7 results - Building plot to buy in Region Lucerne-Land (Luzern-Land)

  • e80aa41142-240502.jpeg
  • 2d19839a44-240502.jpeg
  • db4ab16549-240502.jpeg
  • 5ef21c9743-240502.jpeg
1 / 4
2d19839a44-240502.jpeg
db4ab16549-240502.jpeg
5ef21c9743-240502.jpeg
Price on request
Amlehnhalde 13A, 6010 Kriens

Realisieren Sie Ihr Tiny-Haus

Freuen Sie sich auf Ihre NachbarschaftDie Baulandparzelle liegt am Fuss des Sonnenbergs in einer bevorzugten und zentralen Wohnlage. Nebst der Nähe zur Stadt Luzern, bietet Ihnen der Sonnenberg ein idyllisches Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür. Panoramaaussicht, Sonne und Erholung pur ist hier das Lebensmotto.Das Zentrum von Kriens und die Stadt Luzern sind mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. In kurzer Gehdistanz erreichen Sie die Bushaltestelle "Kriens, Alpenstrasse" mit Anschlüssen an die VBL-Buslinien Nr. 1 und 5. In rund 8 Fahrminuten gelangen Sie an den Bahnhof Luzern. Von hier aus erreichen Sie beispielsweise die Städte Zürich, Bern oder Basel schnell und unkompliziert.Kindergarten und Primarschule besuchen die Kinder im Schulhaus "Amlehn". Die Sekundarstufe absolvieren die Schüler in den Schulhäusern "Kirchbühl" oder "Roggern". Für grössere Einkäufe stehen Ihnen im Zentrum von Kriens diverse Detaillisten zur Auswahl.Hier lässt es sich WohnenTräumen Sie vom eigenen kleinen Einfamilienhaus oder möchten Sie ein trendiges "Tiny-House" realisieren? Auf dieser Baulandparzelle können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.Das Grundstück bietet Ihnen auf einer Fläche von 289 m² vielseitige Möglichkeiten an. Die Baulandparzelle gehörte ursprünglich zum oberhalb liegenden Zwei-Familienhaus und wurde Ende 2023 abparzelliert. Damit Sie das volle Potenzial der Parzelle nutzen können, erhalten Sie vom Grundstück Nr. 983 ein Grenzbaurecht. Zudem muss die bestehende Eiche ins Konzept Ihres Neubaus integriert werden. Nach aktuellen Bauvorschriften wäre beispielsweise ein zweigeschossiges Wohnhaus mit zusätzlichem Kellergeschoss realisierbar.Die Baulandparzelle grenzt direkt an die Landwirtschaftszone und bietet Ihnen somit viel Ruhe und eine unverbaubare Aussicht. Über den "Unterhusweg" erreichen Sie Ihr neues Eigenheim bequem zu Fuss oder mit dem Fahrrad. Eine direkte Zufahrt mit dem Auto ist nicht möglich. Auf dem rund 80 Meter entfernten Quartierparkplatz stehen Aussenparkplätze zur Verfügung. Die Eigentümergemeinschaft plant aktuell eine Erneuerung mit zusätzlichen Garagen.Gerne zeigen wir Ihnen das Potenzial und die Möglichkeiten dieses attraktiven Grundstücks auf.Lassen Sie sich begeistern......von der zentralen und beliebten Wohnlage dieser Baulandparzelle.Überzeugt?Sie sind am Ende des Inserates angelangt. • Alles stimmt, aber Sie möchten zuerst Ihre Immobilie verkaufen? Gerne unterstützen wir Sie. • Das Objekt passt zu guten Freunden oder Bekannten? Weitersagen erlaubt! • Nicht Ihr Wunsch-Ergebnis? Auf arlewo.ch profitieren Sie von einem kostenlosen Suchabo.

  • b56907cd2b3b67c87d21f5fb8040e4a6.jpeg
  • 4e4cfa65c84d7d538565c8dbc5e201e3.jpeg
  • afefbad31430f7ecb94c359171b61f30.jpeg
  • 6f0d794571ef782e030356ea74361401.jpeg
  • 4e8ce2c149a3e5b3c7c045375fa99fae.jpeg
  • 45a1192553047c5233e3d10cfee4f314.jpeg
  • 1db86e29752cb76354d1c091886b3f53.jpeg
  • a8f5687395534a366b2221a000acfec5.jpeg
  • a25122ec9a5a85100d80fc45e304216d.jpeg
  • bd07d54fc2f2f6952ff5e981bfa30f05.jpeg
  • ce9157f16ab79775d47b4f33ca7845f8.jpeg
  • 7f666b7e437205d5edd8e4ccf05f9dd0.png
1 / 12
CHF 3,533,310.–
7.5 rooms
Riedsortstrasse 8, 6353 Weggis

Traumgrundstück mit 180° See - und Bergsicht

Grundstück an bester Lage in Weggis LuzernDieses traumhafte Grundstück in Weggis, Luzern, bietet eine bezaubernde Aussicht auf den Vierwaldstättersee und die majestätischen Berge. Die nahegelegene Uferpromenade lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Highlights: • 960m2 grosses Grundstück mit bestehender Liegenschaft an top Lage • 180° See und Bergsicht • Grosses Potential für ein Neubauprojekt • Nähe zur Natur und dem Rigi • Wenige Gehminuten zur Seepromonade • bequeme Anbindung zur ÖV, 2 Gehminuten • wenige Fahrminuten zum lebendigen Dorfkern entfernt mit grosser Anzahl an Restaurants, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Schulen Dieser Ort ist eine Oase der Ruhe, die einlädt, dem hektischen Treiben des Alltags zu entfliehen und sich inmitten der Natur zu entspannen. Hier scheint die Zeit stillzustehen, während man die Schönheit der Umgebung in vollen Zügen geniessen kann.Lassen Sie sich von dieser Möglichkeit verzaubern ? eine Volumenstudie für ein Neubauprojekt ist auf Wunsch erhältlich.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen das traumhaft gelegene Grundstück bei einer persönlichen Besichtigung vor. Wir freuen uns auf Sie!Ihr BAUMANN.ESTATE Team In English:This stunning property in Weggis, Lucerne, offers a breathtaking view of Lake Lucerne and the majestic mountains. The nearby lakeside promenade invites leisurely walks.Highlights: • 960m2 plot of land with an existing property in a prime location • 180° view of the lake and mountains • Great potential for a new construction project • Proximity to nature and Mount Rigi • A few minutes walk to the lakeside promenade • Convenient access to public transportation, 2 minutes by foot • A short drive to the village center with a variety of restaurants, shops, and schools This location is an oasis of tranquility, inviting you to escape the hustle and bustle of everyday life and relax amidst nature. Time seems to stand still here as you fully immerse yourself in the beauty of the surroundings. Let yourself be enchanted by this opportunity?a study for a new construction project is available upon request.Have we sparked your interest? We would be delighted to introduce you to this beautifully situated property during a personal viewing.We look forward to hearing from you!Your BAUMANN.ESTATE Team

  • fdf3b5eb63.jpg
  • a99816b6f0.jpg
  • b8478b6741.jpg
  • d2bbeccfa4.png
  • 757ac98ad2.png
1 / 5
Price on request
6043 Adligenswil

Grundstücke Winkelbüel und Angel

Ergreifen Sie die Gelegenheit, sich dieses Grundstück mit enormem Potenzial zu sichern. Mit einer Fläche von 6‘027 m2 bietet dieses grosszügige Grundstück die Möglichkeit, ein beeindruckendes Geschäftsgebäude mit einigen Wohnungen zu errichten. Das Grundstück besteht aus verschiedenen Parzellen, die separat erworben werden können.Das Grundstück 837 umfasst eine eingetragene Fläche von 2‘929 m2.Die Grundstücke 1529+ 342 umfassen eine eingetragene Fläche von 3‘088 m2.Die Grundstücke bieten zahlreiche Möglichkeiten für anspruchsvolle Projekte.Ausserdem haben Sie die Möglichkeit das bestehende Bauprojekts zu übernehmen, das eine Bruttogeschossfläche von mehr als 7.506 m2 für beide Grundstücke umfasst.Dieses strategisch günstig gelegene Grundstück ist eine Investition in grenzenlose Möglichkeiten. Es ist der perfekte Standort für ein florierendes Unternehmen, denn es bietet einen Panoramablick auf Pilatus, Rigi Kulm und den Stöckereidwald zwischen Meggen und Adligenswil - eine einzigartige Kulisse.Der Kanton Luzern ist stolz darauf, einen der wettbewerbsfähigsten Unternehmenssteuersätze des Landes zu haben, der sich nahtlos mit einer hohen Lebensqualität und einer unternehmensfreundlichen Atmosphäre verbindet, die von Innovation und einer globalen Ausrichtung geprägt ist. In Adligenswil finden Sie ein vielfältiges Angebot an Unternehmen aus verschiedenen Branchen, darunter Maschinenbau, Elektro- und Metallindustrie, Lebensmittelindustrie, Finanz- und Bauunternehmen.Für etwaige Fragen oder bei Interesse am Exposé stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.******Seize the opportunity to secure this plot with enormous potential. With an area of 6’027 m2, this spacious plot offers the opportunity to construct an impressive commercial building with a few flats. The property consists of different plots that can be purchased separately.Plot 837 has a registered surface area of 2’929 m2.Plots 1529+ 342 comprise a registered area of 3’088 m2.The plots offer numerous possibilities for ambitious projects.You also have the option of taking over the existing building project, which has a gross floor area of more than 7,506 m2 for both plots.This strategically located plot is an investment in limitless possibilities. It is the perfect location for a thriving business, as it offers a panoramic view of Pilatus, Rigi Kulm and the Stöckereidwald forest between Meggen and Adligenswil - a unique backdrop.Canton Luzern proudly features one of the country's most competitive corporate tax rates, aligning seamlessly with a superior quality of life and a business-friendly atmosphere marked by innovation and a global outlook. In Adligenswil you have a diverse array of companies that thrive across various sectors, including mechanical engineering, electrical and metal, food, finance, and construction companies.If you have any questions or are interested in the exposé, please contact us.

Suggested properties for you based on search results

Additional information

Abstract

The Constituency Lucerne-Land is an attractive area for residents. In the past 3 years, the population has grown to 108,180 inhabitants, which amounts to an increase of 4.62%.

Demographic data

The average annual income is CHF 93,045.

Of the population, 16.29% have a university degree, 17.34% have completed higher vocational training, 47.3% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 19.07% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

This means the region has high social standards and an educated population.

The total unemployment rate is 0.74%.

Taxes

The area has an overall tax rate of 11.52%. The actual percentage of tax paid varies from person to person and is based on factors including specific income, marital status, the amount of deductions and the like.

A married couple on a pension (over 65) pays an average of 15.06% tax in the Constituency Lucerne-Land, a married couple with two children pays 7.58% and a childless couple 10.75%. The tax burden for an unmarried person with no children is 15.36%.

The property market in general

New construction

A total of 4,717 new apartments have been constructed in the Constituency Lucerne-Land over the last 5 years – growth has been constant.

One-room apartments account for 162 of the newly built apartments – perfect for people living alone.

Additional 2-room apartments have also been built; 1,083 apartments of this size were added in total.

With 1,692 new 3-room apartments and 1,232 4-room apartments, the residential area is particularly attractive for families.

In addition, there are 426 5-room apartments and 122 apartments with at least 6 rooms to choose from.

Housing stock

The new buildings are helping to ensure the continued growth of the region's housing stock, which totals 53,037 apartments in the Constituency Lucerne-Land.

A total of 1,920 1-room apartments are available.

There are also 6,388 apartments with 2 rooms, 13,208 apartments with 3 rooms and 17,355 apartments with 4 rooms.

Finally, the supply of 5-room properties comprises 9,034 apartments, and there are also 5,132 large apartments with 6 rooms or more.

Unoccupied apartments

0.69% of the total housing stock in the Constituency Lucerne-Land is uninhabited.

Consequently, 1.73% of the 1-room apartments,

0.64% of all 2-room apartments,

0.75% of the apartments with 3 rooms,

0.73% of the 4-room apartments

and 0.43% of 5-room apartments are empty.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.46%; 0.51%% of this value applies to apartments with more than 6 rooms.

Property market (rental only)

The average rent for properties in the region is CHF 1,650.

A quarter of all rents on the market are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 1,400 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are lower than or equivalent to CHF 1,960 (75th percentile).