"Gewerbeliegenschaft mit Werk- und Lagerhalle, sowie Bürotrakt"
Location
Salzbrunnenstrasse 16, 8226 SchleitheimCosts
- Buy price:
- CHF 2,995,050.–
Main information
- Available from:
- By agreement
- Type:
- Industrial object
- Number of floors:
- 4
- Surface living:
- 2920 m2
- Floor space:
- 2920 m2
- Land area:
- 3868 m2
- Volume:
- 12170 m3
- Room height:
- 5.5 m
- Max. Floor load:
- 800 kg/m2
- Crane lifting capacity:
- 3200 kg
- Last refurbishment:
- 1996
- Year built:
- 1976
Features and furnishings
Cable TV
Parking space
Elevator
Power connection
Water connection
Waste water connection
Approach ramp for lorries
Description
Repräsentative Gewerbeliegenschaft mit Büro- Produktions- und Lagerflächen im Gewerbegebiet von Schleitheim in der dynamischen und steuergünstigen Wirtschaftsregion Schaffhausen.
Die Zufahrt mit LKW ist problemlos möglich.
Die Liegenschaft besteht aus einem Bürotrakt mit total 362 m2 Büroflächen im EG – 2. OG, sowie Toiletten und Kaffeeküche im UG (Tageslicht). Die Vertikalerschliessung erfolgt über einen Personenlift.
Daran angebaut ist die Werkhalle mit 1'029 m2 stützenfreier Fläche und einer Deckenhöhe von ca. 5.50 m. In der Halle ist ein Hallenkran mit 3'200 Kg Tragkraft installiert. Die maximale Bodenbelastung beträgt 800 kg/ m2. Es besteht ein direkter Zugang zur Anlieferrampe.
Im Untergeschoss befinden sich 986 m2 Lagerflächen, welche über 9 Segmenttore (Durchfahrtshöhe 2.68 m) zugänglich sind und daher auch als Garage von Servicefahrzeugen dienen können. Die Bodenbelastung ist hier unbeschränkt.
Die Liegenschaft ist zeitgemäss ausgebaut und gut unterhalten. Der Bürotrakt wurde 1974 gebaut, die Werkhalle 1996.
Flächenaufteilung (anderweitige Aufteilung bautechnisch problemlos möglich):
Büro: 362 m²
Werkhalle: 1'029 m2
Lager: 986 m²
24 Aussenparkplätze
Ein Teil der Büroflächen ist vermietet (Kündigungsfrist 6 Monate). Die Liegenschaft kann mit oder ohne bestehende Mieter gekauft werden.
In der Werk- und Lagerhalle bestehen Kraftstrominstallationen.
Advertiser
Contact
Stephan Heller
- Listing ID
- 4000328359
- Object ref.
- ilkmd.amd5y