0 results - House, chalet, rustico to buy in Rüfenach AG

ENTWICKLUNGSPOTENZIAL IM ZENTRUM

Dieser Hausteil in Oberrüti bietet Ihnen eine perfekte Lage im Zentrum. Die grosse nach Westen ausgerichtete Terrasse lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Die erste Etage bietet ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche und einen Essbereich. In der zweiten Etage befinden sich die Schlafzimmer. Der Dachboden ist noch im rohen Zustand und kann nach Ihren individuellen Wünschen ausgebaut werden. Ein zusätzlichesr Vorteil ist der vorhandene Aussenparkplatz und die Garage. Im Erdgeschoss finden Sie eine Waschküche, einen Keller und einen Werkraum sowie ein zusätzliches WC. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftgen Zustand und spricht so erfahrene Personen im Bereich von Sanierunge an. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- direkt im Zentrum- grosse Terrasse nach Westen gerichtet- erste Etage mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich- zweite Etage mit den Schlafzimmern- Dachboden in rohem Zustand, kann ausgebaut werden- viel Platz im Dachboden- ink. Aussenparkplatz- inkl. Garage- Erdgeschoss mit Wascküche, Keller und Werkraum- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: direkt im Zentum von OberrütiZustand: älterer Zustand, sanierungsbedürftigBäder / Nasszellen: 2( 1x Badewanne, WC, Lavabo / 1x WC, LavaboÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Oberrüti, 900 m / Busstation, 150 mSchulen: Schulhaus Primar und Kindergarten, 100 mGeschäfte: Hofladen Meier, 300 m / Volg Dietwil, 2 km

Gemeinsam wohnen im Mehrgenerationenhaus

Alle unter einem Dach in Rupperswil!Willkommen im Paradies für Familien und Geniesser. Dieses einzigartige Zweifamilienhaus in einem ruhigen Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr, bietet diverse Annehmlichkeiten für ein komfortables und entspanntes Familienleben.Das grosszügige Anwesen erstreckt sich über eine beeindruckende Parzelle von 724 m2, eingebettet in eine ruhige 30er-Zone. Die umliegende Nachbarschaft verspricht eine Idylle für Jung und Alt, mit Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten, welche bequem zu Fuss erreichbar sind.Das Highlight ist zweifellos der weitläufige Garten, welcher genügend Raum zum Verweilen bietet und für Kinder ein wahres Paradies darstellt. Der eigene Aussenpool lädt im Sommer zu erfrischenden Momenten ein, während der Carport Platz für zwei Fahrzeuge bietet und ein Abstellraum für Gartengeräte und Fahrräder den Aussenbereich abrundet.Das Zweifamilienhaus beherbergt zwei unabhängige Wohneinheiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine grosszügige 4.5-Zimmer Gartenwohnung, die 2014 umfassend renoviert wurde. Mit 114 m2 Nettowohnfläche bietet der offene Grundriss ein einladendes Wohnambiente. Die moderne Küche und die zeitgemässen Nasszellen unterstreichen den stilvollen Charakter. Grosszügige Schlafzimmer mit hochwertigen Einbauschränken bieten reichlich Stauraum.Im Obergeschoss erwartet Sie eine 99 m2 grosse und gemütliche 3.5-Zimmer Dachwohnung, welche durch die charmanten Dachschrägen über einen ganz eigenen Charakter verfügt. Das helle Wohn- und Esszimmer mit südwestlich ausgerichteter Fensterfront und Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Beide Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einem weiteren Balkon.Diverse Nebenräumlichkeiten bieten zusätzlichen Stauraum. Pro Wohnung stehen Ihnen zwei Kellerabteile zur Verfügung. Aktuell teilen sich beide Wohnungen eine geräumige Waschküche sowie einen Trocknungsraum. Die Option, Waschtürme in beiden Wohnungen zu installieren, besteht.Das Haus wurde im Jahr 1944 in massiver Bauweise mit Doppelschalenmauerwerk errichtet. Im Jahr 2014 wurden im gesamten Haus dreifach verglaste Fenster eingebaut. Eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe aus dem Jahr 2007 sorgt für effiziente Wärme und niedrige Nebenkosten. In den kalten Wintermonaten steht es Ihnen zudem frei, mittels den Schwedenöfen in beiden Wohnungen zusätzlich wohlige Wärme zu erzeugen.Die Nutzungsmöglichkeiten dieses Traumhauses sind vielfältig ? von der Selbstnutzung der Erdgeschosswohnung mit Vermietung der Dachwohnung bis hin zu einem Mehrgenerationenhaus für die grosse Familie. Die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen.Möchten Sie mehr über dieses spannende Objekt erfahren? Wir laden Sie herzlich zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein, um sich vor Ort von den Vorzügen dieses Traumhauses selbst zu überzeugen.Kontaktieren Sie uns und tauchen Sie ein in die Welt dieses einzigartigen Wohnerlebnisses.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Immobilienbewertung.Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK sowie als geprüftes Mitglied des Schweizer Immobilienschätzer-Verbands SIV garantieren wir Ihnen eine marktgerechte und fachkundige Einschätzung Ihrer Liegenschaft.Provimmo | Ihr Vertrauen, unsere Verantwortung.

Wohntraum an Traumlage: renoviertes Terrassenhaus mit Panoramablick

Was für ein beneidenswertes Zuhause! Die naturnahe Südwesthanglage in Gehdistanz zum Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Bushaltestelle verspricht nicht nur wertvolle Ruhe, sondern auch unzählige Sonnenstunden und einen faszinierenden Panoramablick übers Reusstal bis zum Jura. Grösse, Ausbau und Ausstattung sind Garanten für Wohnkomfort und Lebensqualität. Design und Materialien bereiten optisch wie auch haptisch täglich Freude.Dieses 1968 erbaute 4½-Zimmer-Terrassenhaus wurde 2020 kernsaniert. Dabei wurde konsequent auf hohe Qualität und eine zeitlose Ästhetik geachtet. So schenken Ihnen heute auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von über 185 m² der Wohn- und Essraum mit integrierter Küche, drei Zimmer sowie der beheizte Hobbyraum ein modernes und dennoch warmes Wohnambiente. Das Zimmer auf der unteren Etage profitiert von einem eigenen Aussenzugang. Ein geräumiges Bad mit Wanne und Walk-in-Dusche, ein Reduit sowie die Garderobe mit Gäste-WC runden das Raumprogramm ab. Dazu kommen ein als besonderer Blickfang gestalteter Weinkeller, die Waschküche sowie ein Keller. Platz und Anschlüsse für ein zweites Bad sind vorhanden. Ein Highlight ist natürlich die 112 m² grosse, teilweise überdachte Terrasse mit Whirlpool und unverbaubarer Weitsicht.Sie erreichen den Eingangsbereich des Terrassenhauses über die Aussentreppe. Auf Wunsch können Sie sich in den vorhanden Treppenlift einkaufen. Ihre Fahrzeuge parkieren Sie in der Garagenbox und auf dem davorliegenden Stellplatz. Verkaufspreis Terrassenhaus: CHF 1`590`000.-zzgl. Garage und Aussenparkplatz: CHF 40`000.-Total Verkaufspreis CHF 1`630`000.-Ein Objektbeschrieb kann nie abschliessend sein. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Charmante 3.5-Zimmer-Bauernhausteil in Jonen: Gemütliches Zuhause in ruhiger, ländlicher Umgebung

Es handelt sich um eine geräumige 3.5-Zimmer-Bauernhausteil in Jonen, die in einem guten Zustand ist und gut erhalten wurde. Das Objekt verfügt über ein angenehmes Wohnambiente und bietet Komfort im Wohnzimmer sowie in den anderen Räumen. Das Wohnzimmer selbst ist gemütlich eingerichtet und bietet eine behagliche Atmosphäre. Das Bauernhausteil befindet sich in einer ruhigen und ländlichen Gegend von Jonen, die sich besonders für Familien eignet. Die Umgebung ist kinderfreundlich und bietet viel Platz für Aktivitäten im Freien. Das Objekt selbst ist charmant und hat einen gewissen Liebhabercharakter, der sich in seiner Gemütlichkeit und ruhigen Atmosphäre widerspiegelt. Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Familien oder Menschen, die die ländliche Ruhe suchen und gleichzeitig einen gewissen Komfort schätzen. Das Objekt bietet ein behagliches Wohngefühl und ist in einem gepflegten Zustand, was sie zu einer attraktiven Option auf dem Immobilienmarkt macht. Ein Parkplatz inkl. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Gut erhaltener Zustand mit Renovierungen im Eigentumsstandard • Gemütliches und komfortables Wohnzimmer • Gute Erhaltung und Pflege des gesamten Objekts • Ruhige und ländliche Region, ideal für Familien • Kinderfreundliche Umgebung • Charmantes und liebenswertes Ambiente • Voll ausgestattete und renovierte Küche • Hoher Wohnkomfort und Gemütlichkeit • Attraktive Option für Liebhaber von ruhigem Landleben • Potenzial für individuelle Gestaltung • Insgesamt familienfreundlich und ruhig • Perfekte Kombination aus Charme und modernem Komfort Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

MEHRFAMILIENHAUS MIT UMSCHWUNG

Einfamilienhaus mit integriertem Mehrfamilienhaus per 01.11.2024 oder nach Vereinbarung zu verkaufen. An angenehmer Lage: Das Objekt an der Schulhausstrasse 10 & 12 befindet sich mitten im Dorf Bettwil. Die Wohnlage, die sich in unmittelbarer Nähe zur Kirche und Schule befindet, zeichnet sich durch ihre bequeme Erreichbarkeit und ihre ruhige Atmosphäre aus. Die Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Ein vielversprechendes Raumkonzept: Die Wohnüberbauung bietet viel Platz für Familien. Das Einfamilienhaus punktet durch grosszügige Räume, welche sich alle auf derselben Ebene befinden. Auch die dazugehörige Gartenanlage mit dem angebauten Gartenhaus lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Das Dachgeschoss oberhalb des Einfamilienhauses befindet sich momentan noch im Rohbau und bietet zusätzliches Potenzial, sei es für die Vergrösserung des Einfamilienhauses oder Realisierung einer weiteren Wohnung. Die drei zusätzlichen Wohneinheiten im Mehrfamilienhaus wurden 2007 an das bestehende Gebäude angebaut. Die Wohneinheiten befinden sich in einem modernen Zustand und wurden stets unterhalten. Jede Wohnung verfügt über einen grossen, offenen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, ein bis zwei Schlafzimmer sowie eine Nasszelle mit Dusche. Die beiden Geschosswohnungen punkten durch einen gedeckten, grosszügigen Balkon mit Aussicht in die Berge - die Gartenwohnung über einen geschützten Sitzplatz mit Grünfläche. Alle Einheiten sind derzeit vermietet. Rundherum viel Platz: Umgeben von grosszügigen Flächen bietet jede Einheit ein Kellerabteil und Zugang zu einer gemeinsamen Waschküche. Zahlreiche Parkmöglichkeiten, darunter 5 Garagenplätze, 2 Carports und mehrere Aussenstellplätze, vervollständigen das Angebot und unterstreichen den Komfort dieses einladenden Anwesens. Sind Sie näher interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Räber Immo GmbH, Muri 056 675 72 72, info@raeber-immo.ch www.raeber-immo.ch