1524 risultati - Appartamento & casa in affitto a Cantone Argovia (Aargau)

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CHF 2’920.– / mesePremium
4.5 locali 109m² superficie
Buckstrasse, 5304 Endingen

Moderne und komfortabel 3½-Zimmer Neubau-Wohnung an zentraler Lage

An äusserst zentraler und sonniger Lage in Endingen befindet sich die 3½-Zimmerwohnung im Eigentumsstandart.In wenigen Gehminuten sind öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Bank und Post erreichbar. Der Bus bringt Sie in rund 10 Minuten zum Bahnhof Döttingen, von wo Sie im Viertelstundentakt Anschlüsse nach Baden/Zürich, Brugg, Aarau/Bern und Koblenz erhalten.Die 3½-Zimmerwohnung verfügt über eine Nettowohnfläche von rund 109.4 m2 sowie über einen modernen Innenausbau im Eigentumsstandard: • grosszügiger Eingangsbereich mit Einbaugarderobe • offene, moderne Küche mit Natursteinabdeckung und hochwertigen Einbaugeräten • helles Wohn-/ Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon • Elternzimmer mit integrierter Nasszelle mit Dusche, Lavabo, WC und Tageslicht • Badezimmer mit Badewanne, WC und Tageslicht • Reduit mit Waschmaschine und Tumbler • Fussbodenheizung mit Einzelraumregulierung in Wohn- und Schlafräumen • Kontrollierte Wohnungslüftung • Lift mit rollstuhlgängigem Zugang vom Untergeschoss/Einstellhalle ins Obergeschoss • gedeckter Balkon mit über 10.6 m2 • grosser Keller im Untergeschoss Im Wohnzimmer wie auch in den Schlafzimmern ist ein Eichenparkettboden verlegt. Die Nasszellen sowie der Abstellraum verfügen über keramische Bodenplatten.In der Einstellhalle können zwei Tiefgaragenplätze à Fr. 140.00 dazu gemietet werden.Bezug ab sofort oder nach Vereinbarung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns an und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Questa inserzione include:
  • Balcone / Terrazza
  • Lavatrice
  • Accesso con sedia a rotelle
  • Adatto per bambini
  • +5

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CHF 2’060.– / mesePremium
2.5 locali 82m² superficie
Dorfstrasse 34, 5242 Lupfig

Dorfstrasse 34, 5242 Lupfig

Neubau Wohnungen in Lupfig A3In der Kernzone von Lupfig entstehen zwei Mehrfamilienhäuser, welche die idealen Wohnungen für Menschen mit dem Wunsch nach kurzen Wegen zu Einkaufsläden, Restaurants und Öffentlichen Gebäuden sind. Gleichzeitig erreicht man zu Fuss in wenigen Minuten die Felder und den Wald um die berühmte Habsburg. Dieser Komfort gepaart mit einer hervorragenden Anbindung an Autobahn und Öffentlichen Verkehr macht die Wohnungen attraktiv für junge Berufstätige und aktive Senioren.Die per Dezember 2024 bezugsbereiten, hochwertigen und charmanten Wohnungen sind zentral gelegen und liegen dennoch in Gehdistanz zu den Lupfiger Feldern. Die Autobahn und die Bushaltestelle sind in Kürze erreichbar. Die Wohnungen verfügen über einen sehr guten Grundriss sowie: • Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler • eine Bodenheizung auf Basis einer Erdsonden Wärmepumpe • Lift • Tiefgarage Eine Vielzahl an Fahrrad-, Spazier- und Wanderwegen befindet sich in kurzer Distanz im Wald-/Freizeitgebiet um die Habsburg mit dem Tann- und Guuggerhübel. Auch der Chestenberg mit 827 m ü. M. bietet viele Möglichkeiten, sich in der Freizeit zu betätigen. Ebenfalls zu Fuss erreichbar sind der Büselweier und der Scherzer Weiher.In 5 Minuten erreicht man die Autobahn A3 in Lupfig (Entfernung: 2.4 km).Die nächste Bushaltestelle (Lupfig, Dorfstrasse) ist 100 m entfernt.Lupfig besitzt einen SBB Bahnhof. Von dort mittels S-Bahn S23/S25 via Baden/Brugg nach Zürich oder direkt nach Lenzburg bzw. Aarau.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Email unter info@schraner-immobilien.ch.

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CHF 4’870.– / mesePremium
5.5 locali 160m² superficie
Baslerstrasse 36, 4310 Rheinfelden

WOHNTRAUM MIT VIEL INFRASTRUKTUR AN PRIVILEGIERTER RHEINLAGE

Auf historischem Bierbrauerei-Grundstück mit direktem Rheinanstoss bietet sich heute der „Salmenpark“ zum Wohnen und Leben an. Ein Superstore Coop, ein Restaurant und diverse Dienstleistungsbetriebe sind in der Überbauung untergebracht und in wenigen Gehminuten erreicht man die historische, schöne Altstadt von Rheinfelden, die zum Verweilen und Flanieren einlädt. Ob Bus, Bahn oder Auto-bahn, hier liegt einem alles praktisch zu Füssen und das Zentrum von Basel erreicht man in nur zwanzig Minuten.Jedes Zimmer dieser lichtdurchfluteten und mit raumhohen Fenstern ausgebauten Wohnung im obersten Stock bietet einen wunderschönen Blick hinab auf den glitzernden Rhein und eine herrliche Weitsicht in den Schwarzwald. Mieter mit einem hohen Anspruch an die Wohnqualität werden begeistert sein von dem hellen, edlen Landhausdielenparkett und den hochwertigen Materialien, die für den gesamten Ausbau verwendet wurden. Das grosse Wohn-/Esszimmer mit offen gehaltener Küche bietet Zutritt auf den Balkon mit schönem Holzboden. Zwei Badezimmer, eines davon mit einer geräumigen Badewanne und das andere mit einer schwellenlosen Dusche mit Glastrennwand, ein Gäste-WC sowie ein Reduit mit eigenem Waschturm sind ebenfalls vorhanden.Charakteristische Elemente der historischen Brauerei wie Malzsilo, Waldhaus und Ufermauer wurden erhalten und verleihen der Überbauung ein besonderes Flair. Dem ökologischen Anspruch trägt die Minergie®-Bauweise mit kontrollierter Wohnungslüftung Rechnung und sorgt für ein behagliches Wohnklima und eine vorbildliche Energiebilanz. Tierhaltung und rauchen sind in dieser Wohnung nicht gestattet. Zwei Einstellhallenplätze können für je CHF 140.00 pro Monat dazu gemietet werden.

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CHF 4’470.– Premium
6.5 locali 200m² superficie
Bernstrasse 42, 8964 Rudolfstetten-Friedlisberg

200 m2 Gartenwohnung mit 350 m2 Garten

Herzlich willkommen,…In einer neuwertigen, 6.5 Zimmer Gartenwohnung aus dem Jahr 2018 mit dem «Oho»-Effekt – mit ca. 200 Quadratmeter besonders geeignet für Sie als Platz-benötigende Familie.Sie betreten die top moderne Wohnung und haben im Entrée genügend Stauraum mit diversen Einbauschränken. Ihre Füsse gleiten über die qualitativ hochwertigen Bodenplatten und Sie biegen nach links in das Wohnzimmer mit der Küche.Diese besteht aus einer praktischen Kochinsel mit einem Bartresen. Offerieren Sie hier Ihren Gästen einen Drink, während Sie Ihre Koch-Künste vorführen. Der Küchenbereich geht nahtlos in den grosszügigen, licht-durchfluteten Wohnbereich über. Lassen Sie sich von den dargestellten Bildern inspirieren – ergänzen Sie die Wohnung mit attraktiven Details wie mit einem modischen Schrank inklusive Vitrine.Über die Fenstertüre hier gelangen Sie direkt auf den gedeckten Gartensitzplatz. Und hier schlägt das Herz schneller – haben Sie schonmal einen solch grossflächigen Garten gesehen?Dieser steht Ihnen allein privat zur Verfügung und erstreckt sich auf ca. 350 Quadratmeter.Sehen Sie sich weiter in der restlichen Wohnung um, die Wohnfläche wurde praktisch auf die vier Schlafzimmer aufgeteilt. Diese können alternativ auch gut als Büro, Gäste-Zimmer, Unterhaltungsraum und dergleichen genutzt werden.The choice is yours!Neben einem Badezimmer mit WC liegt am Ende des Korridors eine Nasszelle mit Dusche und WC für Ihre Gäste.Abgerundet wird das attraktive Miet-Angebot mit zwei Parkplätzen in der Tiefgarage und einen Aussenparkplatz.Sie sind herzlichst eingeladen zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort – wir freuen uns, Sie begrüssen zu dürfen.* Parkplatz in der Tiefgarage à 130.-Aussenparkplatz à 80.-

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il Cantone di Argovia è un'area molto gettonata in cui vivere. Negli ultimi 3 anni, la popolazione è aumentata a 711.232 abitanti, il che corrisponde a un aumento della popolazione il 3.7%.

Statistiche sulla popolazione

Il livello medio di reddito è di 75.260 franchi svizzeri.

La popolazione è così suddivisa: il 14.36% ha un titolo di laurea, il 16.8% ha una qualifica professionale superiore, il 47.82% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato), il 20.97% sta completando la scuola dell'obbligo e lo 0.04% non ha indicato il titolo di studio più alto.

Quest'area residenziale è caratterizzata da un alto standard sociale e da una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione attuale è dell'1.34%.

Tasse

In questa regione, la pressione fiscale ammonta all'11.81%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra le altre cose, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

Nel Cantone di Argovia, una coppia di pensionati paga in media il 14.78%, una coppia con due figli l'8.19% e le coppie sposate senza figli il 10.79%. La pressione fiscale per una persona single senza figli è del 16.44%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, nel Cantone di Argovia è stato creato più spazio abitativo. Ad esempio, sono stati costruiti 23.154 nuovi appartamenti.

I 602 appartamenti di nuova costruzione con una camera da letto sono perfetti per i single.

Il numero di nuovi appartamenti bilocali è di 4.774 unità.

Con 7.485 nuovi trilocali e 6.405 quadrilocali costruiti, questa zona è particolarmente interessante per le famiglie.

Il numero di nuovi appartamenti è di 2.789 appartamenti con 5 stanze e 1.099 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Il Cantone di Argovia ora conta in tutto 340.914 appartamenti, a seguito di un'ulteriore crescita dello stock immobiliare dovuta alle nuove costruzioni.

Il numero complessivo dei monolocali ammonta a 11.102 unità.

Troviamo 36.065 appartamenti con 2 stanze, 80.517 appartamenti con 3 stanze e 101.157 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 72.294 appartamenti; quelli con 6 stanze o più sono 39.779.

Appartamenti vuoti

L'1.41% degli appartamenti nel Cantone di Argovia è vuoto.

Il 2.75% degli appartamenti con una stanza,

il 2.11% dei bilocali,

L'1.86% degli appartamenti composti da tre stanze,

L'1.3% degli appartamenti composti da quattro stanze

e lo 0.82% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto.

La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari allo 0.81%, di cui lo 0.81% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili nella regione è di 1.568 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1.320 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.849 franchi svizzeri.