen Fenstern. Ein kleines Tages-WC mit braun kariertem Fliesenboden ist mit einer Toilette, einem Lavabo, sowie einem Spiegel ausgestattet. Die Lokalität ist zudem rollstuhlzugängig und erlaubt einen schönen Ausblick auf die Berge. Über Radiatoren im Innenraum verläuft die Wärmeverteilung. Der Glasfaseranschluss ist vorhanden.Sind Sie auf der Suche, nach einem schönen, gepflegten und grosszügigen Geschäftslokal an zentraler und ruhiger Lage? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

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1’540m² superficie utile
Kiesweg 12 b, 3904 Naters

Industriehalle an attraktiver Lage zu vermieten

Industriehalle an sehr attraktiver Lage zu vermietenOffiziell ist das sonnenverwöhnte Naters zwar eine Stadt, doch seine Bewohner nennen es liebevoll das "grosse Dorf". Es gibt zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Schulen und verschiedene Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten. Zudem floriert die Gemeinde auch wirtschaftlich. Hier finden sich Gewerbe-, Handels-, Handwerks- und Industriebetriebe, die eine Klientel aus dem ganzen Oberwallis anziehen.An optimaler Lage am westlichen Stadtrand von Naters steht eine projektierte, bewilligte Industriehalle für monatlich CHF 9'450.- zur Miete. Die Halle umfasst eine Nutzfläche von 1540m2 und liegt an staufreier Lage im Industriequartier. Die Passstrasse in Richtung Simplon und Italien sowie das Zollgebäude in Gamsen liegen jeweils nur wenige Fahrminuten entfernt.Der Hallenbau ist innert weniger Monate realisierbar, allfällige Innenausbauwünsche können noch berücksichtigt werden, so dass Sie sich die idealen Voraussetzungen für Ihr Gewerbe schaffen können. Ein weiterer Pluspunkt ist der 660m2 grosse, asphaltierte Aussenplatz, von dem ein Teil als Verkehrsfläche dient. Zudem können neben der Halle auf einer Länge von 66 Metern Parkmöglichkeiten errichtet werden, was etwa 20 Parkplätzen entspricht.Die Halle verfügt über eine Firsthöhe von 13 Metern. Diese Höhe erlaubt den Einbau einer Decke, damit das Gewerbe auf zwei Etagen geführt werden kann.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 180.– / m²/ anno
980m² superficie utile
3930 Eyholz

Grosszügige Geschäftsräumlichkeiten an bevorzugter, hochfrequentierter Lage

Grosszügige Geschäftsräumlichkeiten an bevorzugter, hochfrequentierter LageEyholz als Teil der politischen Gemeinde Visp hat sich in den letzten Jahren stark weiterentwickelt und wandelte sich zu einem beliebten Wohn- und Gewerbeort. Hier profitieren Sie einerseits von der besten Ausgangslage in der breiten Talebene des Rhonetals und damit verbunden von besten Anbindungen an den öffentlichen Verkehr sowie der Nähe zu den wirtschaftlich hochrelevanten Zentren Visp und Brig. Eyholz ist durch den Verkehr über die Kantonsstrasse stark frequentiert und ist nicht zuletzt deshalb ein florierender Gewerbeort.Direkt an der Kantonsstrasse und somit an hochfrequentierter, hervorragender Lage steht ein Geschäftslokal zur Miete. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über eine Fläche von 885m2. Der Geschäftsraum punktet mit seiner hohen Qualität, etwa durch die grosszügige Deckenhöhe, die eine ideale Anordnung Ihres Angebotes ermöglicht und gleichzeitig die Luftigkeit des Raumes erhält. Die grossen Schaufenster, die sich entlang der Frontseite ziehen und zur Kantonsstrasse hin liegen, sind optimal, um potenzielle Kunden von Ihrem Angebot zu überzeugen. Zudem bemüht sich der Vermieter aktiv, die Frequenzen zu steigern, was auch Ihnen als künftigem Mieter der Geschäftsräumlichkeiten zu Gute kommen wird und Sie mit Ihrem Geschäftsmodell unterstützt.Im Verkaufsraum ist, je nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen, ein Bodenbelag mit Laminat oder Geschäftsteppichen möglich. Zudem sind ein Büroraum und ein sehr grosszügiger Lagerraum vorhanden. Direkt vor den Geschäftsräumlichkeiten befinden sich zehn Parkplätze, die zu einer hohen Kundenfreundlichkeit beitragen. Weiter sind die Räumlichkeiten barrierefrei zugänglich und Haltestellen für den Öffentlichen Verkehr befinden sich nur wenige Schritte entfernt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione del Cantone Vallese ammonta a 357.282 abitanti, il che corrisponde a un aumento della popolazione del 3.4% negli ultimi 3 anni.

Dati demografici

Il reddito medio è di 60.130 franchi svizzeri.

Il 15.31% della popolazione è laureato, il 10.1% ha completato una formazione professionale superiore, il 46.48% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato), il 27.86% sta completando la scuola dell'obbligo e per lo 0.25% della popolazione non ci sono informazioni sul titolo di studio più elevato.

Si tratta quindi di una zona residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso dei disoccupati è dell'1.13%.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è del 13.52%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

La pressione fiscale per una persona non sposata e senza figli nel Cantone Vallese è del 20.65%. In media, una coppia sposata in pensione (oltre i 65 anni) paga il 18.33% di tasse, una coppia sposata con due figli il 7.4% e una coppia senza figli il 12.41%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Il mercato immobiliare del Cantone Vallese si è sviluppato positivamente negli ultimi 5 anni: complessivamente sono stati costruiti 13.483 appartamenti.

768 sono monolocali, ideali per i single.

Il numero complessivo di nuovi appartamenti bilocali è di 2.946 unità.

In totale sono stati costruiti 3.811 nuovi appartamenti con 3 stanze e 3.224 appartamenti con 4 stanze.

Per chi ha bisogno di più spazio, sono stati costruiti 1.934 appartamenti con 5 stanze e 800 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni permettono di aumentare lo spazio abitativo nella regione: nel Cantone Vallese si contano in totale 271.303 appartamenti.

Sul mercato immobiliare sono disponibili 22.443 monolocali.

Il numero di bilocali, trilocali e quadrilocali è rispettivamente di 73.411, 78.229 e 35.420.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 35.420 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 17.183.

Appartamenti vuoti

L'1.72% degli appartamenti nel Cantone Vallese non è occupato.

Qui, il 2.88% dei monolocali,

L'1.91% di appartamenti composti da due stanze,

L'1.8% degli appartamenti composti da tre stanze,

L'1.47% dei quadrilocali

e l'1.18% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è dell'1.31%, di cui l'1.57% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un prezzo medio di 1.306 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è più basso o corrisponde a un affitto mensile di 1.050 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 1.560 franchi svizzeri.