73 résultats - Appartement à louer à Locarno

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CHF 2’000.– / mois
4.5 pièces 98m² surface habitable
Via Alfredo Pioda 26, 6600 Locarno

Affitto imperdibile! Appartamento di 4.5 locali in una posizione ideale

Affittiamo un ampio e luminoso appartamento di 4.5 locali situato in una posizione ideale, vicino al centro e al lago di Locarno. Questo appartamento si trova all'ultimo piano di un edificio e offre una superficie di 98 m2.All'interno dell'appartamento troverai ampi spazi, con un layout ben distribuito e una luminosità naturale.Gli ambienti sono accoglienti e confortevoli, perfetti per soddisfare le tue esigenze abitative.L'appartamento è così composto:- 2 ampie stanze da letto- spazioso soggiorno con accesso al balcone- bagno con vasca e finestra- cucina moderna e abitabile separata dal soggiorno- completano la proprietà cantina privata e lavanderia condominialeDisponibile posteggio esterno CHF 70.- / mensiliLa posizione dell'appartamento è estremamente vantaggiosa. Trovandosi vicino al centro, avrai facile accesso a negozi, ristoranti, caffè e altre comodità. Inoltre, il lago di Locarno è nelle immediate vicinanze, offrendo la possibilità di godere di piacevoli passeggiate lungo le sue sponde o praticare attività acquatiche.Le foto e il tour mostrati rappresentano lo standard dei 4.5 locali in A. Pioda 26, ma non necessariamente corrisponde al layout specifico come il parquet o piastrella.Disposizioni contrattuali: - Cani e Gatti di piccola taglia sono ammessi, previa autorizzazione - Deposito cauzionale pari a 3 mensilità lorde tramite assicurazione o deposito bancario - Contratto di locazione minimo di 12 mesi. A seguire possibilità di disdetta per la fine di ogni mese con 3 mesi di preavviso (eccetto dicembre). Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora contattateci direttamente tramite l'inserzione online su "contattare l’inserzionista". In seguito, riceverete un'e-mail automatica con le informazioni sulle modalità di visita e la possibilità di candidarvi digitalmente per l'appartamento e/o di porci eventuali domande.

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CHF 3’840.– / mois
6.5 pièces 240m² surface habitable
Via della Pace 20c, 6600 Locarno

Attico fronte Parco Isolino

Affittiamo un confortevole appartamento di 6.5 locali situato al 6 piano di una palazzina dotata di ascensore. La caratteristica principale di questo appartamento sono gli spazi generosi di 240 m2 - l'enorme terrazzo coperto e completamente vivibile e l'accesso privato nell'appartamento direttamenre dall'ascensore. La posizione di questa bella palazzina, proprio di fronte al Parco Isolino e alle sponde del Lago Maggiore, è la soluzione ideale per chi vuole approfittare della comodità di vivere in centro ma non immerso nel caos.La stazione FFS così come la rinomata Piazza Grande e i principali servizi si raggiungono comodamente in pochi minuti a piedi. L'appartamento è dotato di grandi finestre che garantiscono una luminosità eccezionale.La vostra nuova abitazione si compone di: - Entrata con porta dalle scale o direttamente dall'ascensore.- Cucina rinnovata e vivibile - separata dal soggiorno- Luminoso e ampio soggiorno con camino e accesso all'ampia terrazza coperta e splendida vista sul Parco Isolino- 3 camere da letto / stanze, di cui 2 con accesso al balcone privato- Servizio wc per ospiti- Bagno con vasca- doccia - wc - finestra e colonna lava asciuga- Secondo Bagno con vasca - wc - bidet- Comodi armadi a muro nella zona notte di cui uno molto profondo e grande- cantina privataDisponibile dal 01.04.2024.I vostri amici a quattro zampe saranno i benvenuti!Aspettiamo la vostra telefonata!Perché scegliere Livit? Per ogni desiderio e esigenza abbiamo la soluzione giusta per voi. Vi offriamo un contratto di locazione indeterminato, con permanenza minima di un anno e a seguire la possibilità di disdirlo con solo 3 mesi per la fine di ogni mese eccetto dicembre!Aspettiamo volentieri una vostra chiamata per fissare un appuntamento e saremo lieti di poterla annoverare presto tra i nostri clienti.

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CHF 2’130.– / mois
4.5 pièces 148m² surface habitable
Via Romerio 12, 6600 Locarno

Spazioso e comodo 4.5 a due passi dalla città vecchia di Locarno

Visitate anche il tour virtuale oltre alle foto! Una visita virtuale vi farà scoprire l'appartamento e i suoi dettagli in anteprima e vi aiuterà nella scelta.Affittiamo un confortevole appartamento di 4.5 locali - 148 metri quadrati, situato al sesto piano di una comoda palazzina dotata di ascensore. La posizione di questa palazzina, proprio a 5 minuti a piedi dalla Rotonda e dalla splendida Città Vecchia e alle sponde del Lago Maggiore, è la soluzione ideale per chi vuole approfittare della comodità di vivere in centro ma non immerso nel caos.La stazione FFS così come la rinomata Piazza Grande e i principali servizi si raggiungono comodamente in pochi minuti a piedi. L'appartamento è dotato di grandi finestre e tre balconi che garantiscono una luminosità eccezionale.La vostra nuova abitazione si compone di: - Entrata con un bel disimpegno e ampi armadi a muro- Cucina abitabile e separata dal soggiorno con accesso al balcone- Luminoso e ampio soggiorno con balcone e tende da sole- Corridoio che porta nella zona notte- 2 camere da letto / stanze entrambe con accesso al balcone- Bagno con vasca - bidet e finestra- Secondo bagno di servizio / wc ospiti- cantina privata inclusa- locale lavanderia al piano -1 con turni e locale stenditoioPosteggio biciclette in autorimessa gratuito.Posteggi interni / esterni a CHF 120.- / 80.- mensili.I vostri amici a quattro zampe saranno i benvenuti!Pigione netta CHF 14.5.-Acconto spese CHF 200.-Totale pigione lorda mensile CHF 2130.-Deposito cauzionale garanzia affitti pari a 3 mensilità lorde oppure tramite assicurazione. Contratto di locazione minimo 12 mesi. Aspettiamo la vostra telefonata!Perché scegliere Livit? Per ogni desiderio e esigenza abbiamo la soluzione giusta per voi. Vi offriamo un contratto di locazione indeterminato, con permanenza minima di un anno e a seguire la possibilità di disdirlo con solo 3 mesi per la fine di ogni mese eccetto dicembre!Aspettiamo volentieri una vostra chiamata per fissare un appuntamento e saremo lieti di poterla annoverare presto tra i nostri clienti.

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Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Locarno est passé à 16 241 personnes, soit une croissance de 2.95 % en 3 ans.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 58 375 CHF.

14.78 % de la population détient un diplôme académique, 12.07 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 40.97 % de la population est titulaire d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 32.18 % des citoyens terminent actuellement une formation obligatoire et aucune indication n'est donnée quant au niveau de formation supérieure chez 0.01 % de la population.

Le quartier a alors un rang social de haute gamme.

Le taux de chômage global est de 1.52 %.

Fiscalité

La charge fiscale est de 12.01 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

À Locarno, les personnes non mariées et sans enfants paient en moyenne 17.69 % d'impôts, un couple de retraités en paie 16.32 %, un couple avec deux enfants en paie 6.82 % et un couple sans enfants 10.6 %

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Locarno au cours des cinq dernières années. Ainsi, 945 nouveaux logements y ont été construits.

Sur ce total, 60 logements comptent exactement une pièce à vivre.

430 des logements étaient en outre des appartements de 2 pièces.

Les 302 nouveaux appartements de 3 pièces et les 138 de 4 pièces qui ont été construits sont très attrayants pour les familles à la recherche d'un nouveau logement.

Parmi les nouveaux logements, on compte 13 appartements de 5 pièces ainsi que 2 autres appartements de 6 pièces ou plus.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Locarno a augmenté et compte désormais 12 121 logements.

Le marché du logement compte 1 094 appartements d'une pièce.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier dispose respectivement de 4 261, 2 860 et 652 logements.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 652 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 387.

Appartements vides

Dans Locarno, 1.97 % des logements sont inoccupés.

Les appartements d'une pièce constituent 3.6 % de l'ensemble des logements,

1.23 % des appartements de 2 salles,

2.12 % pour les appartements de 3 pièces,

2.14 % des studios de 4 chambres

et 1.75 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés.

Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 1.2 %, dont 0.27 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 360 CHF par mois.

25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 140 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels représentent moins de 1 580 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.