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New building

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CHF 1,709,700.–

1.5 rooms 170m² living space

Muttenzerstrasse 61, 4133 Pratteln

Neubau mit 7 modernen Eigentumswohnungen in Pratteln

BLICK MAYENFELS ist ein modernes Bauwerk nahe am Zentrum von Pratteln. Der hochwertige Neubau in zeitgemässer Architektur verfügt über 7 Wohnungen mit schöner Aussicht ins Grüne – auf den Mayenfels. Dieses Neubauprojekt bietet Ihnen ein Zuhause mit optimaler Lebensqualität.Die moderne Liegenschaft wird in qualitätsvoller Bauweise aus Beton und Holzelementen erstellt. Eine Photovoltaik-Anlage ist genauso vorgesehen, wie Lademöglichkeiten für E-Bikes und E-Autos.Das gesamte Projekt kreiert erstklassigen Wohnraum an bester Lage in Pratteln. Gute Verkehrsanbindungen und die Nähe zur Natur decken verschiedenste Bedürfnisse ab.OBJEKTBESCHRIEBVom Eingang aus gelangen Sie bequem und barrierefrei mit dem Lift in die 3. Etage und in die moderne 1.5 Zimmerwohnung. Der grosszügige und helle Wohn- und Essbereich mit Dachterrasse und offener Küche lädt zum Verweilen ein. Das Badezimmer kann mit Dusche oder Badewanne erstellt werden. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Die Bodenbeläge der Zimmer können individuell ausgewählt werden. Insgesamt verfügt die Wohnung über eine Wohnfläche von 170 m2. Von der grosszügigen Dachterrasse aus haben Sie freien Blick auf den Mayenfels. Der dazugehörige Keller sowie ein Aussenparkplatz/Carport, welcher separat für CHF 20'000.- erworben werden kann, runden das attraktive Angebot ab.Für weitere Informationen besuchen Sie die Webpage der Bau Clever AGhttps://bau-clever.ch/projekte/blick-mayenfels/oder nehmen mit der S. Burgunder AG Kontakt für ein persönliches Gespräch auf.

New building

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CHF 2,201,700.–

1.5 rooms 180m² living space

Schafmattweg 104, 4102 Binningen

Architektonisches Highlight: EG-Wohnung mit 188 m2 Privatgarten!

ObjektbeschreibungDiese helle, südwestlich ausgerichtete 4 1/2 Zimmerwohnung erstreckt sich über eine Nettowohnfläche von 157.64 m2. Die Wohnung wird wie folgt aufgeteilt:- 65.62 m2 Wohn- / Essbereich inkl. offene Küche- 16.67 m2 Elternschlafzimmer mit integrierter Ankleide- 12.94 m2 Badezimmer- 17.91 m2 Kinderzimmer / Büro- 16.56 m2 Kinderzimmer / Büro- 7.59 m2 Dusche inkl. WC mit integriertem WM/TU-Turm- 2.44 m2 Gäste-WC - 17.91 m2 Gang Komplettiert wird diese herrliche EG-Wohnung durch einen rund 188 m2 grossen Garten mit integriertem und gedecktem Sitzplatz zur alleinigen Benützung.ProjektbeschreibungDas im 3. Quartal 2024 fertiggestellte Neubauprojekt wird unter Berücksichtigung des Artikels 108 des Raumplanungs- und Baugesetzes (RBG) des Kantons Basel-Land in einer behindertengerechten Bauweise geplant und erstellt. Es umfasst 11 hochwertige Eigentumswohnungen, 2 voll ausgebaute Bastelräume mit integriertem WC (im UG), 11 Keller sowie eine hauseigene Einstellhalle mit 21 Autoabstellplätzen.Konzeptionell werden die 11 Wohnungen auf einen Baukörper mit fünf Stockwerken aufgeteilt. Das Gebäude verfügt über ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss, ein 1. und 2. Obergeschoss sowie ein Attikastockwerk. Die einzelnen Stockwerke werden durch zwei interne Treppenhäuser sowie zwei moderne Liftanlagen miteinander verbunden.Bei der Innenausstattung werden exklusive und hochwertige Materialien verwendet. Die in der Baubeschreibung aufgeführte Materialauswahl dient als Vorschlag und ist gleichzeitig Grundlage für die jeweiligen Budgetpositionen.Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Kellerabteil im entsprechenden Gebäude. Zusätzlich zur Wohnung muss aufgrund der gesetzlichen Vorschriften ein Parkplatz in der hauseigenen Einstellhalle entsprechend der subjektiv-dinglichen Verknüpfung mit erworben werden. Der Kaufpreis für diesen Parkplatz beträgt CHF 45’000.-. Es besteht zudem die Option für den Erwerb eines zweiten Parkplatzes für rund CHF 45’000.-.LagebeschreibungIn einem wunderbar erschlossenen und gleichzeitig ruhigen Wohnquartier in der Gemeinde Binningen entstehen an exklusiver Lage auf einer 1’781 m2 umfassenden Parzelle 11 hochwertige Eigentumswohnungen.Das Wohnquartier zeichnet sich u.a. durch eine vornehme, hervorragend erschlossene, ruhige und kinderfreundliche Lage aus.In nur wenigen Gehminuten können Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schulen sowie der öffentliche Verkehr einfach und bequem erreicht werden.

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CHF 1,180,800.–

1.5 rooms 140m² living space

Im Sunnefeld 14, 4203 Grellingen

grosszügig, sonnig, naturnahe Hanglage-1.5 Zi.Traumwohnung(A04)

Ihre eigene Ruheoase!Jetzt noch eine der letzten Wohnungen in Haus A sichern! Die grosszügige 1.5 Zimmer im Obergeschoss mit üppiger Terrasse mit Aussicht garantiert Ihnen Ruhe und Komfort. Sichern Sie sich jetzt den Traum Ihrer eigenen Wohnung an ruhiger Hanglage zu vorteilhaften Konditionen. Der offene Ess- und Wohnbereich überzeugt durch die hellen Lichtverhältnisse und mit einer modernen Küche mit Kücheninsel. Die Terrasse lädt zum Verweilen und die grosszügigen Grundrisse offerieren genügend Platz für die gehobenen Bedürfnisse. Die Wohnung verfügt ausserdem über zwei Badezimmer und ein Reduit. Eine ausgeklügelte Raumaufteilung zu einem erschwinglichen Preis! Schluss mit einem Leben in engen, grauen Wohnungen, tristen und lauten Quartieren. Entfliehen Sie der Hektik der Stadt, ohne den Anschluss zu verlieren. Die familienfreundliche Umgebung und die sonnige Hügellage machen das Sunnefeld zu einem idealen Zuhause für Sie und Ihre Liebsten. Die moderne Überbauung ist so angesiedelt, dass Sie das viele Grün drum herum geniessen können und den Tag mit einem erholsamen Waldspaziergang oder einem Abendtrunk auf der grosszügigen Terrasse mit unverbaubarer Aussicht ausklingen lassen können. Weiter Highlights dieses Avendo Objektes: - Moderne Raumaufteilung - Offener Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten - Offene Küche mit Kücheninsel und top modernen Geräten - Grosszügige Zimmer - Reduit - Naturnahe - Lichtdurchflutet - Terrasse mit unverbaubarer Aussicht - Lift - Hanglage - Kellerabteil, Veloraum und Trocknungsraum im UG Oberhalb von Grellingen mit traumhafter, unverbaubarer Aussicht, an sonniger Hanglage entstehen 18 hochwertige Wohnungen sowie 12 äusserst interessante Einfamilien- bzw. Doppeleinfamilienhäuser. Die sonnige Toplage im Grünen beschenkt Sie mit einem idyllischen Lebensgefühl. Geniessen Sie die Ruhe und die Natur trotz des Katzensprunges bis nach Laufen (9km) und Basel (15km). Moderne Architektur und Natur in Harmonie verbunden: lassen Sie hier Ihre Seele in absoluter Waldnähe baumeln! Der Traum vom Zuhause im Grünen Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gönnen Sie sich Ihre eigene Ruheoase an dieser ruhigen, sonnigen Lage, eingebettet in einer idyllischen Hügellandschaft. Moderner Innenausbau, grosszügige und lichtdurchflutete Zimmer, Terrasse mit unverbaubarer Aussicht, gepflegte Umgebungsgestaltung und das alles an sonniger Hanglage im Grünen!

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CHF 1,586,700.–

1.5 rooms 160m² living space

Hauptstrasse 75/77, 4107 Ettingen

Neubauwohnung in Ettingen

Maisonette-Dachwohnung mit Laube / Dusche/WC en SuiteDemnächst ist es so weit: Ein spannendes Neubauprojekt wird realisiert.Am Rande der Kernzone der Gemeinde Ettingen entstehen zwei Mehrfamilienhäuser à je drei Parteien. Der Bau beginnt im Januar 2024, sodass Ihr neues Zuhause voraussichtlich Ende 2024 bezugsbereit sein wird. Exklusive Vorteile: • erschwingliche Eigentumswohnungen • renommierte Bauunternehmung • Individueller Innenausbau nach Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen kann, je nach Baufortschritt, berücksichtigt werden. • Lift • Autoeinstellhalle mit Autolift • absehbarer Bezugstermin • Réduit und ein eigenes Kellerabteil • Wohn-/Esszimmer mit offen gestalteter Küche • Vorplatz mit Einbauschränken • Der grosszügige Gartenbereich kann durch die Eigentümer der jeweiligen EG-Wohnung, soweit umsetzbar, mitgestaltet werden. ObjekteIm Innenleben der beiden Mehrfamilienhäuser entstehen drei 3.5-Zimmerwohnungen (ca. 79 bis 117 m2 Wohnfläche) und drei 1.5-Zimmerwohnungen (ca. 105 bis 166 m2 Wohnfläche). Diese sind mittels Treppe oder Aufzug erreichbar.Die Grundrisse sind wohldurchdacht und die Materialien wurden sorgfältig ausgewählt.Die Erstellung der Wohnungen erfolgt zudem durch eine renommierte Bauunternehmung aus der Region.Wenn Sie eigene Vorstellungen und Wünsche bezüglich des Grundrisses oder der Gestaltung der Räume haben, werden diese, soweit technisch möglich, sehr gerne für Sie umgesetzt.Ein bis zwei Einstellhallenplätze können in der Garage, welche mittels Autolift erreicht werden kann, für je CHF 40'000.00 dazugekauft werden. Lage Ettingen genoss in den letzten Jahren einen enormen Aufschwung.Die Gemeinde vereint Tradition mit Moderne und trägt zu einem intakten Dorfleben bei.Die Liegenschaft liegt in der Kernzone von Ettingen in Richtung Hofstetten-Flüh.Der Dorfkern mit diversen Einkaufsmöglichkeiten liegt ca. 800 Meter entfernt.Die Postautohaltestelle Ettingen, Oberdorf befindet sich direkt neben der Liegenschaft.Der Kindergarten ist innert sechs Gehminuten erreichbar und die Primarschule liegt ebenfalls lediglich vier Fahrradminuten entfernt.Die Sekundarschule Therwil erreichen Sie innert 5 Minuten und das Gymnasium Oberwil innert 21 Minuten mit dem Fahrrad. Angebot W1 - 1.5-ZWG - EG - 105.1 m2 - CHF 1'040'000.00 (mit Gartenanteil) W2 - 3.5-ZWG - EG - 86.0 m2 - CHF 890'000.00 (mit Gartenanteil)W3 - 1.5-ZWG - 1. OG - 104.6 m2 - CHF 990'000.00W4 - 3.5-ZWG - 1. OG - 78.7 m2 - CHF 790'000.00W5 - 1.5-ZWG - DG - 165.3 m2 - CHF 1'290'000. 00 (Maisonette im 1. und 2. DG)W6 - 3.5-ZWG - DG - 117.0 m2 - CHF 890'000.00 (Maisonette im 1. und 2. DG) Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!www.remax.ch/de/ib/muenchenstein/neubauprojekt-in-ettingen-bl

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CHF 922,500.–

1.5 rooms 19m² living space

Falterstrasse 6, 4104 Oberwil

Noch zentraler geht es nicht!

Entdecken Sie diese charmante 4½ Zi.-Eigentumswohnung im 2. Stock (ohne Aufzug) an einer begehrten und zentralen Lage in Oberwil BL. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeiteinrichtungen sowie wie Tram- und Busanschluss.Diese Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Ein geräumiger Eingangsbereich führt Sie in den hellen Ess-/ und Wohnbereich mit angrenzendem Wintergarten. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, eine separate Toilette mit Waschmaschine und eine moderne Küche mit ausreichend Stauraum runden dieses attraktive Angebot ab.Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Im Eingangsbereich der Liegenschaft befinden sich ein Fahrradraum und die allgmeine, zusätzliche Waschküche. Darüber hinaus stehen Ihnen ein Gemeinschaftsgarten und mehrere Besucherparkplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung.Sind Sie neugierig geworden? Lassen Sie sich durch unsere Dokumentation und virtuellen Rundgang inspirieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen.Alle Immobilienangebote finden Sie auf www.team-lindenberger.chVirtuelle Tour: https://my.matterport.com/show/?m=WXpeJc51Vo1

Additional information

Summary

Rümlingen is a very attractive place to live. Over the past 3 years, the number of residents has risen to 439, which amounts to a population increase of 2.09%.

Population data

The average yearly income is CHF 67,195.

In the region, 8.22% of the population hold a university degree, 17.77% of residents have completed higher vocational training, 55.17% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 18.83% are currently completing compulsory education.

According to the data, this is an area with high social standards and an educated population.

The total unemployment rate is 1.37%.

Taxes

The tax rate for the residential region is 13.9%. It varies from person to person and is based on aspects including current income, marital status and the total amount of deductions.

Retired, married couples (over 65) pay an average of 16.77% tax in Rümlingen, couples with two children 9.62% and childless couples 12.62%%. The rate of taxation for a childless, single person is 20.22%.

Summary of the property market

New construction

In the last 5 years, 16 new apartments have been created in Rümlingen.

As for 2-room apartments, one new unit has been constructed.

Additionally, one new 3-room apartment and 6 4-room apartments have been created.

In addition, 7 5-room apartments and one apartment with 6 rooms or more were added to the pool of local housing.

Housing stock

The newly built dwellings provide more living space in the region. There are a total of 190 apartments in Rümlingen.

A total of 1 1-room apartments are available on the housing market.

There are also 23 apartments with 2 rooms, 40 apartments with 3 rooms and 67 apartments with 4 rooms.

Finally, the supply of 5-room properties comprises 31 apartments, and there are also 28 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Property market (letting only)

Rental properties are offered at average rental prices of about CHF 1,450 per month.

25% of all rents on the market are below a monthly rent of CHF 1,300, or they are equivalent to this amount (25th percentile).

Additionally, 75% of all monthly rents are less than or equal to CHF 1,490.

ZIP of Rümlingen

Apartment to buy 4444 (Rümlingen)

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