9 results - Commercial, Office, Storage room to buy in Region Lebern

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CHF 1,319,550.–

Grenchen, 2540 Grenchen

Zentral gelegenes Wohn- und Geschäftshaus in Grenchen

Sind Sie auf der Suche nach einem interessanten Renditeobjekt? Dann ist dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus an sehr guter und zentraler Lage in Grenchen die perfekte Gelegenheit! Die Liegenschaft besteht aus einem grosszügigen Ladenlokal mit Büro-Räumlichkeiten sowie zwei hellen 3.5-Zimmerwohnungen. Das Objekt wurde laufend unterhalten und befindet sich in einem guten Zustand. Der Verkauf ist über einen Share-Deal via Immobiliengesellschaft (Gmbh) vorgesehen. Zudem kann ein Mietvertrag für 6 Aussenparkplätze, welche sich in unmittelbarer Gehdistanz zum Objekt befinden, übernommen werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2540-24-4

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Dorfstrasse 24, 2545 Selzach

Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Duplex-Wohnungen und Bäckereibetrieb

Wohn- und Geschäftshaus mit PotenzialDie Liegenschaft wurde ursprünglich ca. 1900 erstellt und 1993 umfassend renoviert. Die Wohnungen wurden damals im Eigentumsstandard erstellt und befinden sich in einem unterhaltenen Zustand. Die Mietzinse der Wohnungen sind sehr günstig und liegen zwischen CHF 107.-/m2 und CHF 138.-/m2.Das Erdgeschoss weist eine Backstube mit Confiserie, Verkaufsladen und Nebenräume auf (152m2). Im 1. und 2. Obergeschoss besteht eine 4.5- Zimmer- (130m2) sowie eine 6.5- Zimmer-Duplexwohnung (164m2). Im Erdgeschoss besteht die Möglichkeit in Zukunft eine Wohnung einzubauen.Die Wichtigsten Infos: • Konditorei 2002 erneuert • Fenster 2004 (kleiner Teil im DG 2022) ersetzt • Heizung 2017 ersetzt • 3 Aussenparkplätze • 1 Garage Lage der ImmobilieDas Grundstück befindet sich in einem zentralen Quartier mit Wohn- und Geschäftshäusern. Das Gebäude ist zentral ausgelegt. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind ohne Problem per Fuss, in kurzer Zeit erreichbar. An den ÖV - Möglichkeiten mangelt es auch nicht. Die nächste Bushaltestelle ist in einer Minute per Fuss zu erreichen.

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Hauptstrasse 76, 4522 Rüttenen

Mehrfamilienhaus + Restaurant an guter Lage!

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Rüttenenstrasse 1, 4513 Langendorf

Hotel Gasthof Restaurant National

Ihr zukünftiges Gasthaus/Hotel/WohnungenDer Gasthof National (www.gasthof-national.ch) steht zum Verkauf mit einem laufenden Pachtvertrag bis März 2027.Der traditionelle Gasthof National in Langendorf ist bekannt für die urige Gemütlichkeit, ausgewählte, erlesene Speisen und exzellenten Service.Wichtig: Restaurant und Hotel sind in Betrieb, einen Besuch lohnt sich!Der ehrwürdige Gasthof National befindet sich in mitten von Langendorf an bester Lage und ist ein echtes Wahrzeichen des Dorfes. Mit einem Raumvolumen von 4'321 m3 sind viele Umbau- und oder Umnutzungsmöglichkeiten vorhanden. Das Objekt eignet sich als Renditeobjekt, denkbar wäre aber auch die Umnutzung in Stockwerkeigentum, Alterswohnungen, Gemeinschaftspraxen oder auch die weitere Nutzung als Hotel-Restaurant.Die Liegenschaft befindet sich in der Kernzone und ist an zwei Strassen vertreten. Dies ist die Rüttenenstrasse 1 und die Weissensteinstrasse 28. Facts & Figures Gasthof NationalHotelbetrieb (Pachtvertrag bis 03/2027)13 Hotelzimmer, davon 5 frisch renoviertWohnungen (im Pachtvertrag enthalten)4.5 Zimmerwohnung3.5 Zimmerwohnung im Dachgeschoss Restaurationen:GaststubeGrosse Gaststube mit urigen Flair und 30-40 PlätzenStübliGourmet-Saal mit 25-35 PlätzenBankettsaalBankettsaal mit 50-55 PlätzenTerrasseEleganter Aussenbereich mit viel PlatzParkplätzeGenügend Aussenparkplätze (ca. 20)MikrolageDas Migros-Ladedorf mit verschiedenen Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten befindet sich nur zehn Gehminuten von Hotel Gasthof Restaurant National entfernt. Die nächste Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre. Die Autobahnauffahrt in alle Richtungen erreichen Sie in acht Autofahrminuten.

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CHF 3,458,610.–

2,190m² floor space

Galenweg 4, 2540 Grenchen

Gewerbeliegenschaft auf drei Etagen in Grenchen

Wir verkaufen eine Gewerbeliegenschaft auf drei Etagen am Galenweg 4 in 2540 Grenchen. • Produktionsfläche • Mehrere unterteilte Büroräume • Grosszügiges Entrée • Toilettenräumlichkeiten im EG und 1. OG • Warenaufzug • Rampe für Anlieferung • 20 Parkplätze im Freien Übersicht Umfang 1'584 m2: • Erdgeschoss 527 m2 • Erstes Obergeschoss 528 m2 • Zweites Obergeschoss 528 m2 Es ist nur das ganze Gewerbehaus zu verkaufen, keine Teilflächen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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CHF 479,200.–

Wiesenstrasse 9, 2540 Grenchen

IHRE GEWERBEFLÄCHEN - Im Herzen von Grenchen

Bei dieser Überbauung ist es möglich die Gewerbeflächen mit nur 10% Eigenmittel zu erwerben!Wir verkaufen im schönen Neubau im Zentrum von Grenchen 2 Gewerbeflächen (EG).Ihr neues Gewerbe erreicht man praktisch mit dem ÖV - der Bus und Bahnhof ist gleich um die Ecke. In 5 Fahrtminuten sind Sie auf der Autobahn Richtung Biel oder Solothurn. Die Einkaufsläden Coop, Migros und Denner sind in nur 3-7 Gehminuten erreichbar!Die Gewerbefläche im EG – mit einer Grundstücksfläche von 96.2 m2 – verfügt über folgende Highlights: • eine offene Gewerbefläche mit Ausbaumöglichkeiten • eine Küche • eine Nasszelle mit einem WC • ein weiteres Zimmer Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne vereinbaren wir mit Ihnen ein unverbindliches Beratungsgespräch.* Der Innenausbau der Wohnungen kann leicht von den Visualisierungen resp. Kurzbaubeschrieb abweichen.

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CHF 340,300.–

Wiesenstrasse 9, 2540 Grenchen

IHRE GEWERBEFLÄCHEN - Im Herzen von Grenchen

Bei dieser Überbauung ist es möglich die Gewerbeflächen mit nur 10% Eigenmittel zu erwerben!Wir verkaufen im schönen Neubau im Zentrum von Grenchen 2 Gewerbeflächen (EG).Ihr neues Gewerbe erreicht man praktisch mit dem ÖV - der Bus und Bahnhof ist gleich um die Ecke. In 5 Fahrtminuten sind Sie auf der Autobahn Richtung Biel oder Solothurn. Die Einkaufsläden Coop, Migros und Denner sind in nur 3-7 Gehminuten erreichbar!Die Gewerbefläche im EG – mit einer Grundstücksfläche von 50.8 m2 – verfügt über folgende Highlights: • eine offene Gewerbefläche mit Ausbaumöglichkeiten • eine Küche • eine Nasszelle mit einem WC • ein weiteres Zimmer Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne vereinbaren wir mit Ihnen ein unverbindliches Beratungsgespräch.* Der Innenausbau der Wohnungen kann leicht von den Visualisierungen resp. Kurzbaubeschrieb abweichen.

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CHF 388,920.–

Grenchenstrasse, 2544 Bettlach

*Geschäftsraum in Bettlach*

Geschäftsraum in Bettlach.Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Objekt, das bei dem zuständigen Betreibungs- oder Konkursamt versteigert wird. Die amtliche Schätzung beträgt CHF 280'000.-.Alle wichtigen Informationen zu diesem Objekt finden Sie auch in unserem Versteigerungskatalog, den wir im dreiwöchigen Rhythmus publizieren. Dem Erwerber entstehen KEINE NOTARKOSTEN ODER MAKLERCOURTAGE. Katalog- und Objektinfos erteilt Frau Hasler, MONTAG - FREITAG zwischen 8.00-12.30 und 14.00-18.00 Uhr unter der Telefonnummer 043-508 61 86.Den Versteigerungskatalog können Sie für 12 Ausgaben bestellen. Der Gesamtpreis beläuft sich auf CHF 468,00 (pro Ausgabe CHF 39,00).Weitere Informationen unter: 043-508 61 86. www.zwangsversteigerung.ch

Raum für Ihre Geschäftsidee!

Ganz egal ob für Freizeit- oder Geschäftsaktivitäten, die grosszügige und flexible Räumlichkeit eignet sich bestens für Ihr Vorhaben. Das Lokal steht an einer optimalen Lage mit Parkmöglichkeiten direkt vor dem Eingang. Dank den grossen Schaufenstern und den weiteren drei Fenstern auf der gegenüber liegenden Seite, dringt viel Licht in den Raum welches für eine angenehme Atmosphäre sorgt.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Absolutes Top Preis-Leistungsverhältnis • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Schaufenster an befahrener Strasse • Grosszügiges Kellerabteil • Eigenes WC und Umkleideraum im UG • Hochwertige einbruchsichere Storen • Restaurant / Imbiss nicht möglich • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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Additional information

Abstract

The number of residents in the District of Lebern has increased by 2.14% in the last 3 years, to 47,179 people.

Population data

On average, residents earn CHF 70,260 annually.

The population is comprised as follows: 10.45% have a university degree, 0.16% have a higher vocational training qualification, 50.65% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 22.63% are currently enrolled in compulsory schooling and 0.04% did not indicate their highest level of education.

Consequently, the area has high social standards.

Approximately 1.17% of the population is presently unemployed.

Taxes

The total tax burden in the region is 14.26%. The actual percentage of tax individuals pay is based on a range of factors, including current income, marital status and the total amount of deductions.

A retired couple (over 65) pays an average of 17.48% tax in the District of Lebern, a couple with two children pays 10.35% and a couple with no children 13.36%. The tax burden for a childless, single person is 18.96%.

Summary of the property market

New construction

In the past 5 years, the quantity of newly constructed apartments in the District of Lebern has increased consistently. A total of 1,237 new apartments have been built.

One-room apartments comprise 30 of the new builds – perfect for singles.

A total of 260 new 2-room apartments have also been created.

Additionally, 408 3-room apartments and 340 4-room apartments have been built.

147 apartments with 5 rooms and 52 apartments with 6 or more rooms have been added to the local housing stock.

Housing stock

The District of Lebern now has a total of 24,924 apartments, following further expansion of the housing stock as a result of the construction of new dwellings.

One-room properties account for a total of 835 apartments in the region.

Additionally, there are 2,665 apartments with 2 rooms, 6,723 apartments with 3 rooms and 7,522 apartments with 4 rooms.

There are 4,599 5-room apartments and 2,580 large apartments with at least 6 rooms.

Empty apartments

The vacancy rate for apartments in the District of Lebern is 2.18%%.

This means that 3.24% of the 1-room apartments,

3.5% of apartments with 2 rooms,

3.13% of apartments with 3 rooms,

1.97% of apartments with 4 rooms

and 0.94% of 5-room apartments are unoccupied.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.89%; 0.82%% of this figure pertains to apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

Rents for rental properties average CHF 1,220 per month.

A quarter of rents are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,000 (25th percentile).

In addition, 75% of all monthly rents are lower than or equal to CHF 1,450.

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