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Gepflegte, familienfreundliche Wohnung mit vielen Extras

WOHNUNGSBESICHTIGUNG: Freitag, 3. Mai 2024, 17?20 Uhr und Samstag, 4. Mai 2024, 11?14 UhrSehr gepflegte, familienfreundliche Wohnung mit vielen Extras (Loggia, verglaster Wohnbalkon, Schwedenofen, eigene Waschküche, Gärtchen, Partyraum, EHP, etc.) Ländlich, ruhig und nur 5?10 Minuten von Rheinfelden und Gelterkinden.Dieses Juwel von einer Dachwohnung begeistert durch seinen Charme und den durchdachten Grundriss, der sowohl für Familien als auch für Paare oder Einzelpersonen individuelle Entfaltungsmöglichkeiten bietet. Die Wohnung besticht auch durch die attraktive Lage der Liegenschaft in ruhiger, dörflich geprägter Nachbarschaft mit einem Rundblick über die Dächer von Buus, zu den Rebbergen und auf die Farnsburg. Im Umkreis von wenigen Schritten befinden sich die Schule, ein Einkaufsladen, ein Restaurant sowie die Busstation. Spiel- und Sportmöglichkeiten liegen ebenso direkt vor der Haustüre. Grossen und kleinen Zwei- oder Vierbeinern bieten sich die Spazierwege, die zahlreichen Bächlein und der nahe Wald an für Entdeckungstouren durch die reizvoll in die Baselbieter Hügellandschaft eingebettete Umgebung mit ihrem milden Mikroklima.Nachstehend finden Sie das Wichtigste in Kürze. Bitte fordern Sie die ausführliche Dokumentation an.HIGHLIGHTS • Hohe Räume mit Balkenstruktur • Balkon mit variabler Verglasung und Insektengitter • Grosse, wettergeschützte Loggia • Flexible Beschattungs- und Verdunkelungssysteme, elektrische Dachfenster • Frühstücksbar in Küche • Einbauschränke in Loggia • Einbauschränke in Zimmer 1 • Bodenheizung • Keramische Bodenplatten • Viel Stauraum in den Drempeln/Kniestöcken • Schwedenofen • LED Ambientebeleuchtung entlang der Balken • Insektengitter an vielen Fenstern und Glastüren • Alle Wohnräume mit direktem Ausgang auf Balkon oder Loggia • Eigene Waschküche mit Waschmaschine und TumblerUMFANGREICHE PARKIERMÖGLICHKEITEN • 1 Aussenabstellplatz • 1 Einstellhallenplatz kann (aber muss nicht) dazu erworben werden. (Preis nach Vereinbarung.) • Besucherparkplätze • Fahrradständer in EinstellhalleGARTENANTEIL • Zur Wohnung gehört eine Pflanzparzelle zur alleinigen Benutzung. Das Gärtchen kann (muss aber nicht) bewirtschaftet werden.ALLGEMEINES • Gemeinschaftlicher Grillplatz • Stimmungsvoller Partyraum im Gewölbekeller • Neue Heizanlage (2019) • Neue elektrische Dachfenster (2022) mit Regensensoren, Insektenschutzgittern und Aussenbeschattung • Regelmässige Instandhaltung und Renovation der • Liegenschaft und Wohnung (Bäder) • Sehr gut dotierter Erneuerungsfonds mit Unterhaltsplanung bis 2037 Gerne senden wir Ihnen eine aussagekräftige Dokumentation dieser exklusiven Liegenschaft.

Neuwertig mit toller Aussicht und Garten

Moderne Wohnung in Buus - Perfekte Kombination von Luxus und KomfortDiese stilvolle 2.5-Zimmerwohnung in Buus bietet den perfekten Ort für ein komfortables und luxuriöses Leben. Mit 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer und 1 Toilette ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Der offene Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre und lädt dazu ein, Zeit mit Ihren Lieben zu verbringen. • 67 m² Wohnfläche • 8 m² Kellerfläche • Kinderfreundlich und rollstuhlgängig • 1 Abstellplatz in der Tiefgarage exkl. 35000.- • 1 Parkplatz Aussen exkl. 10000.- • Baujahr 2015 • Blick auf die Umgebung • Luft-Wasser-WärmepumpeDiese Wohnung bietet ein modernes und elegantes Design, kombiniert mit hochwertigen Ausstattungen. Der ruhige Standort und die schöne Aussicht machen das Wohnen in dieser Wohnung zu einem wahren Genuss. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um das Potenzial dieser Immobilie vollständig zu erkennen.Kontaktieren Sie uns jetzt und sichern Sie sich Ihr eigenes Stück Luxus in Buus!

SEHR ATTRAKTIVE MAISONETTE WOHNUNG IN GRÜNER UMGEBUNG

Diese 4½ Zimmer Maisonette Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit 4 Parteien am Rande der Bauzone in Buus.Das Naherholungsgebiet befindet sich in unmittelbarer Nähe. Sie gelangen über eine Treppe zu dieser sehr schönen Wohnung im 1. Obergeschoss.Dort ist der Wohn- Essbereich mit offener Küche und einem sehr grossen Badezimmer mit Dusche. Eine nicht alltägliche Wendeltreppe führt Sie ins Dachgeschoss zu den zwei Schlafräumen, eines mit Ankleide, das andere mit diversen Einbaukästen und einem geräumigen Bad mit grosser Badewanne. Über eine weitere Wendeltreppe gelangen Sie zum beheizten Firststock. Dieser gemütliche Raum mit Dachschräge, können Sie als Hobbyraum, Büro oder Schlafzimmer benutzen. Im Keller gehört Ihnen ein wunderschöner Gewölbekeller ganz alleine. Ideal für Ihre Weinsammlung, oder auch als Partyraum.Diese Wohnung präsentiert sich ein einem sehr gut unterhaltenen Zustand.Technische Informationen: • Enthärtungsanlage • Wärmepumpe • Bodenheizung • Bodenbeläge: Achateiche / Parkett / Bodenplatten Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. Gerne stelle ich Ihnen meine Verkaufsunterlagen zu und präsentiere Ihnen diese sehr attraktive Maisonette Wohnung vor Ort! Habe ich Ihr Interesse geweckt?Dann verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim.