244 risultati - Appartamento & casa in affitto a Cantone Sciaffusa (Schaffhausen)

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CHF 2’490.– / mesePremium
2.5 locali 49m² superficie
Degerfelderallee 11a, 8260 Stein am Rhein

Projekt "Am Nägelisee" - Erstbezug Neubauwohnungen mit zwei Logias

Inmitten einer wunderschönen wildromantischen Landschaft, nahe des Bodensees und Rheins, entsteht das Projekt «Am Nägelisee» im beliebten Stein am Rhein. Die drei Mehrfamilienhäuser mit 70 modernen 2.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen bieten viel Wohnraum für jede Lebensphase für Singles, junge Paare, Familien und Senioren. Entdecken Sie das vielfältige Wohnangebot umgeben von grüner Idylle, kleinstädtischem Treiben und entfliehen Sie dem Alltag. Herzlich Willkommen «Am Nägelisee» - finden Sie die Lebensqualität, die Sie sich wünschen.Die Wohnungen zeichnen sich aus durch offene Küche, moderne Küchengeräte, je einen eigenen Waschturm und mehrheitlich zwei Loggien oder Terrassen. Die Wohnungen sind allesamt stufenlos erreichbar und barrierefrei bis ins Untergeschoss erschlossen. Hier befinden sich ausreichend Auto- und Veloabstellplätze sowie private Kellerabteile. Zwischen den Mehrfamilienhäusern lädt eine parkähnliche Grünanlage zum Spielen und sich Begegnen ein. Wer die wunderschöne Umgebung privat geniessen möchte, entspannt auf der grosszügigen Terrasse oder in der windgeschützten Loggia.Die kontrollierte Wohnungslüftung mit Free-Cooling-Funktion, eine PV-Anlage und eine Erdsonden-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung entsprechen dem Minergie-Standard und sorgen für ein optimales Wohnklima.Bezugsbereit sind die Wohnungen voraussichtlich im Herbst/Winter 2024. Weitere Informationen zum Projekt finden Sie unter www.amnägelisee-steinamrhein.ch Bei Rückfragen oder für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf: 052 635 10 10.

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CHF 2’410.– / mesePremium
2.5 locali 45m² superficie
Wildenstrasse/Chilesteig/Rheinfallstrasse, 8212 Neuhausen

Moderne 2.5-ZWG im Herzen von Neuhausen!

Die neue Überbauung "CenTre" befindet sich im Herzen von Neuhausen. Diese wunderschöne und durchdachte 2.5 Zimmer-Wohnung ist per 1. Mai 2024 verfügbar. Wohnort Neuhausen«CenTre» befindet sich an bester Lage mitten im Zentrum von Neuhausen am Rheinfall und in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs. Von hier gelangen Reisende, Pendler und Unternehmungslustige mit dem öffentlichen Verkehr schnell und unkompliziert nach Zürich und Schaffhausen sowie in die umliegenden Naherholungsgebiete. Der Individualverkehr profitiert von dem nur drei Fahrminuten entfernten Autobahnzubringer. Das Dorf selbst bietet mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arztpraxen und Restaurants alles, was das Herz begehrt. In der Freizeit geniessen die Einwohnerinnen und Einwohner vielseitige Wanderungen oder Biketouren entlang des Randens, spazieren entlang des Ufers des Rheins nach Schaffhausen oder bestaunen den beeindruckenden Rheinfall. Diese Wohnung überzeugt mit: • hochwertiger Echtholzparkett • grosszügiges, schwellenloses Badezimmer mit Dusche und eigenem Waschturm • Edle Küche mit Backofen, Induktionskochfeld, Kühlschrank mit grossem Tiefkühlteil und Geschirrspüler • Grosszügiges Schlafzimmer • Bodentiefe Fenster für eine optimale Lichtdurchflutung • Loggia-Balkon • Elektrische Rafflamellenstoren und Markisen • Fussbodenheizung und kontrollierte Wohnungslüftung • Living Services (App mit smarten Diensten rund um die Wohnung) mehr Infos unter www.livingservices.ch • Modernes Schliesssystem mit Badge oder auch Wohnungsschlüssel • Haus- und Garagentoröffnung via Smartphone, elektronische Paketboxanlage • Eigenes Kellerabteil, viele Abstellplätze für Autos, Velos und Motorfahrräder • Einstellhallenplätze mit oder ohne Elektroladestation Haben wir Ihr Interesse geweckt und möchten Sie dieWohnung vor Ort besichtigen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. **Die Bilder zeigen lediglich ein Referenzobjekt und somit nur den Ausbaustandart.**

Questa inserzione include:
  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • Adatto per bambini
  • Garage
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CHF 2’920.– / meseTop
2.5 locali 120m² superficie
Köhlerweid 30, 8260 Stein am Rhein

Frisch renovierte 2.5-Zimmer Wohnung in Stein am Rhein

Ihre neue Wohnung in der historischen Stadt Stein am Rhein.Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung diese frisch renovierte 2.5 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss im Köhlerweid 30 in Stein am Rhein mit direktem Eingangsbereich und Lift. Die Wohnung liegt in einem ruhigen und beliebten Viertel von Stein am Rhein. Dazu profitieren Sie von kurzen Gehdistanzen zum gut vernetzten Bahnhof Stein am Rhein, Post, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Sportplatz, Freizeitpark für Kinder und vieles mehr.Bei der Wohnung handelt es sich um eine Erstvermietung nach einer umfangreichen Renovation. Die Wohnung bietet Ihnen die folgenden Vorzüge:- Grundversorgung im Umkreis von 500m- Eigener Eingangsbereich- Lift- Lichtdurchflutete Räume- Zwei grosse Balkone à ca. 15m2, Nord- und Südseitig- Helles Wohnzimmer mit grossem Balkon auf der Südseite- Schlafzimmer mit direktem Balkonzugang- Gästezimmer mit direktem Balkonzugang- Badezimmer mit Doppel-Lavabo und eigenem Waschturm- Grosse Küche mit grosszügigem Esszimmer und Speis- Grosses Kellerabteil (4.8m x 2.8m)- Quartierhaus für Anlässe- Quartiersauna- Grillplatz- Spielplatz Zu dieser Wohnung kann ein Tiefgaragenplatz dazu gemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich heute noch bei uns um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni, la popolazione del popolare Cantone di Sciaffusa è cresciuta del 3.48%, raggiungendo 85.214 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio ammonta a 69.815 franchi svizzeri.

Il 14.22% della popolazione è laureato, il 15.64% ha una qualifica professionale superiore, il 49.28% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale, il 20.76% dei residenti ha completato la scuola dell'obbligo e per lo 0.11% della popolazione mancano le informazioni sul titolo di studio più elevato.

Si tratta quindi di un'area residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

L'1.23% della popolazione è attualmente disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale complessiva nella regione è dell'11.3%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni.

Nel Cantone di Sciaffusa, una coppia di pensionati paga in media il 14.76%, una coppia con due figli il 7.17% e le coppie sposate senza figli il 10.65%. La pressione fiscale per una persona single senza figli è del 16.08%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, nel Cantone di Sciaffusa sono stati creati nuovi spazi abitativi e sono stati costruiti 2.112 nuovi appartamenti.

Tra queste, 63 nuove costruzioni sono appartamenti con una sola camera da letto, adatti soprattutto ai single.

450 nuovi appartamenti sono bilocali.

Inoltre, sono stati costruiti 656 trilocali e 513 quadrilocali.

Il numero di nuovi appartamenti è di 270 appartamenti con 5 stanze e 160 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni permettono di aumentare lo spazio abitativo nella regione: nel Cantone di Sciaffusa si contano in totale 44.804 appartamenti.

Sul mercato immobiliare sono disponibili 1.506 monolocali.

Per quanto riguarda gli appartamenti di medie e grandi dimensioni, lo stock immobiliare comprende 11.782 appartamenti con 2 stanze, 13.148 appartamenti con 3 stanze e 7.951 con 4 stanze.

Gli appartamenti di grandi dimensioni, con 5 stanze, sono in totale 7.951 appartamenti; quelli con almeno 6 stanze sono 5.302.

Appartamenti vuoti

L'1.07% del patrimonio abitativo totale del Cantone di Sciaffusa non è occupato.

L'1.53% degli appartamenti con una stanza,

L'1.19% degli appartamenti con due stanze,

L'1.34% dei trilocali,

lo 0.97% degli appartamenti con quattro stanze

e lo 0.79% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è pari allo 0.85%; di questi, lo 0.93% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli immobili in affitto è in media di 1.350 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è più basso o è pari a un affitto mensile di 1.140 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.605 franchi svizzeri (quantile 75%).