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CHF 2’095’020.–
1.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
7550 Scuol

Exklusive 1.5-Zimmerwohnung mit Panoramablick über Scuol-Sot

Diese lichtdurchflutete 1.5-Zimmerwohnung bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die majestätische Bergwelt des Unterengadins. Die grosszügig gestalteten Wohnbereiche laden dazu ein, das Leben in vollen Zügen zu geniessen ? sei es auf dem gedeckten Balkon oder der geräumigen Terrasse, die direkt von den Räumlichkeiten aus erreichbar sind.Diese exklusive Wohnung beeindruckt nicht nur durch ihren Panoramablick, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung und das besondere Flair. Ein gemütlicher Kamin im Wohnraum sorgt für wohlige und behagliche Stunden. Zwei moderne Nasszellen sowie drei behagliche Schlafzimmer bieten Komfort und Privatsphäre. Die offene Küche mit einer einladenden Kochinsel und der stilvolle Eingangsbereich mit massgefertigten Einbauschränken verleihen dieser Immobilie eine besondere Eleganz.Gelegen in absoluter Ruhe und dennoch zentral positioniert, ermöglicht die Wohnung ein stressfreies Leben. In wenigen Schritten erreichen Sie bequem Einkaufsläden und exquisite Restaurants, die das vielfältige Angebot der Umgebung bereichern.Das 2010 erbaute Mehrfamilienhaus wurde auf höchste Wohnqualität und Großzügigkeit ausgelegt. Der Ausbaustandard erfüllt die Ansprüche anspruchsvoller Käufer und bietet ein exklusives Ambiente. Die rollstuhlgängige Wohnung schafft eine barrierefreie Umgebung.Die Tiefgarage, ein komfortables Plus, ist direkt über das Treppenhaus mit dem Aufzug erreichbar und bietet bequemen Zugang zum Fahrzeug ? ein zusätzliches Highlight für den Wohnkomfort.Diese erhabene 1.5-Zimmerwohnung über den Dächern von Scuol-Sot vereint Luxus, Komfort und eine traumhafte Aussicht auf die Berglandschaft des Unterengadins. Erleben Sie behagliche Stunden vor dem Kamin und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre verzaubern.Die Immobilie hat den Status einer Zweitwohnung und darf als Ferienimmobilie genutzt werden.Scuol und das Unterengadin: Entdecke eine unberührte Naturlandschaft und Engadiner Traditionen.Tauche ein in eine unverfälschte Landschaft, geprägt von idyllischen Engadiner Dörfern mit ihren bezaubernden historischen Gebäuden und einer faszinierenden romanischen Kultur. Das Unterengadin ist ein verstecktes Juwel, das darauf wartet, von Entdeckern erkundet zu werden. Hier erwartet dich eine Vielfalt an Erlebnissen: von der Beobachtung der wilden Tierwelt im Nationalpark über Schlossführungen bis hin zu aufregenden Bike-Touren oder einer entspannten Runde Golf auf einer malerischen Anlage. Die Möglichkeiten für unvergessliche Ferienmomente sind schier grenzenlos.Erlebe die perfekte Symbiose aus Wintersport und Entspannung: Die Schneesportgebiete von Motta Naluns bieten rund 80 Kilometer bestens präparierte Pisten, die direkt ins Engadin Bad Scuol führen.Das fusionierte Gemeindegebiet von Scuol, seit dem 1. Januar 2015 besteht, erstreckt sich über mehr als 42.000 Hektar und zählt damit zu den größten Gemeinden der Schweiz. Die einst eigenständigen Ortschaften Guarda, Ardez, Ftan, Sent und Tarasp sind nun Teil der fusionierten Gemeinde Scuol. Als Hauptort des Unterengadins erfüllt das ehemalige Scuol zahlreiche Funktionen für die gesamte Region. Eine umfassende Infrastruktur macht Scuol zu einem bedeutenden touristischen Zentrum.In Scuol wird neben Deutsch auch Vallader gesprochen, eines der fünf rätoromanischen Idiome, die im Unterengadin zwischen Martina und Zernez sowie im Val Müstair im Alltag verwendet werden.Bereits seit Jahrhunderten ist Scuol dank über 20 Mineralquellen in der Region bekannt. Noch heute kann jeder kostenfrei frisches Mineralwasser aus den Dorfbrunnen beziehen und die reinigende Wirkung dieser natürlichen Quellen genießen.

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CHF 1’693’320.–
1.5 Zimmer 120m² Wohnfläche
Gulfiastrasse 11C, 7252 Klosters Dorf

Charmante 4 1/2 Zimmer-Gartenwohnung mit traumhafter Aussicht auf die Bergwelt (Zweitwohnung)

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Charmante 4 1/2 Zimmer-Gartenwohnung mit traumhafter Aussicht auf die Bergwelt (Zweitwohnung)Im romantischen Klosters bieten wir Ihnen diese charmante 4 1/2 Zimmer-Gartenwohnung mit traumhafter Aussicht auf die Bergwelt an. Die schöne Liegenschaft wurde im Jahre 2000 erstellt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Einkaufsmöglichkeiten und den Bahnhof Klosters Dorf erreichen Sie in wenigen Gehminuten.Der Bilderbuch-Ferienort Klosters überzeugt durch sein vielfältiges Freizeit und Ferienangebot. Ob Biken, Wandern oder Golfspielen, für jeden ist etwas Passendes mit dabei. Im Winter verwandelt sich die Ortschaft in ein weiss glitzerndes Paradies für Wintersportfans. Diverse Schlittel- und Winterwanderwege, 100 km Langlaufloipen und fünf Skigebiete mit rund 300 km schneesicheren Pisten überzeugen jeden Schneeliebhaber.Die Wohnung selbst empfängt Sie mit einer praktischen Garderobe. Der offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist besonders einladend. Die moderne und grosse Küche ist gut ausgestattet, und es gibt eine Bar, an der Sie Aperitifs mit Freunden geniessen können. Danach können Sie ein leckeres Fondue oder Raclette im grossen Esszimmer servieren und dabei den Blick auf die wunderschöne Bergwelt geniessen.Die Wohnung wurde soeben frisch gestrichen und verfügt über drei Schlafzimmer. Ein geräumiges Badezimmer ist mit einer Badewanne, Toilette, Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Geniessen Sie nach einem schönen Skitag ein romantisches Bad! Ein zweites Gästebad bietet eine Dusche und eine Toilette.Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der grosszügige Aussenbereich. Die Terrasse ist grösstenteils überdacht, sodass Sie Ihre Gartenmöbel geschützt aufstellen können. Die Aussicht auf die Bergwelt ist einzigartig, und Sie können die frische Bergluft geniessen und neue Energie tanken.Die Wohnung verfügt ausserdem über ein eigenes Kellerabteil und bietet zwei hintereinander liegende Garagenplätze, die dieses interessante Angebot abrunden.Mindest-VerkaufspreisCHF 1'370'000.- WohnungCHF 70'000.- Doppelgarage (hintereinander)CHF 1'440'000.- GesamtpreisWir bitten Sie im Vorfeld um einen Finanzierungsnachweis.Gerne zeigen wir Ihnen diese charmante Wohnung, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

Neubau
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CHF 1’038’240.–
1.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
Rheinfelsstrasse 66, 7000 Chur

Chur - 1.5-Zimmerwohnung (Erstbezug)

Im Rahmen des Neubauprojektes CHURAVITA im Quartier Kleinbruggen werden für Menschen, die ein selbstbestimmtes Leben führen wollen, neue Wohnräume geschaffen.Die modernen 4½-Zimmerwohnungen sind folgendermassen ausgestattet: • Küche mit Wohnbereich, teilweise mit Spensa • 3x Schlafzimmer • 1 - 2x Nasszellen mit Dusche / Badewanne • 1x Kellerabteil • 1x Balkon Die 4½-Zimmerwohnungen variieren mit BGF-Flächen zwischen 135.76 m2 und 181.52 m2. Die Verkaufspreise liegen zwischen CHF 840’000 und CHF 1’380'000.Sind Sie an einer anderen Wohnungsgrösse interessiert? Insgesamt entstehen 64 Eigentumswohnungen im Baurecht, mit folgendem Wohnungsmix: • 2½-Zimmerwohnungen mit BGF-Flächen zwischen 57.06 m2 und 76.04 m2 | Verkaufspreise zwischen CHF 340’000 und CHF 580'000 • 3½-Zimmerwohnungen mit BGF-Flächen zwischen 74.27 m2 und 110.04 m2 | Verkaufspreise zwischen CHF 490’000 und CHF 790'000 • 5½-Zimmerwohnungen mit BGF-Flächen zwischen 164.70 m2 und 214.21 m2 | Verkaufspreise zwischen CHF 1’195’000 und CHF 1’350’000 Mit dem Wohnungsfinder können Sie alle Pläne und Wohnungsangaben durchschauen, dieser finden Sie auf der Projektwebsite www.churavita.ch. Die im Verkauf stehenden Wohnungen verteilen sich vom Erdgeschoss (Hochparterre) bis auf die vierte Etage (Attika). Der Bezug ist im Winter 2025/2026 geplant. Interne und externe Dienstleistungen ermöglichen den Bewohnenden ein unbeschwertes Leben bis ins hohe Alter.Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

Neubau
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CHF 2’305’140.– Premium
1.5 Zimmer 120m² Wohnfläche
Tobelmühlestrasse 2, 7270 Davos Platz

Residenz im Hard Rock Hotel Davos

APT 813Die Residenzen im Hard Rock Hotel Davos sind eine sichere und solide Investitionslösung in den atemberaubenden Schweizer Alpen. Die Eigentümer können aus einem Komplex möblierter und sofort bewohnbarer Apartments mit modernem Ambiente und Zugang zu maßgeschneiderten Dienstleistungen des Hard Rock Hotels Davos wählen. Atemberaubende Aussichten, eine Reihe von Aktivitäten und eine 24/7-Betreuung der Besitzer sind garantiert. Die Eigentümer können diesen alpinen Lebensstil bis zu 8 Wochen pro Jahr genießen, während das Managementteam ihre Residenz in der restlichen Zeit vermietet, um ein Einkommen für die Wohnungsbesitzer zu schaffen. Dank des Vermietungsprogramms erwirtschaften die Residenzen eine beeindruckende jährliche Kapitalrendite.Sie werden das Konzept mit zwei Schlafzimmern lieben. Es gibt ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Gästetoilette für einen komfortablen Aufenthalt. Eine offene Wohnküche mit einer Kochinsel lädt Sie in das geräumige Wohnzimmer ein, wo Sie schöne gemeinsame Stunden mit Ihrer Familie und Ihren Freunden verbringen können. Große Familien werden die Großzügigkeit und die Gestaltung dieses Apartments mit einem 29.5 m2 großen Balkon besonders zu schätzen wissen. Ein großzügiges Wohn-Esszimmer sowie eine Gesamtfläche von 102 m2 sind die Highlights dieses Appartements welches für Familien mit Kindern besonders attraktiv ist. • Ideal für Familien oder Paare • Bei einem Kauf ab Plan können Sie die Inneneinrichtung aus zwei Farbpaletten auswählen • Farben Geräumiger Gemeinschaftsraum mit Gourmet Küche Die Residenz 813 befindet sich in der Nähe des Rock Spa® und dem Hotelrestaurant. Die Aussicht aus diesem Appartement ermöglicht es Ihnen die Südseite und ihre Fülle an Sonnenlicht zu genießen.Vorteile für den Eigentümer:Vermietungsprogramm – Professionelle Vermarktung des Apartments durch das HotelteamBody Rock® Fitness Studio - Freier Zugang zum FitnessraumRock Spa® - Freier Eintritt zum Pool, Whirlpool, Dampfbad und Sauna sowie 10 % Rabatt auf Wellnessanwendungen, Pflegeprodukte, Kurse und an der BarParkplatz – Zu jedem Apartment gehört die kostenlose Nutzung eines Garagenplatzes dazu. Für ein zweites Auto erhalten Sie 25% RabattFlexibilität bei der Buchung – Das Team des Hard Rock Hotels ist flexibel bei der Buchung Ihres Aufenthalts und heißt die Eigentümer der Residenzen jederzeit willkommen.Kostenloses Frühstück sowie 10% Rabatt auf Ihre Konsumation im Restaurant Sessions und den hoteleigenen BarsBettwäsche und Handtücher - Kostenloser Wechsel von Bettwäsche und Handtüchern alle 3 TageAufbewahrung - Aufbewahrung Ihrer persönlichen Gegenstände während Ihrer AbwesenheitReinigung-, Hausmeisterdienste und Schneeräumung. Die Reinigung Ihres Apartments vor Ihrer Ankunft und nach der Abreise ist inbegriffen. Zusätzliche Reinigung ist auf Anfrage möglich. Schnee wird am Eingang und an den Passagen geräumt____________________________________________________________ENGLISHYOUR OWN SWISS HOMEThe Residences at the Hard Rock Hotel Davos are a safe and sound investment solution in the breathtaking Swiss Alps. The owners can choose from a complex of fully furnished and ready-to-live-in apartments with a modern vibe and access to bespoke services provided by the Hard Rock Hotel Davos. Amazing views, a range of activities and 24/7 care for residents are guaranteed. The owners can enjoy this Alpine lifestyle for 8 weeks per year, and the management team will rent out their residence the rest of the time to create income for the homeowners. Thanks to the aforementioned rental programme, the residences generate an impressive annual return on investment (ROI).Description of apartmentFall in love with these wonderfully spacious two-bedroom apartments. The apartment includes a master bedroom with an en-suite bathroom, a second bedroom also with its bathroom and a guest toilet: everything you need for a comfortable stay. A spacious living room is connected to the kitchen, with an island for sharing memorable nights with your family and friends. This apartment design is a unique and comfortable option for big families: enjoy the large kitchen as well as the huge balcony of 29.5 sq.m. The highlights of this apartment design are its spacious dining area and suitability for families with kids thanks to the 102 sq.m of the apartment space. • Perfect for families or couples • When purchasing off-plan, you can choose the interior design from two colour palettes • Spacious common room with gourmet kitchen Residence 813 is located near the Rock Spa ® and the hotel restaurant. The view from this apartment allows you to enjoy the east side and a lot of sunlight.Benefits for the ownerRental program – Professional marketing of the apartment by the hotel teamBody Rock® Fitness Studio - Free access to the fitness room and gymRock Spa® - Free entry to the pool, whirlpool, steam room and sauna as well as a 10% discount on wellness treatments, toiletries, courses and the barParking space – Each apartment comes with free use of a garage space. You get a 25% discount for a second carFlexibility in booking – The Hard Rock Hotel team is flexible in booking your stay and welcomes the residence owners at any time.Free breakfast and a 10% discount on your consumption in the Sessions restaurant and the hotel's barsBed linen and towels - Free change of bed linen and towels every 3 daysStorage - Storing your personal belongings while you are awayCleaning, caretaker services and snow removal. Cleaning of your apartment before your arrival and after departure is included. Additional cleaning is possible upon request. Snow will be cleared at the entrance and passages