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CHF 2,090,000.–
4.5 rooms 122m² living space
Sonnhaldenstrasse 93, 6331 Hünenberg

Wohnen wie im Einfamilienhaus mit viel Privatsphäre

Die lichtdurchflutete 4.5- Zimmer-Terrassenwohnung im 2. Obergeschoss besticht mit viel Privatsphäre und herrlicher Terrasse mit schöner Aussicht. Die Bewohner der Terrassensiedlung Sonnhalde kommen in den Genuss von einem eigenen Schwimmbad mit Grillplatz, sowie Sauna und Fitnessbereich und einem grossen Tennisplatz. Die Vorzüge dieser tollen Terrassen-Wohnung sind: • grosses Entrée mit vielen Einbauschränken • praktische Küche • heller Wohn- und Essbereich mit Cheminée • schöne Terrasse (46m2) mit wunderbarer Aussicht ins Grüne • zwei Schlafzimmer mit Terrassenzugang • Badezimmer mit Badewanne und Lavabo • separates WC • geräumiges Schlafzimmer mit eignemBadezimmer mit Dusche, WC und Lavabo Zur Wohnung gehören weiter: • beheizter Hobbyraum (17m2) mit grossem Fenster • eigener Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler (20.6m2) • geschlossener Keller (13m2) • ein Autoeinstellplatz in der Tiefgarage (Elektro-Ladestation möglich) Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen die schöne Gartenanlage sowie ein Aussenschwimmbad und ein Tennisplatz zur Verfügung. Ebenfalls kann man herrlich wellnessen im eigenen Spa-Bereich mit Sauna oder sich sportlich betätigen im Fitnessraum. Virtuelle Tour: https://my.matterport.com/show/?m=kiKrSbXGiJdLassen Sie sich bei der virtuellen Besichtigung von dieser tollen Terrassenwohnung begeistern. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1,240,000.–
3.5 rooms 79m² living space
Baarermattstrasse 14, 6340 Baar

3 1/2-Zimmerwohnung im 1. OG: Nahe am Stadtrand und doch zentral gelegene Wohnung

Die zeitgemässe und komfortable 3 1/2-Zimmer-Wohnung im 1. OG befindet sich an ruhiger, sonniger und kinderfreundlicher Lage in Baar, an der Stadtgrenze zu Zug. Das Zentrum von Zug, wo sie alle Einkaufsmöglichkeiten finden, ist in wenigen Minuten erreichbar. Kindergarten und Schulen sind ebenfalls per Velo oder zu Fuss gut zu erreichen. In Baar und Umgebung finden sich zahlreiche attraktive Arbeitsplätze. Der Verkehrsanschluss, sowohl mit ÖV als auch per Auto, ist ideal. Sie sind sehr schnell in den Städten Zug, Zürich und Luzern. Die Vorzüge dieser hellen und gepflegten Wohnung sind: • offenes Entrée mit Einbauschränken • heller Wohn- und Essbereich • moderne und geräumige Küche • zwei Badezimmer, 1 x mit Badewanne, 1 x mit Dusche • grosszügige und helle Zimmer • schöner Balkon • eigene Waschmaschine und Tumbler Zur Wohnung gehören weiter: • eine Einzelgarage • ein Kellerabteil. Der Verkaufsrichtpreis liegt bei CHF 1'240'000.00. Der von der Verkäuferschaft ausgewählte Kaufinteressent schliesst eine Reservationsvereinbarung ab und bezahlt den Reservationsbetrag von CHF 50'000 auf ein Sperrkonto der Zuger Kantonalbank ein.Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser tollen Wohnung begeistern. Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1,390,000.–
4.5 rooms 98m² living space
Burgstrasse 12, 6331 Hünenberg

4 1/2-Zimmer-Familienwohnung in Hünenberg im 2. OG

Die schöne 4 1/2-Zimmer-Wohnung im 2. OG befindet sich an ruhiger, sonniger und kinderfreundlicher Lage in Hünenberg. Sie geniessen eine unvergleichliche Aussicht ins Grüne (Landwirtschaftszone) und in die Berge. Alle Einkaufsmöglichkeiten, die Schulen und der Kindergarten sind in kurzer Gehdistanz erreichbar. Die Wohnung hat keinen Lift. In der Ennetseeregion finden sich zahlreiche attraktive Arbeitsplätze. Der Verkehrsanschluss, sowohl mit ÖV als auch per Auto, ist ideal. Sie sind sehr schnell in den Städten Zug, Zürich und Luzern.Die Vorzüge dieser hellen und gepflegten Wohnung sind: • offenes Entrée mit Einbauschränken • gosszügiger und heller Wohn- und Essbereich • moderne, neuwertige Küche • zwei renovierte Badezimmer • drei Schlafzimmer, mit grossem Einbauschrank im mittleren Zimmer • schöner Wintergarten • eigene Waschmaschine und Tumbler Zur Wohnung gehören weiter: • ein Hobbyraum • ein Tiefgaragenplatz • ein Aussenparkplatz • ein Kellerabteil Der Verkaufsrichtpreis liegt bei CHF 1'390'000.00. Der von der Verkäuferschaft ausgewählte Kaufinteressent schliesst eine Reservationsvereinbarung ab und bezahlt den Reservationsbetrag von CHF 50'000 auf ein Sperrkonto der Zuger Kantonalbank ein.Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser tollen Wohnung begeistern. Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Additional information

Summary

The number of inhabitants in Unterägeri has risen by 4.23% in the past 3 years, to 9,243 inhabitants.

Population statistics

Average income totals CHF 106,935.

Of the population, 17.77% have a university degree, 16.85% have completed higher vocational education, 46.5% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 18.88% of residents are currently completing compulsory schooling.

Consequently, the residential area has high social standards.

The overall unemployment rate is 0.74%.

Taxes

The tax burden is 5.25%. The actual amount of tax paid varies from person to person and is based on aspects including specific income, marital status and the total amount of deductions.

In Unterägeri, the tax percentage for childless, single people is 9.32%. A retired, married couple (over 65) pays an average of 7.26%, a couple with two children 2.28% and a childless couple 4.48%%.

The property market overall

New buildings

299 new apartments have been created in Unterägeri in the last 5 years.

The 5 1-bedroom apartments are ideal for singles.

The total amount of new-build 2-room apartments is 64.

A total of 90 new 3-room apartments and 67 4-room apartments were built.

Furthermore, the number of large apartments on offer includes 50 5-room apartments and 23 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

The new buildings have contributed to an additional increase in the housing supply, and there are now 4,384 apartments in Unterägeri.

One-room properties comprise a total of 215 apartments in the area.

Additionally, there are 614 apartments with 2 rooms, 977 apartments with 3 rooms and 1,359 apartments with 4 rooms.

A total of 796 5-room apartments and 423 spacious apartments with a minimum of 6 rooms are also available on the market.

Unoccupied apartments

There is a 0.57% vacancy rate in Unterägeri.

Consequently, 0.47% of the 1-room apartments,

0.49% of apartments with 2 rooms,

0.41% of the 3-room apartments,

0.66% of the 4-room apartments

and 0.38% of the 5-room apartments are currently vacant.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 0.66%; 1.18% of those empty properties are apartments with at least 6 rooms.

Property market (letting only)

An average of CHF 2,070 is required to rent a property.

In terms of the rents on offer, a quarter of them are equal to or lower than a monthly rent of CHF 1,720.

And 75% of monthly rents are less than or equivalent to CHF 2,560 (75th percentile).