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CHF 1,929,780.–
6 rooms 220m² living space
4410 Liestal

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Sie suchen ein Objekt, welches Sie nach Ihren Vorstellungen formen und gestalten können? Dann ist dieses freistehende Haus an sonnenverwöhnter Lage Ihr Traumhaus. Es bietet mit sieben Zimmern viel Raum für kreative Ideen und innovativen Ausbau. Die Anschlüsse für den öffentlichen Verkehr sind nicht weit entfernt, Sie können sie in wenigen Minuten zu Fuss erreichen. Diese aussergewöhnliche Liegenschaft überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept und einer ansprechenden Architektur, die einen überdurchschnittlichen Lichteinfall und eine besondere Grosszügigkeit der Räume in den Vordergrund stellt. Das Haus ist zurzeit in zwei Wohnparteien unterteilt. Die Wohneinheit mit 4.5-Zimmern erstreckt sich über das Erdgeschoss mit zwei Zimmern und über das erste Obergeschoss. Hier erwarten Sie neben dem gemütlichen Wohn-/Esszimmer ein zusätzliches Zimmer sowie die Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Der grosse Garten begeistert mit der abwechslungsreichen Bepflanzung und dem Sitzplatz. Der Wintergarten und zwei Aussenparkplätze vollenden das attraktive Angebot.Die separat zugängliche Einliegerwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Wohn-/Esszimmer. Die Küche und das Badezimmer mit Badewanne ergänzen die Wohnung perfekt. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

New building
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CHF 3,295,570.–
7.5 rooms 250m² living space
Schönenbuchstrasse 11, 4123 Allschwil

Einzigartiges Architektenhaus mit nostalgischem Glanz

ArchitekturDas vom renommierten Basler Architekturbüro Degelo Architekten AG erstellte Einfamilienhaus ist auf zwei Gebäudeteile aufgeteilt, welche intern verbunden sind. Im Innenleben sind die beiden Gebäudeteile nicht spürbar, sie bieten aber die Möglichkeit, unabhängig voneinander genutzt zu werden.Das herausragende Merkmal des Hauses ist der durchgängige Einsatz von hochwertigem Holz, welches sowohl im Innen- wie auch im Aussenbereich den natürlichen, modernen Look der Liegenschaft vorgibt. 2023 wurde die Liegenschaft für die Auszeichnung der Fachzeitschrift «Gutes Bauen 2023 / Basel-Land und Basel-Stadt» nominiert.Die Schönenbuchstrasse 11 repräsentiert nicht nur ein herausragendes Beispiel für den sensiblen Umgang mit historischer Bausubstanz, sondern auch die Vereinigung von Tradition und Moderne in einem harmonischen Einklang. Dieses einzigartige, hochwertig und luxuriöse Einfamilienhaus ist eine exklusive Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere schätzen und ein Zuhause suchen, das Geschichte, Stil und Umweltbewusstsein vereint.LiegenschaftVor der Liegenschaft steht ein privater Autoabstellplatz mit Ladestation für Elektroautos zur Verfügung.Durch das Gartentor gelangen Sie entlang dem hübschen Vorgarten zum leicht erhöhten Hauseingang. Im Entrée ist das erste Mal die spezielle Atmosphäre der Liegenschaft zu spüren. Das in weiss behandelte Holz bietet Wärme und ist gleichzeitig sehr modern. Die Bibliothek und das Esszimmer sind vom Entrée direkt erreichbar. Ebenfalls ist hier die Gästetoilette zu finden. Über die Treppe kann das Obergeschoss des Hausteils «violett» erreicht werden.Durch Erreichen der Küche wird der Hausteil «grün» betreten. Die Küche mit grosser Kochinsel ist hochmodern und ganz in schwarz gehalten. Die Abdeckung in Stahl ist modern, zeitlos und widerstandsfähig. Von der Küche aus hat man durch die grossen Fenster einen wunderbaren Ausblick in auf den kaum einsehbaren Sitzplatz.Am Ende der Küche liegt das Wohnzimmer, welches mit einer grossen Fensterfront und mit einer überhohen Raumhöhe punktet. Hier ist zudem die Treppe für den Hausteil «grün» zu finden.Über die Treppe gelangen Sie sowohl in den Masterbereich der Liegenschaft wie auch in den hübschen und sonnigen Garten im hinteren Teil der Liegenschaft. Da der Garten von der Strasse abgewendet liegt, ist dies der optimale, ruhige Rückzugsort nach einem stressigen Tag.Im Obergeschoss des Hausteils «grün» befindet sich wie bereits erwähnt der Masterbereich. Ein knapp 22 m2 grosses Masterbedroom mit begehbarer Ankleide und Schminkbar lässt keine Wünsche offen. Das Master-Bad ist mit über 16 m2 riesig und sehr luxuriös. Dieser Bereich bietet abgeschottet vom Obergeschoss «violett» viel Privatsphäre für die Eltern.Im Obergeschoss «violett» sind zwei grosszügige Kinderzimmer sowie ein geteiltes Badezimmer zu finden.Über das Treppenhaus kann zudem das Dachzimmer des Hausteils «violett» erreicht werden. Der Dachraum ist offen gehalten, hell und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. LageDie Immobilie liegt an der Einbahnstrasse „Schönenbuchstrasse“ im historischen Dorfkern von Allschwil. Die Schönenbuchstrasse verbindet Schönenbuch mit Allschwil. Der Standort hat eine optimale Verkehrsanbindung. Nahe der Liegenschaft befindet sich die Endstation der Tramlinie Nr. 6, welche Sie innert kurzer Zeit in die Basler Innenstadt bringt. Auch der Bus kann in angenehmer Gehdistanz erreicht werden. Von Allschwil aus ist zudem die Autobahn sowie der Flughafen „Basel Euroairport“ schnell erreichbar.In unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft befindet sich das Schulhaus „Schönenbuchstrasse“. Auch der Kindergarten ist hier zu finden. Die Sekundarschule kann zudem in 10 Gehminuten erreicht werden. Rund um den historischen Dorfkern sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsanbieter zu finden. Auch verschiedene Restaurants und Kaffees stehen hier zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Besichtigung vor Ort zur Verfügung.

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CHF 2,024,910.–
6.5 rooms 190m² living space
4133 Pratteln

Wohlfühlen im beschaulichen Familienquartier !

Dieses charmante Einfamilienhaus, eingebettet in die malerische Hanglage, bietet nicht nur einen bezaubernden Blick auf die umliegende Natur, sondern auch eine Fülle von Annehmlichkeiten, die das Herz höherschlagen lassen. Beim Betreten dieses einzigartigen Zuhauses werden Sie von der modernen Grundausstattung und dem großzügigen Platzangebot empfangen. Die praktische Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein besonderes Highlight ist zweifellos der helle Wintergarten, der das Haus auf magische Weise mit dem üppigen Garten verbindet. Die weitläufige Grünfläche beherbergt eine Vielzahl von prächtigen Fruchtbäumen, hier können Sie zu jeder Jahreszeit die Freuden der Natur genießen. Nicht zu vergessen ist das bezaubernde Gartenhäuschen, das sich perfekt als privater Rückzugsort oder als Raum für kreative Projekte eignet.Erfreuen Sie sich nun an den Highlights dieses attraktiven Angebots:- lichtdurchflutete Räumlichkeiten- Sitzmöglichkeiten rund um das Haus - diverse Abstellplätze sowie eine Garage- moderne, offene Küche- Nasszellen: 1x Badewanne & Lavabo- Gartenhaus mit bezaubernder Aussicht- und vieles mehr...Lage: Dieses einmalige Objekt befindet sich inmitten eines idyllischen Einfamilienhausquartiers, an ruhiger Lage angrenzend an die Landwirtschaft-Zone. Das nach Süden ausgerichtete Haus befindet sich an erhöhter Stelle, an unverbaubarer Lage und bietet Ihnen von morgens bis abends Sonnenschein. Pratteln ist Arbeits-, Wohn- und Kulturort, Familienort und Freizeitort. Pratteln ist für viele Menschen Lebensmittelpunkt und Lieblingsplatz. Mit über 100 Nationalitäten und über 100 Vereinen lebt diese Gemeinde Gemeinschaft. Lassen Sie sich vom historischen Ortskern überraschen, wo sich die Gemeinde mehr Raum erschliesst und sich alte Industrieorte zu urbanen, lebendigen Wohnvierteln mit attraktiven Aussenräumen transformieren. Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar. Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch.

Additional information

Summary

Hemmiken has a population of 264. This amounts to an increase of 3.53% over the past 3 years.

Population data

The average income here is CHF 66,890.

0% of the population have a university degree, 18.78% have a higher vocational education qualification, 55.92% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 13.88% of residents are currently completing compulsory schooling and 11.43% of the population did not specify their higher education qualifications.

The unemployment rate currently stands at 1.89%.

Taxes

The total tax rate in the region is 14.19%. Factors such as income, marital status and the amount of deductions are used to calculate the tax rate.

Retired, married couples (over 65) pay an average of 17.1% tax in Hemmiken, couples with two children 9.83% and married couples with no children 12.89%%. The rate of taxation for a childless, single person is 20.64%.

The property market overall

New buildings

2 new apartments have been created in Hemmiken in the last 5 years.

One 4-room apartment was added to the pool of housing available locally.

A 5-room apartment is now also available in the region.

Housing stock

The new buildings provide further housing in the region. There are a total of 143 apartments in Hemmiken.

There are a total of 4 1-room apartments available in the area.

In addition, there are 20 apartments with 2 rooms, 25 apartments with 3 rooms and 41 apartments with 4 rooms.

Overall, there are 36 5-room apartments and 17 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Property market (letting only)

Rents for rental properties average CHF 1,475 per month.

25% of the rents on the market are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,000 (25th percentile).

75% of monthly rents are less than CHF 1,910 (75th percentile), or they are equal to this average price.