117 results - Apartment to buy in Region Kulm

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CHF 821,700.–
7.5 rooms 140m² living space
5727 Oberkulm

Eigentumswohnung in Oberkulm zu verkaufen

Eigentumswohnung. Verkaufe 7.5 Zimmerwohnung 140m², mit 2 Badzimmer, im 1.OG in OberkulmBaujahr Dezember 2014.Zur Wohnung gehören 2 Parkplätze in der Einstellhalle für zusätzlich je CHF 35000. Auf Wunsch kann auch nur 1 Parkplatz gekauft werden. Kellerabteil (12m²)Kindergarten, Primarschule und Oberstufe sind im Ort. (300 Meter).Die S-Bahn (S14) verkehrt nach Aarau und Menziken im Viertelstundentakt.Die Wohnung wurde nach Minergie-Standard gebaut und verfügt über eine kontrollierte Komfortlüftung und Bodenheizung, welche von einer Wärmepumpe betrieben wird.Die Wohnung (140m²) verfügt über 3 Schlafräume, einen offenen Wohn- und Essraum mit Balkon. Der Balkon (19m²) ist Richtung Südwest ausgerichtet und verspricht schöne Sonnenuntergänge. Wohnzimmer 28m², Küche 6,4m², Gang 9,6m², Elternschlafzimmer 15,3m², Kinderzimmer 13.7m², Kinderzimmer 12.5m², Badezimmer 4,6m²,Badezimmer 7.5m², Balkon 19m², Reduit 2m², Keller 10m².Im Reduit befindet sich der Waschturm (Waschmaschine und Tumbler, V-ZUG)Einen eigenen Keller und ein allgemeiner Veloabstellraum stehen zur Verfügung.Die Eigentumswohnung ist hell und lichtdurchflutet.AllgemeinWohnung ist nach Minergie-Standard erstelltKontrollierte KomfortlüftungSämtliche elektrischen Geräte von V- ZugAufzug zu allen Wohnungen, Nutzlast 500 kg / 6 Personen, RollstuhlgängigGrosszügiger Balkon (19m²)im Untergeschoss Kellerabteil (10m²)Waschmaschine und ein Tumbler von V-Zug im ReduitBoden: Eichenparkett, englisch verlegt (Schiffsboden) Wohn-, Essbereich, Schlafzimmer, AbstellraumKücheModerne Küchen mit Kunstharzfronten und Arbeitsplatten aus GranitBackofen, Glaskeramikkochfeld mit 4 Kochzonen und Touch- Bedienung und Dampfabzug (Umluftmodell V-Zug), Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach, Geschirrspüler.Bei den Apparaten handelt es sich um V-Zug-Geräte 2 NasszellenBoden: Feinsteinzeug-Platten in AnthrazitWände: Feinsteinzeug-Platten in Weiss mattBad mit Badewanne mit Fenster (4,6m²)Bad mit Dusche mit Fenster (7.5m²)HeizungWärmeerzeugung erfolgt über Wärmepumpen und Grundwassererfassung (Contracting)Wärmeverteilung via BodenheizungUmgebungVelo- und Kinderwagenabstellraum im EG und UG vorhandenAttraktive Umgebungsgestaltung mit grosszügigem KinderspielplatzGemeinschaftspavillon mit Cheminée und Sitzgelegenheiten 9 Autoabstellplätze für BesucherZusätzlich Wasch- und Trocknungsraum im Untergeschoss

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Additional information

Abstract

The population of the District of Kulm is currently 44,342, which amounts to a population increase of 5.06% over the last 3 years.

Population statistics

The average annual income level is CHF 65,445.

24.17% of residents are currently completing compulsory education, 51.96% have an SEK II qualification, 15.84% have a higher vocational education qualification and 8.04% of the population hold a university degree.

The area has high social standards and an educated population.

At present, 1.43% of the population is unemployed.

Taxes

The total tax rate in the region is 12.15%. The actual percentage of tax individuals pay is based on a number of factors, such as specific income, marital status and the amount of deductions.

In the District of Kulm, a retired couple (over 65) pays an average of 15.19% tax, a married couple with two children 8.44% and a couple with no children 11.11%. The rate of taxation for an unmarried person with no children is 16.9%.

Summary of the property market

New buildings

A total of 1,804 new apartments have been created in the District of Kulm within the past 5 years – growth has been continuous.

69 of the new builds are 1-room apartments, which are particularly suitable for singles.

Alongside the existing apartments, 397 new 2-room apartments have been constructed.

For families looking for a new place to live, the 625 apartments and the 454 4-room apartments are particularly attractive.

The number of new apartments amounts to 183 5-room apartments and 76 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

The new builds have contributed to a further increase in the housing supply, and there are now 21,865 apartments in the District of Kulm.

The number of 1-room apartments totals 557.

In addition, there are 2,271 apartments with 2 rooms, 5,138 apartments with 3 rooms and 6,273 apartments with a full 4 rooms.

A total of 4,556 5-room apartments and 3,070 spacious apartments with 6 or more rooms are also available.

Unoccupied apartments

In the District of Kulm, 3.03% of apartments are vacant.

This means that 6.29% of the 1-room apartments,

4.9% of all 2-room apartments,

4.22% of the apartments with 3 rooms,

3.28% of 4-room apartments

and 1.26% of 5-room apartments are uninhabited.

The rate of vacancy is 1.24% for apartments with more than 5 rooms and 1.21% for apartments with more than 6 rooms.

Property market (rental only)

The average rent price for rental properties is CHF 1,410 per month.

In terms of the available rents, a quarter of them are equivalent to or lower than a monthly rent of CHF 1,200.

And 75% of monthly rents are less than or equal to CHF 1,671 (75th percentile).