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Attraktive 4.5-Zimmerwohnung mit grosszügigem Balkon und Kellerraum

Im Auftrag verkaufen wir an ruhiger und sonniger Wohnlage eine grosszügig konzipierte 4.5-Zimmerwohnung mit Kellerraum und Autoeinstellhallenplatz. Die Liegenschaft befindet sich unweit der Haltestellen des öffentlichen Verkehrs (U.a. Direkte Zugverbindung nach Sissach / Olten). Im weiteren befinden sich der Kindergarten sowie die Primarschule im direkten Umfeld zu Liegenschaft. Die Liegenschaft Grienackerweg 14, wurde 2009 als Minergie Zertifizierte Liegenschaft erstellt. Nebst einer oekonomischen Pelletheizung erfolgt die Warmwasseraufbereitung teilweise über thermische Solaranlage auf dem Dach. Im Frühjahr / Sommer 2024, wird zudem eine Photovoltaikanlage zur Stromversorgung installiert. Zudem verfügt jede Wohnung über eine individuell regulierbare Komfortlüftung. Die Wohnung im 1. Obergeschoss umfasst 130.00 m2 Wohnfläche und ist wie folgt eingeteilt: • Entrée • Wohnen mit Ausgang Balkon • Küche • Zimmer 1 • Zimmer 2 • Zimmer 3 • Bad / Dusche / WC • Gäste / WC • Reduit Im Untergeschoss befindet sich zudem ein grosszgügiger Kellerraum mit Waschmaschine und Tumbler.SpeziellesDer Zugang zur Liegenschaft erfolgt stufenlos. Ein Einstellhallenplatz kann zu CHF 25'000.-- erworben werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontakaufnahme und stellen Ihnen gerne die detaillierte Verkaufsdokumentation zur Verfügung oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Stilvolle Eigentumswohnung mit Garten

InseratetextDiese charmante 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Dorfkerns von Oberwil und besticht durch ihre sonnige und naturnahe Lage. Sie zeichnet sich durch einen modernen Wohnstandard mit Parkett und Fliesenboden aus. Die moderne und helle Einbauküche mit Granitsteinabdeckung und Frühstückstisch lädt zu gemütlichen Kochabenden ein. Geniessen Sie die Sonne, welche durch Ihre Wintergartenfront scheint, und auf den idyllischen Gartensitzplatz einlädt, während das sanfte Rauschen der umliegenden Bäume und das Zwitschern der Vögel eine harmonische und naturverbundene Atmosphäre schaffen.Diese idyllische Umgebung bietet einen perfekten Rückzugsort und lädt dazu ein, die Ruhe und Schönheit der Natur direkt vor Ihrer Haustür zu erleben. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wird laufend unterhalten; Unter anderem wurden 2016 die Fenster erneuert und 2021 der Sitzplatz neu ausgestaltet. Diese Liegenschaft bietet im Dachgeschoss für jede Wohnung einen separaten Estrich und im Untergeschoss ein eigenes Kellerabteil. Hier finden Sie zudem den Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler sowie den Trockenraum zur gemeinsamen Nutzung. Eine separate Garagenbox, welche ebenfalls zur Wohnung W2 dazugehört rundet dieses grossartige Wohnangebot ab. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Termin. Wir freuen uns auf Sie!

Neuwertige 3,5 Zimmerwohnung an ruhiger Lage, 2 Parkplätze, 2 Badezimmer, sonnige Terrasse

Im Auftrag der Eigentümerschaft verkaufen wir per 1.9.2024 oder nach Vereinbarung eine schöne, helle, moderne und neuwertige 3.5-Zimmerwohnung mit 2 Nasszellen, 1 Tiefgaragenplatz, 1 Aussenparkplatz, einen Keller sowie eine sonnige und schöne Terrasse..Details zur Wohnung:Monatliche Nebenkosten: ca. CHF 520.-Monatliche Einlage für den Erneuerungsfonds: ca. CHF 50.-.Minergie Wohnung, sehr gut isoliertNichtraucherwohnung, keine Haustiere gehaltenNetto Wohnfläche: ca. 88 m², Nutzfläche: ca. 100 m²Beheizt mit Pellets, Wärmeübertragung über Bodenheizung.Hochwertige Materialisierung, bodentiefe FensterGolfplatz in der Nähe, Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz.Für wen geeignet:Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien mit einem Kind..Zusätzliche Informationen:Stand Erneuerungsfonds per 31.12.2022: ca. CHF 140.000.-Alle Storen sind elektrischGepflegtes 5-ParteienhausBaujahr: Sommer 2013Wohnung W13, Wertquote: 38/1000.Raumprogramm:1 Parkplatz im Preis inbegriffen, Besucherparkplätze vorhanden1 Tiefgaragenplatz im Preis inbegriffen.1.OG mit Lift, Wohnung rechts W13Eingang: ca. 8.14 m²Wohnen, Essen, Küche: ca. 40.37 m²Zimmer 1: ca. 16.10 m², Zimmer 2: ca. 13 m²WC, Badewanne, Waschturm: ca. 6.30 m²WC, Dusche: ca. 4.50 m².Terrasse: ca. 15 m²Keller: ca. 8.21 m²Total Nutzfläche: ca. 111.62 m².Kontakt:Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne:E-Mail: perri@immorossi.chHerr Rosario Perri und sein Team sind von Montag bis Sonntag erreichbar..Über IMMOROSSI AG:Die IMMOROSSI AG ist ein kompetentes und diskretes Team von Immobilienexperten, das Ihnen schweizweit die besten Konditionen für Kauf, Verkauf und Vermietung bietet..Haftungsausschluss:Das Inserat dient als Information und ist nicht als rechtlich bindendes Angebot zu verstehen. Die Bilder können von der tatsächlichen Situation abweichen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit der Informationen..Hinweis:Konstruktive Bauteile und haustechnische Installationen, die nicht frei zugänglich sind, können von uns hinsichtlich ihres Zustands nicht beurteilt werden. Wir empfehlen eine Überprüfung durch Baufachleute..Finanzierung:Profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung unseres Finanzierungspartners. Gerne bieten wir Ihnen maßgeschneiderte und kostengünstige Finanzierungslösungen in Zusammenarbeit mit erstklassigen Schweizer Banken an..Kaufvertrag:Handänderungskosten (Notariat und Grundbuchamt) werden je zur Hälfte geteilt. Es müssen keine bestehenden Hypotheken übernommen werden..Anzahlung und Bezug:Bei Unterzeichnung einer Anmeldung zum Kaufvertrag ist eine Anzahlung zu leisten. Der Einzug kann nach Vereinbarung erfolgen.

Helle 2.5-Zimmer-Wohnung an ruhiger Lage mit Gartensitzplatz

1970 entstand die Liegenschaft «Klusweg 52» in Reinach. Die Immobilie liegt an einer wenig befahrenen, auf 30 km/h begrenzten, Quartierstrasse. WohnungDie Wohnung im Hochparterre wird über das allgemeine Treppenhaus erreicht. Vom Entrée / Garderobenbereich gehen alle Räumlichkeiten der Wohnung ab.Das Wohnzimmer, die Küche sowie der Essbereich sind offen gestaltet und durch die vielen, nach Westen ausgerichteten Fenster, hell und einladend.Die Küche mit Barbereich verfügt über einen Backofen, ein Glaskeramikkochfeld sowie eine Geschirrwaschmaschine. Der Küchenbereich bietet viele Staumöglichkeiten und ausreichend Platz. Angrenzenden an die Küche befindet sich der Essbereich, welcher Platz für einen grossen Tisch mit mindestens sechs Sitzplätzen bietet.Das Wohnzimmer ist räumlich leicht vom Essbereich abgegrenzt und trotzdem offengehalten. Es bietet genügend Platz für die gängige Wohnzimmermöblierung.Vom Wohnzimmer sind der Balkon sowie der hübsche Sitzplatz, mit Blick auf den Garten und die dahinter liegende Wiese, erreichbar.Das Schlafzimmer mit grossem Fenster ist praktisch geschnitten. Ein Doppelbett sowie ein Kleiderschrank finden problemlos Platz.Das Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette ist zeitlos gehalten und rundet das Raumangebot ab. Vor der Liegenschaft steht ein Autoabstellplatz zur Verfügung, welcher im Kaufpreis bereits enthalten ist.LageDie Immobilie liegt in einem ruhigen Wohnquartier, nahe dem Reinacher Dorfkern.Reinach hat eine optimale öffentliche Verkehrserschliessung. Die Tram- und Bushaltestelle „Reinach BL, Vogesenstrasse“ liegt in kurzer Gehdistanz. Hier verkehrt die Tramlinien 11 und die Buslinie 62. Der Autobahnzubringer ist mit dem Auto in fünf Fahrminuten erreichbar.Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich im nahen Dorfkern von Reinach. Zudem sind hier Banken, die Post und weitere Dienstleister zu finden.Vom Kindergarten bis zur Sekundarschule können alle Schulstufen in Reinach besucht werden. Auch steht in Reinach eine International School zur Verfügung. Weiterführende Schulmöglichkeiten bietet das benachbarte Münchenstein.Für Freizeitaktivitäten bietet die nahe gelegene Sportanlage Platz. Zudem befinden sich rund um die Gemeinde verschiedene Naherholungszonen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Besichtigung vor Ort zur Verfügung.

Schöne 3-Zimmerwohnung in ruhiger Lage mit Gewerbeoption

An ruhiger Lage in Binningen, in der Nähe des Allschwiler Weihers, bietet Ihnen diese attraktive moderne 3-Zimmer-Wohnung im Sockelgeschoss viele Vorzüge: • Ruhig in einer 30-Zone, nahe der Gemeindegrenze zu Allschwil, gelegen • In kurzer Fussdistanz zur Bus- und Tramhaltestelle und zu Einkaufsmöglichkeiten • Zugänglichkeit durch ein rollstuhlgängiges Gebäude mit Lift und Tiefgarage gewährleistet • Wohnkomfort in einem gepflegten 9-Familienhaus mit Besucherparkplätzen • Bietet gewerbliche Möglichkeiten, flexible Raumaufteilung work@home/Wohnen und Arbeiten • Natürliche Kühlung im Sockelgeschoss, mehr Komfort und bessere Schlafqualität im Sommer • geräumiger Gangvorplatz als Garderobe • Offener Wohn-Essbereich, einzeilige Einbauküche, viel Stauraum, helle Fronten, Granitabdeckung, Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank mit separatem Gefrierschrank, beleuchteter Dunstabzug und Geschirrspüler • 2 helle Schlafzimmer • Badezimmer mit Lavabo, Spiegelschrank, Toilette und Dusche • Reduit mit Waschturm • Ein Einstellhallenplatz ist im Verkaufspreis inkludiert • Weitere Ausstattungsmerkmale: keramische Bodenbeläge, Insektenschutzgitter an allen Fenstern, Fussbodenheizung (Gas) und Kabelanschluss in allen Wohnräumen Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation elektronisch zu und vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung vorstellen zu dürfen.