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CHF 1,960,000.–

4.5 rooms 143m² living space

8185 Winkel

Erstbezug: 4.5 Zimmer Gartenwohnung im Herzen von Winkel

In der begehrten Lage von Winkel im Bezirk Bülach, Kanton Zürich, präsentieren wir Ihnen diese exklusive Neubau Gartenwohnung, welche ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein komfortables Wohnen bietet.Jeder Raum ist durchdacht geplant, um den zukünftigen Bewohnern ein Höchstmass an Komfort zu bieten. Sie betreten diese Wohnung über ein Entrée mit grosszügigem Garderobenschrank. Im hinteren Bereich befinden sich die drei Schlafzimmer. Eines davon ist der Master-Bedroom mit viel Platz für Ihre Kleiderschränke und mit eigener Nasszelle mit Dusche, sowie einem separaten Sitzplatz im Garten. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche befindet sich zwischen den anderen beiden Schlafzimmern. Im vorderen Bereich der Wohnung befindet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, von wo aus Sie Ihre Gartenoase betreten. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die sonnige Atmosphäre geniessen. Sie haben optional die Möglichkeit einen Swimmingpool zu bauen, dies wurde bereits bewilligt. Die vielen bodentiefen Fenster in allen Zimmern unterstreichen den modernen Bau und verleihen den Räumen viel natürliches Licht.Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum für diverse Bedürfnisse.Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Tiefgaragenplätze zur Verfügung, die jeweils für CHF 45'000 erworben werden können. Der vorhandene Lift erleichtert den Alltag und rundet das Angebot dieser Immobilie ab.Kontaktieren Sie uns noch heute für einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 1,080,000.–

4.5 rooms 127m² living space

Walderstrasse 46, 8630 Rüti ZH

Preis inklusive 2 Tiefgaragenplätze!

• inklusive zwei Tiefgaragenplätze • zentrale Lage • grosszügiger Grundriss mit ca. 126.8 m2 Netto-Wohnfläche • zwei Nasszellen • hochwertige Materialien für den Innenausbau • grosser, gedeckter Balkon • Eigene Waschmaschine und grosses Kellerabteil im Untergeschoss Der Verhandlungspreis für diese grosse Wohnung beträgt inklusive den beiden Tiefgaragenplätze CHF 1'080'000. Gerne senden wir Ihnen unsere Dokumentation mit weiteren Informationen und zeigen Ihnen die interessante Immobilie.

New building

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CHF 1,055,000.–

4.5 rooms 123m² living space

Berggasse 25, 8332 Russikon

OLINA Russikon - aussergewöhnliche 4.5 Dachwohnung

ArchitekturDie drei Olina-Häuser entstehen an leicht erhöhter Südhanglage, in einem ruhigen Einfamilienhausquatier, angrenzend an die Freihalte- und Landwirtschaftszone. Die im charmanten Landhausstil entworfenen Häuser umfassen 33 Wohnungen mit privaten Terrassen und Gärten. Die Wohnungen zeichnen sich durch moderne Grundrisse und schöne, lichtdurchflutete Räume mit grossen Fenstern aus.Olina verfügt über einen ausgewogenen Wohnungsmix passend für Singles, Paare und Familien. Sie haben die Wahl zwischen einer modernen 3,5-, 4,5- oder 5,5-Zimmerwohnung. Ein weiteres Plus stellt die grosszügige, gemeinschaftlich nutzbare Aussengrünfläche mit Spielplatz dar.Die Fertigstellung wird auf Herbst 2026 erwartet.InnenausbauBeim Innenausbau haben Sie die Wahl zwischen "Easy", "Comfort" und "Premium". Bei allen drei Varianten haben wir grossen Wert auf gute Qualität und ein schönes Ambiente gelegt. "Easy" stellt die Grundlage für die Verkaufspreise dar. Mehr erfahren Sie in unserer Dokumentation "Innenausstattung Olina" und selbstverständlich beraten wir Sie auch gerne.ParkplätzeIn der Tiefgarage stehen pro Wohnung je zwei Parkplätze (je CHF 40'000) zur Verfügung. Diese sind im Kaufpreis nicht enthalten.

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CHF 1,750,000.–

4.5 rooms 163m² living space

Stiegweg 16A, 8303 Bassersdorf

Exklusive 4.5-Zimmer-Attikawohnung im Zentrum von Bassersdorf mit Traumterrasse

Highlights:Brutto-Wohnfläche: 163m²Terrasse: 122m² für entspannte Stunden im Freien (rund ums Haus mit weiteren Sitzplätzen hinten)Lift: Direkt in die WohnungHeller Eingangsbereich: Mit GarderobeModerne Küche: Bestens ausgestattetWohnen/Essen/Kochen: Über 55m² mit Warmluft-Cheminée3 grosse Schlafzimmer: 25m², 18m², 16.5m²(Betreten der Terrasse von jedem einzelnen Zimmer)Badezimmer: Mit Dusche und Eck-BadewanneSeparates Gäste-WC: Für zusätzlichen KomfortReduit: Für zusätzlichen Stauraum2 Bastelräume und eigenes Kellerabteil: Extra Platz für Ihre Bedürfnisse2 Parkplätze in der Tiefgarage: Bequemes ParkenRaumhohe Fenster und Oberlichter: Für maximales TageslichtInnenausbau: Einbauschränke in Zimmern und GängenAusgezeichnete Infrastruktur: Coop, Schule, Bus, Migros, Bank, Ärztehaus etc.In Planung: Anschlüsse zum Laden von E-Autos für jeden Tiefgaragen-ParkplatzDas Finanzielle:Kaufpreis Wohnung: CHF 1'750'000.-2 Garagenplätze: CHF 80'000.-2 Bastelräume: CHF 40'000.-

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CHF 2,150,000.– Premium

3.5 rooms 101m² living space

Leuengasse, 8142 Uitikon Waldegg

Die etwas andere Art "Wohnung" zu geniessen

Keine typische Wohnung, wie man sie kennt. Eher etwas für Individualisten..... lass dich überraschen!Die Dreiraum-Wohnungen im LEANDRO ermöglichen eine zeitgemässe Interpretation des gemeinschaftlichen Wohnen: Das durchdachte Grundrisskonzept mit separaten Schlaf- und Badezimmern sowie gemeinsamer Küche und Wohnbereich macht es möglich. So möchten wir heute als Paar, als WG im Alter, als FreundInnen gemeinsam wohnen und frei leben!Die einzigartige Wohnlage am Fusse des Uetlibergs mit freier Sicht über die Alpen, unmittelbarem Anschluss an die Stadt Zürich, aber auch an die Autobahn, mitten in einer Naherholungszone und direkt an der Landwirtschaftszone mit kompletter Infrastruktur für Einkauf, Kultur und Freizeit lässt kaum Wünsche offen.Für ein unverbindliches Gespräch vor Ort freuen wir uns auf deine Kontaktaufnahme.

Additional information

Synopsis

The population of Winterthur has risen to 116,906 in the past 3 years. This equates to an increase of 3.3%.

Demographic data

On average, residents earn CHF 71,365 per year.

24.53% of the population are university graduates, 14.26% have a higher vocational education qualification, 40.44% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 20.77% are currently completing compulsory education.

The unemployment rate is 1.01%.

Taxes

Overall, the tax percentage in the area is 11.23%. The individual proportion of tax actually paid will vary and depends on factors including actual income, marital status, the total amount of deductions and so on.

In Winterthur, the rate of taxation for unmarried people without children is 15.8%. A retired, married couple (over 65) pays an average of 14.76%, a married couple with two children 7.03% and a couple with no children 10.3%%.

Summary of the property market

New construction

In the last 5 years, 2,803 new apartments have been created in Winterthur.

Of these newly built apartments, 189 are 1-room apartments, which are perfect for people living alone.

The number of new 2-room apartments is 826.

Additionally, 954 3-room apartments and 638 4-room apartments have been constructed.

Furthermore, the number of large apartments available includes 143 5-room apartments and 53 apartments with at least 6 rooms.

Housing stock

New construction has additionally expanded the pool of available housing in the region, so that there are now a total of 57,893 apartments in Winterthur.

One-room properties comprise a total of 3,812 apartments in the region.

In addition, there are 8,743 apartments with 2 rooms, 18,422 apartments with 3 rooms and 16,865 apartments with a full 4 rooms.

The supply of larger properties with 5 rooms comprises 6,633 apartments, and there are 3,418 apartments with a minimum of 6 rooms.

Vacant apartments

0.2% of apartments in Winterthur are empty.

Consequently, 0.58% of the 1-room apartments,

0.24% of all apartments with 2 rooms,

0.21% of the apartments with 3 rooms,

0.16% of apartments with 4 rooms

and 0.06% of 5-room apartments are unoccupied.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 0.05%; 0.03% of those vacant properties are apartments with a minimum of 6 rooms.

Property market (letting only)

The average rent price for rental properties is CHF 1,650 per month.

25% of the rents on offer are less than or equal to a monthly rent of CHF 1,400 (25th percentile).

Monthly rents are lower than CHF 1,990 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.

ZIP of Heiligberg

Apartment to buy 8400 (Winterthur) | Apartment to buy 8406 (Winterthur)

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