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New building

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CHF 1,353,150.–

5.5 rooms 160m² living space

Mellingerstrasse 2, 5443 Niederrohrdorf

Neubauprojekt QUADRO | Wohnen und Arbeiten in Niederrohrdorf

Das Neubauprojekt "Quadro" mit 25 attraktiven Eigentumswohnungen sowie 6 individuell ausbaubaren und repräsentativen Gewerberäumen entsteht an äusserst zentraler Lage an der Mellingerstrasse, im Dorfkern von Niederrohrdorf. Die Bushaltestelle, ein Café und mehrere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie z.B. eine Coop- und Migros-Filiale oder der Chäslade, befinden sich direkt vor der Haustüre. Ferner sind die Schulanlage und der Kindergarten in kurzer Fussdistanz erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten sich im Zentrum Gugger im Nachbarsdorf Fislisbach sowie im pulsierenden Stadtzentrum Baden an, welche mit dem Auto oder Bus in wenigen Minuten erreichbar sind.Folgende Highlights erwarten Sie: • Moderne Architektur vom renommierten Büro Moser Architekt AG, Baden • Optimal besonnte und zentrale Wohnlage • Photovoltaik-Anlage auf dem Dach zur Erzeugung von Eigenstrom • E-Mobility-Vorbereitung für Elektrofahrzeuge • Kontrollierte Wohnungslüftung pro Einheit • Zeitgemässer Elektrostandard mit Multimediaverkabelung • Moderne, grifflose Qualitäts-Küche mit hochwertigen Apparaten • Holz/Metall Fenster mit 3-fach Verglasung • Landhausdielen-Eichenparkett im Format 2205 x 176 mm • Moderne Sanitärapparate / Begehbare Duschen • Nasszellen mit grossformatigen Boden- und Wandplatten im Format 40 x 80 cm • Feinsteinzeug-Plattenbelag auf den Terrassen im Format 40 x 80 cm Die Wohnungen sind voraussichtlich ab Herbst 2025 bezugsbereit.Gerne stehen wir Ihnen für eine detaillierte Projektvorstellung sowie das weitere Vorgehen zur Verfügung.Auskunft & VerkaufImmotip AGLandstrasse 1775430 WettingenTel. 056 282 42 82www.derimmotip.chWir kaufen, verkaufen, schätzen und planen Immobilien in der Region seit über 20 Jahren. Lassen Sie sich kostenlos beraten.

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CHF 795,150.–

4.5 rooms 105m² living space

Unterfeldmatte 2, 4665 Oftringen

wunderschöne 4.5 Zimmerwohnung

wunderschöne neue 4.5 Zimmerwohnung zu verkaufen2 Nasszellen2 grosse BalkoneEinbauschränkeKeller und eigene Waschküche1 Einstellparkplatz (optional CHF 30 000) Bitte keine Makler anfragen!

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CHF 1,255,500.–

6 rooms 330m² living space

5070 Frick

FRICK - CHARMANTE MAISONETTE WOHNUNG - 6 ZIMMER

Rarität in Frick - Gartenwohnung in renoviertem Altbau mit zusätzlichem Hobbyraum (110m2), welcher auch für Gewerbe genutzt werden darf.Sie suchen das Besondere und lieben es, wenn Ihr zu Hause alles andere als 0816 ist?Zusätzliche Informationen : tissot-immobilienRarity in Frick - garden flat in renovated old building with additional hobby room (110m2), which may also be used for business.Are you looking for something special and do you love it when your home is anything but common?Additional information : tissot-realestate

New building

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CHF 1,799,550.– Premium

5.5 rooms 180m² living space

Weltiweg 6, 5330 Bad Zurzach

Neue Attika in Bad Zurzach, zentral und ruhig

Ein hochwertiger Neubau mit 2 Mehrfamilienhäusern entsteht zwischen Weltiweg und Triumphweg, an zentraler und sonniger Wohnlage in Bad Zurzach. Das Projekt DUETT bietet:Das Haus DUETT WEST besteht aus 5 Wohnungen (3 x 3.5, 1 x 5.5 auf zwei Etagen und eine 5.5 Attika auf 2 Etagen und grosser Terrasse).Das Haus DUETT OST hat 7 Wohnungen (7 x 5.5, wovon eine Attika mit grosser Terrasse).Die Fertigstellung ist auf Herbst 2025 vorgesehen.Zu jeder Wohnung ist ein eigener Kellerraum im Preis inbegriffen.Die Häuser OST und WEST sind durch eine gemeinsame Tiefgarage mit total 17 Plätzen verbunden. Ein Abstellplatz kostet zusätzlich CHF 39''000.-- .Der Bau besticht durch seine hohe Qualität, die nebst der Beachtung des ökologischen Gedankens auch auf Langlebigkeit ausgerichtet ist. Hier einige Highlights:- Photovoltaikanlage auf beiden Attika-Wohnung Dächern. Der Strom steht der Eigentümergemeinschaft zur Verfügung. Überschüsse können verkauft werden.- Anschluss ans Fernwärmenetz, das mit Holzschnitzel aus der Region beliefert wird.- Fassade mit äusserer Wärmedämmung und hinterlüfteter Fassade mit Holzschalung.- 3 - fach Verglasung aller Fenster.- Massivbauweise.- Fensterbänke, Staketengeländer Balkone/Terrassen pulverbeschichtet.- Rollstuhlgängige Aufzüge in beiden Häusern von Tiefgarage zu allen Etagen bis zum Attikageschoss.- Parkettböden in allen Wohnräumen.- Wertige Plattenböden und -wände in den Nasszellen.und Vieles mehr.Der detaillierte Baubeschrieb ebenso wie die Grundrisspläne sowie die Preisliste aller Wohnungen sind in der PDF Beilage Prospekt in Immoscout ersichtlich.Suchen Sie sich die passende Wohnung aus,Wir empfehlen bei ernsthaftem Interesse bei Thierry Steullet von der S-Finanz und Immobilien AG an der Hauptstrasse 60 in Bad Zurzach ein Beratungsgespräch zu vereinbaren.Siehe Kontaktangaben in Immoscout. Die hier gezeigte Maisonette Wohnung W5 befindet sich im Haus West, im 2. Obergeschoss (Schlafen und Bad) sowie im Attikageschoss (Wohn, Essen, Küche, Bad, Schlafzimmer, Reduit). Die 84 m2 grosse Terrasse mit Loggia und Reduit lädt zum Verweilen an der frischen Luft geradezu ein.Die Lage des Objektes ist auf vielfache Weise ideal.Zum Einkauf sind es rund 2 Gehminuten, zum Bahnhof 5 Minuten. Das Zentrum liegt ebenfalls in 5.5 Minuten Nähe..Die Schulen sind in anderer Richtung 2-3 Minuten entfernt.Das Thermalbad ist 10 Gehminuten entfernt, öV im Halbstundentakt Richtung Winterthur, Zürich, Baden, Brugg, Waldshut. Bezüglich Angebote in Bad Zurzach und Region verweisen wir auf die Gemeindehomepage und Tourismushomepage von Zurzach sowie auch auf die HInweise im Prospekt.Interessiert?Das Interesse ist gross, deshalb bitte um zeitnahe Termin- Vereinbarung.Siehe auch Projekt webseite www. duett-bad-zurzach.ch

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CHF 809,100.–

4.5 rooms 120m² living space

Oberfeld 13, 5053 Staffelbach

4.5 Zi.-Wohnung Wohnen «Im Oberfeldpark» in Staffelbach - Haus C

Für weitere Wohnungen PDF Preisliste obenoder hegibau.chBei jeder Wohnung wurde grosses Augenmerk auf eine optimale Ausrichtung und Besonnung gelegt. Die Bereiche Wohnen, Essen und Kochen sind zu einer offenen Raumeinheit zusammengefasst und ermöglichen ein grosszügiges und helles Raumgefühl. Die eingezogene, und somit vor Witterung geschützte Loggia im Süden schliesst diese Raumeinheit ab. Die Sichtbetonwand vis-à-vis von der Kochinsel setzt einen spannenden Akzent in der Materialisierung. Das Reduit erweitert das Platzangebot in der Küche und beinhaltet eine eigene Waschmaschine und Tumbler.Der grosszügige Entrée- und Korridorbereich verbindet die Schlafzimmer über kurze Wege mit den beiden Badezimmer, wobei das Elternschlafzimmer einen direkten Zugang zum Elternbad verfügt. Die Attikawohnung bietet einen direkten Zugang vom Lift. Die grosse Terrasse erweitert den Wohnraum um über 100 m2.Staffelbach ist eine attraktive Gemeinde im oberen Suhrental. Weder Autobahn- noch Zuglärm, oder Immissionen von grossen Industriegebieten stören die Idylle. Die Überbauung Oberfeld ist innerhalb der Gemeinde ideal gelegen. Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Post und Schule sind zu Fuss in wenigen hundert Meter erreichbar. Genauso schnell erreichbar ist der benachbarte Wald, wo ausgedehnte Spaziergänge in der Natur genossen werden können. Für weitere Aktivitäten in Kultur oder Sport bietet das Vereins- und Dorfleben für jeden etwas – von der Musikgesellschaft bis zur Langlaufloipe. Das grosse Schwimmbad in der benachbarten Gemeinde Schöftland rundet das breite Angebot ab. Die Gemeinde weist mit seiner gut ausgebauten Infrastruktur, der vorteilhaften verkehrstechnischen Lage und seinem einzigartigen Naherholungsgebiet somit viele Vorzüge auf.Im Ortsteil Oberfeld in der Gemeinde Staffelbach liegt diese attraktive Überbauung mit insgesamt 52 Wohnungen verteilt auf drei Mehrfamilienhäuser.Die nähe zum Autobahnanschluss Aarau West verbindet die Gemeinde mit den grossen Zentren der Schweiz. Luzern (35 min), Zürich (50 min) und Basel (55 min) sind mit dem Auto gut erreichbar. Die Postautoverbindungen nach Schöftland und Sursee erschliessen die Gemeinde mit dem öffentlichen Verkehr.Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten alles in unmittelbarer Umgebung und in ca. 5-10 Gehminuten erreichbar.

Additional information

Overview

The population of Wiliberg has grown to 167 over the last 3 years. This is equivalent to an increase of 2.45%.

Population statistics

On average, people earn CHF 68,090 per year.

0% of the population have a university degree, 30.33% have a higher vocational training qualification, 43.44% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 0% of residents are currently enrolled in compulsory schooling and 25.41% of the population offered no information about their highest level of education.

At the time of reporting, 0% of the population is unemployed.

Taxes

Overall, the tax percentage in the area is 11.96%. The individual percentage of tax actually paid will vary and is determined by aspects such as specific income, marital status, the overall level of deductions and the like.

In Wiliberg, the tax burden for childless, unmarried individuals is 16.64%. A retired, married couple (over 65) pays an average of 14.96%, a married couple with two children 8.3% and a couple with no children 10.93%%.

The property market overall

New construction

In the past 5 years, 2 apartments have been created in Wiliberg.

The main focus here was on very large apartments: One 5-room apartment and one apartment with at least 6 rooms were added to the housing stock.

Housing stock

Wiliberg now has a total of 78 apartments, following additional growth in the pool of local housing thanks to the construction of new dwellings.

The housing supply comprises 4 apartments with 2 rooms, 12 with 3 rooms and 28 apartments with 4 rooms.

A total of 28 5-room apartments and 20 spacious apartments with 6 or more rooms are also available in the area.

Vacant apartments

The vacancy rate in Wiliberg is 2.56%.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 4.17%; of that figure, 10% are apartments with more than 6 rooms.

ZIP of Wiliberg

Apartment to buy 5058 (Wiliberg)

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