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1 / 12
CHF 1,993,960.–
3.5 rooms 160m² living space
Rosenweg 1, 4103 Bottmingen

stilvolle 3.5-Zimmerwohnung

Das im Jahr 2012 erstellte Mehrfamilienhaus liegt an erhöhter und sehr ruhiger Lage in einem Wohnquartier, nur zwei Gehminuten von der nächsten Bushaltestelle entfernt. Die Wohnung begeistert auf ganzer Linie: der sehr hochwertige und stilvoll ausgesuchte Innenausbau, die wundervolle Aussicht Richtung Süd-Osten und der zusätzliche Wintergarten lassen keine Wünsche offen. Durch die grossen Fenster ist die Wohnung sehr hell und lichtdurchflutet.Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss. Durch die Hanglage und dem eingebauten Sockelgeschoss, ist das erste Obergeschoss jedoch höher als sonst, quasi im 2. Obergeschoss. Ein Lift ist ausserdem auch vorhanden. Im Entrée wurde eine Garderobe eingebaut. Vis à vis befindet sich das Réduit, ausgestattet mit Tablaren, welche optimalen Platz für Schuhe und Sonstiges bieten. Der offene Wohn-Essbereich mit der modernen Küche wurde mit edler und geölter Räuchereiche verlegt. Die Schiebefenster vom Wintergarten stehen praktisch immer geöffnet zum Wohnraum. Die Aussenfenster des Wintergartens sind mit 3-fach isolierten Schiebefenstern ausgestattet, deshalb wird der Wintergarten auch im Winter nie wirklich kalt. Die Küche verfügt über ein grosses Induktionskochfeld, Geschirrspüler von Miele, Kühlschrank und Tiefkühler von V-ZUG. Der Backofen und der separate Kombi-Steamer sind ebenfalls von V-ZUG. Im grossen Elternschlafzimmer wurde L-förmig eine Ankleide eingebaut. Das Zimmer hat ein eigenes Ensuite-Bad mit Dusche und freistehender Badewanne und wurde vor zwei Jahren neu ausgebaut.Zwei weitere Zimmer und ein Bad mit Dusche/WC/Lavabo sind Teil dieser Wohnung, welche sich sowohl für Familien wie auch ältere Paare eignet. Im Untergeschoss befindet sich der Keller und die eigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler von Miele. Hier gibt es genügend Stauraum.Preis Wohnung: CHF 1'535'000.-zuzüglich CHF 55'000.- für 1 Einstellhallenplatz und 1 Aussenparkplatz

Additional information

Overview

Buckten has grown by 4.06% in the past 3 years and now has 717 inhabitants.

Population statistics

The average yearly income is CHF 73,230.

23.12% of residents are currently completing compulsory education, 50% have an SEK II qualification, 15.05% have a higher vocational training qualification and 11.83% of the population have a university degree.

As a result, the residential area has high social standards.

The current unemployment rate stands at 0.98%.

Taxes

The total tax burden in the region is 13.97%. Aspects including income, marital status and the amount of deductions help to determine the tax rate.

In Buckten, the tax rate is 20.32% for a childless, unmarried person. On average, a married couple on a pension (over 65) pay 16.85%, a married couple with two children 9.67% and a childless couple 12.69%%.

The overall property market

New builds

In the last 5 years, 15 new apartments have been created in Buckten.

As for these newly built homes, there are 5 new 3-room apartments and 6 4-room apartments.

2 apartments with 5 rooms and 2 apartments with at least 6 rooms have been added to the supply of housing available locally.

In view of the high number of spacious apartments in Buckten, it is certainly an attractive place for families to live.

Housing stock

Due to new construction, the amount of housing available in Buckten has increased, and there are now a total of 346 apartments.

In terms of 1-room apartments, a total of 12 properties are available.

The number of apartments with 2, 3 and 4 rooms is 52, 101 and 91 respectively.

Finally, 91 5-room apartments and 58 spacious apartments with a minimum of 6 rooms are available in the area.

Unoccupied apartments

There is a 0.29% vacancy rate in Buckten.

Currently, 0.99% of 4-room apartments are uninhabited.

Property market (letting only)

The average rent for a property in the area is CHF 1,220.

A quarter of all available rents are lower than or equal to a monthly rent of CHF 1,045 (25th percentile).

Additionally, 75% of all monthly rents are less than or equivalent to CHF 1,550.