105 résultats - Appartement & maison à louer à Zurich Kreis 2 (Kreis 2)

Nouvelle construction
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CHF 5’520.– / moisPremium
3.5 pièces 180m² surface habitable
Spindelstrasse 15, 8041 Zürich

Wohnen im aufstrebenden neuen Quartier

Per Anfang 2025 entstehen im Projekt «SIHLLIFE» moderne 1.5 bis 3.5-Zimmer-Wohnungen im Minergie-Standard zur Verfügung. Gut möblierbare Grundrisse und ein hochwertiger Ausbaustandard sind selbstverständlich.Die 3.5-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch folgende Vorzüge: • Moderne Küche mit Induktions-Kochfeld, Backofen, Steamer, Kühlschrank mit Gefrierfach und Geschirrspüler • Wohn-/Schlafraum mit Eichenparkett • Jede Wohnung verfügt über einen Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) • grosszügige Terrassen • Fussbodenheizung • kontrollierte Wohnungslüftung • Lift • Kellerabteil pro Wohnung im Untergeschoss Das Manegg-Quartier zählt zu den bevorzugten Wohnlagen in Zürich Kreis 2. Als Bewohner werden Sie die grüne, ruhige und zentrale Lage schätzen. Der Bahnhof Manegg liegt in Gehdistanz und bis zum Hauptbahnhof Zürich sind es weniger als 10 Minuten Fahrt. Rund um den Wohnkomplex gibt es Cafés, sowie mehrere Einkaufsmöglichkeiten.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen zur Verfügung und würden uns freuen Sie als neuen Mieter begrüssen zu dürfen.Hinweis: Es handelt sich bei den Bildern um Visualisierungen, welche den Ausbaustandard zeigen und vom angebotenen Objekt abweichen können.

Cette liste comprend:
  • Animaux dom. autorisés
  • Balcon / Terrasse
  • Télévision câblée
  • Place de parc
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CHF 4’980.– / moisPremium
2.5 pièces 56m² surface habitable
Widmerstrasse 87, 8038 Zürich

Erstvermietung - Schöner wohnen in Zürich-Süd: www.widmerstrasse85.ch

Willkommen zu einem attraktiven Angebot in Zürich-Wollishofen! Diese 31 hochwertigen Neubau-Wohnungen befinden sich in einer ruhigen und begehrten Lage, die für ihr familiäres und entspanntes Ambiente bekannt ist.www.widmerstrasse85.chEs gibt 2.5-Zimmerwohnungen bis 4.5-Zimmerwohnungen, welche den folgenden Ausbaustandard bieten: • Bodenbeläge: Geschmackvoller Stabparkett (Eiche) in allen Räumen, warme, beige Feinsteinzeugplatten in Nasszellen • Küche: Hochwertige Geräte Marke Electrolux Profiline (Combi-Steamer und Induktionskochfeld), Kunstharzfronten Indigoblau und Edelweiss, Steingutplatten Rückwand • Badezimmer: Sanitärapparate in Keramik, schwellenlose Duschen, eigener hochwertiger Waschturm in jeder Wohnung • Fenster: Raumhohe Fenster mit 3-fach Wärmeschutzglas • Verdunkelung: Markisen, Vorhangschienen vor allen Fenstern • Sonnenschutz: Balkonvorhänge, Knickarmmarkisen • Elektroanlagen: Gegensprechanlage, Glasfaseranschluss, Photovoltaik-Anlage auf dem Dach • Heizungsanlagen: Bodenheizung, Erdsonden, Wärmepumpe • Lüftungsanlagen: Wohnungslüftung, Frischluftzufuhr über Aussenluftdurchlass • Liftanlagen: Rollstuhlgängige Personenaufzüge • Keller: Beleuchtete Kellerabteile mit Steckdosen • Waschküche/Trocknungsraum: Waschmaschine/Trockner-Kombi in jeder Wohnung, Trocknungsraum im UG • Parking: 23 Einstellhallenplätze mit möglicher Ladestation für E-Mobilität, 2 Motorradabstellplätze, 2 Besucherparkplätze in der Einstellhalle und 43 Veloabstellplätze im Aussenbereich (davon 21 überdacht) • Aussenfläche: Balkon- und Terrassenböden aus hochwertigen Materialien In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, vom Wollishoferplatz mit seinen Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Schulen und dem Naherholungsgebiet Entlisbergwald. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A3 ist diese Wohnlage nicht nur ideal für Familien, sondern auch für Berufspendler, die eine ausgewogene Balance zwischen Stadtnähe und Natur schätzen. Wollishofen bietet eine hohe Lebensqualität und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter der nahegelegene Zürichsee und die umliegenden Parks. Geniessen Sie die Vorzüge dieser erstklassigen Wohnungen und die ausgezeichnete Lebensqualität in Zürich-Wollishofen. Interessiert? Mehr Informationen finden Sie auf unserer Projektwebsite mit Wohnungsgrundrissen und der Möglichkeit sich direkt online zu bewerben: www.widmerstrasse85.ch

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CHF 2’670.– / moisPremium
2.5 pièces 31m² surface habitable
Spindelstrasse 15, 8041 Zürich

Wohnen im aufstrebenden neuen Quartier

Per Anfang 2025 entstehen im Projekt «SIHLLIFE» moderne 2.5 bis 5.5-Zimmer-Wohnungen im Minergie-Standard zur Verfügung. Gut möblierbare Grundrisse und ein hochwertiger Ausbaustandard sind selbstverständlich.Die 2.5-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch folgende Vorzüge: • Moderne Küche mit Induktions-Kochfeld, Backofen, Steamer, Kühlschrank mit Gefrierfach und Geschirrspüler • Wohn-/Schlafraum mit Eichenparkett • Jede Wohnung verfügt über einen Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) • grosszügige Terrassen • Fussbodenheizung • kontrollierte Wohnungslüftung • Lift • Kellerabteil pro Wohnung im Untergeschoss Das Manegg-Quartier zählt zu den bevorzugten Wohnlagen in Zürich Kreis 2. Als Bewohner werden Sie die grüne, ruhige und zentrale Lage schätzen. Der Bahnhof Manegg liegt in Gehdistanz und bis zum Hauptbahnhof Zürich sind es weniger als 10 Minuten Fahrt. Rund um den Wohnkomplex gibt es Cafés, sowie mehrere Einkaufsmöglichkeiten.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen zur Verfügung und würden uns freuen Sie als neuen Mieter begrüssen zu dürfen.Hinweis: Es handelt sich bei den Bildern um Visualisierungen, welche den Ausbaustandard zeigen und vom angebotenen Objekt abweichen können.

Cette liste comprend:
  • Animaux dom. autorisés
  • Balcon / Terrasse
  • Télévision câblée
  • Place de parc
  • +2
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CHF 4’050.– / moisTop
3.5 pièces 45m² surface habitable
8038 Zürich

CHARMANT AN RUHIGER LAGE

Diese charmante Wohnung im Herzen von Zürich Wollishofen bietet alles, was das Herz begehrt. Die ruhige Lage in einem wunderschönen Quartier und die Nähe zur Stadt, zum öffentlichen Verkehr und zur Autobahn machen sie zur idealen Wohnstätte für ein Paar oder eine Einzelperson. In einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur drei Parteien gelegen, besticht die Wohnung durch eine moderne, offene Küche, eine grosszügige Nasszelle und einen separaten Abstellraum mit Einbauschränken. Der zur Mitbenutzung bestimmte Garten, der eigene Waschraum und das Kellerabteil runden das Angebot perfekt ab. Ein Aussenparkplatz direkt vor dem Haus kann ebenfalls dazugemietet werden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr ruhige Lage in wunderschönem Quartier- unmittelbare Nähe zur Stadt, ÖV und Autobahnanschluss in der Nähe- perfekt für ein Paar oder eine Einzelperson- kleines Mehrfamilienhaus mit nur drei Parteien- moderne, offene Küche- grosse, moderne Nasszelle- separater Abstellraum / Reduit mit Einbauschränken- Garten zur Mitbenutzung- eigener Waschturm und eigenes Kellerabteil vorhanden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr gut gelegen, zentral aber doch ruhig (in einer Sackgasse) und sonnigZustand: sehr gut, sehr gepflegt Bäder / Nasszellen: 1 (1 x WC / Lavabo / Badewanne)Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Butzenstrasse, 150 m / Tramhaltestelle Butzenstrasse, 250 mSchulen: Kindergarten, 150 m / Primarschule / Sekundarschule, 650 mGeschäfte: Aldi, 245 m / Coop, 350 m / Migros, 600 m / diverse Restaurants, in unmittelbarer Nähe

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CHF 5’520.– / moisTop
3.5 pièces 150m² surface habitable
Spindelstrasse 7, 8041 Zürich

Wohnen im aufstrebenden neuen Quartier

Per Anfang 2025 entstehen im Projekt «SIHLLIFE» moderne 1.5 bis 5.5-Zimmer-Wohnungen im Minergie-Standard zur Verfügung. Gut möblierbare Grundrisse und ein hochwertiger Ausbaustandard sind selbstverständlich.Die 3.5-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch folgende Vorzüge: • Moderne Küche mit Induktions-Kochfeld, Backofen, Steamer, Kühlschrank mit Gefrierfach und Geschirrspüler • Wohn-/Schlafraum mit Eichenparkett • Jede Wohnung verfügt über einen Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) • grosszügige Terrassen • Fussbodenheizung • kontrollierte Wohnungslüftung • Lift • Kellerabteil pro Wohnung im Untergeschoss Das Manegg-Quartier zählt zu den bevorzugten Wohnlagen in Zürich Kreis 2. Als Bewohner werden Sie die grüne, ruhige und zentrale Lage schätzen. Der Bahnhof Manegg liegt in Gehdistanz und bis zum Hauptbahnhof Zürich sind es weniger als 10 Minuten Fahrt. Rund um den Wohnkomplex gibt es Cafés, sowie mehrere Einkaufsmöglichkeiten.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen zur Verfügung und würden uns freuen Sie als neuen Mieter begrüssen zu dürfen.Hinweis: Es handelt sich bei den Bildern um Visualisierungen, welche den Ausbaustandard zeigen und vom angebotenen Objekt abweichen können.

Cette liste comprend:
  • Animaux dom. autorisés
  • Balcon / Terrasse
  • Télévision câblée
  • Place de parc
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CHF 4’980.– / moisTop
2.5 pièces 140m² surface habitable
Drosselstrasse, 8038 Zürich

Ruhige, grüne Stadtoase in Zürich (2.5 Zimmer)

Die sehr helle und sonnige 2.5-Zimmerwohnung liegt an einer ruhigen Wohnlage an einer vom Verkehr abgewandten Einbahnstrasse, eingebettet in viel Grün. Die erhöhte Lage ermöglicht Richtung Osten eine Fernsicht auf das gegenüberliegende Seeufer.Der Balkon ist mit Abendsonne gegen den Uetliberg und grünen Garten gerichtet. Ein gemeinsamer Gartensitzplatz mit Pergola ist für jeden Mieter zur Nutzung frei zugänglich. Ein Pflanzbeet für jede Wohnung macht das Gartenerlebnis Mitten in der Stadt perfekt.In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, die Naherholungsgebiete Entlisberg, Allmend (Sihl), Üetliberg und die Seepromenade mit diversen Bademöglichkeiten.Auch verkehrstechnisch ist das charmante Mehrfamilienhaus optimal gelegen. Zu Fuss erreicht man bequem die öffentlichen Verkehrsmittel an der Verena-/Butzenstrasse und an der Albisstrasse (Bus Nr. 70, Bus Nr. 66 und Tram Nr. 7). Auch der Autobahnanschluss Zürich-Wollishofen sowie Zufahrten zum Üetlibergtunnel befinden sich in geringer Entfernung.Zusätzliche Infos zur Wohnung: • Eigener Waschturm in der Wohnung und Waschküche zur Mitbenutzung • Estrich- und Kellerabteil • Garten zur Mitbenutzung und eigenes Gemüsepflanzbeet • Parkplatzmöglichkeit zur Miete vorhanden Wichtig: Die Baustelle auf den Bildern des Nachbarsgebäude ist vom Jahr 2014 und entspricht nicht mehr der heutigen Situation.

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CHF 7’260.– / moisTop
2.5 pièces 130m² surface habitable
Genferstrasse 24, 8002 Zürich

Ruhig und herrschaftlich wohnen in der Stadtvilla, im Herzen von Zürich Enge

Per 1.8.2024 vermieten wir eine herrschaftliche und gediegene 2.5 Zimmer Wohnung. Das ganze Gebäude wurde im Jahr 2021 kernsaniert. Die denkmalgeschützte Villa — 5 min zu Fuss vom Seebad Enge — wurde im Jahr 1905 erbaut. Diese spezielle Wohnung erfüllt jegliche Ansprüche für Stadtmenschen, welche zentral und trotzdem sehr ruhig wohnen möchten.· Stukaturdecken, hohe Räume· kontrollierte Wohnungslüftung· Küche mit Backofen/Steamer, Geschirrspüler· Bad/WC· Du/WC· eig. WM/TU· ganze Wohnung Parkett· kleiner Balkon (1m2)Darf ich Ihnen dieses wunderschöne, ruhig gelegene Bijou zeigen.****************************************************************************Available as of 1.8.2024 — sophisticated 2.5-room apartment in the middle of Zurich Enge; old-world charm meets modern design and convenience. The Art Nouveau mansion (built in 1905) was fully renovated in 2021. The apartment is a 5-minute walk from Seebad Enge, which makes it perfect for city dwellers who want to live centrally yet in a quiet location. • Stucco ceilings and high ceilings • Indirect ventilation and air conditioning • Kitchen with oven/steamer and dishwasher • 2 Bathrooms (one with shower and one with bathtub) • Own washer/dryer • Wooden floorboards throughout the apartment • Juliet balcony I invite you to make an appointment to view this beautiful gem.

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CHF 7’750.– / moisTop
2.5 pièces 170m² surface habitable
Genferstrasse 24, 8002 Zürich

Ruhig wohnen in der Stadtvilla, im Herzen von Zürich Enge

Per sofort vermieten wir eine charmante und gediegene 2.5 Zimmer Dachwohnung. Das ganze Gebäude wurde im Jahr 2021 kernsaniert. Die denkmalgeschützte Villa — 5 min zu Fuss vom Seebad Enge — wurde im Jahr 1905 erbaut. Diese spezielle Wohnung erfüllt jegliche Ansprüche für Stadtmenschen, welche zentral und trotzdem sehr ruhig wohnen möchten.· Lift direkt in die Wohnung· kontrollierte Wohnungslüftung & Klimageräte· Stauraum in Dachschrägen· Küche mit Backofen/Steamer, Geschirrspüler· Bad/WC· Du/WC· eig. WM/TU· kein Balkon / AussenflächeDarf ich Ihnen dieses wunderschöne, ruhig gelegene Bijou zeigen.*******************************************************************Charming and sophisticated 2.5-room attic apartment in the middle of Zurich Enge; old-world charm meets modern design and convenience. The Art Nouveau mansion (built in 1905) was fully renovated in 2021. The apartment is a 5-minute walk from Seebad Enge, which makes it perfect for city dwellers who want to live centrally yet in a quiet location. • Elevator directly to the apartment • Indirect ventilation and air conditioning • Storage space in the attic slope • Kitchen with oven/steamer and dishwasher • 2 Bathrooms (one with shower and one with bathtub) • Own washer/dryer • No balcony/terrasse I invite you to make an appointment to view this beautiful gem.

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CHF 4’320.– / moisTop
3.5 pièces
Schulhausstrasse 51, 8002 Zürich

Available Immediately - Beautiful 3rd Floor Apartment in Enge

(German Below)AVAILABLE IMMEDIATELYNewly renovated apartment in Enge with a large Balcony, Cellar, and large in-built wardrobesBeautiful hardwood parquet floors. Big windows with a lot of natural light. The apartment has full underfloor heating.New Washer and Dryer in-unit. New Dishwasher, Oven and Refrigerator in the kitchenVery close to many important travel, lifestyle and cultural locations:- 130m or 3 minutes to Migrolino- 450m or 7 minutes to SihlCity Shopping Center- 450m or 7 minutes to Fitness Park SihlCity- 800m or 10 minutes from Zurich Enge Bhf (with 7-day shopping)- 360m or 5 minutes to Museum Reitberg Tram station (6/7/8 trams)- 400m to Waffenplatzstrasse Tram Station (5/13/17 trams)- 300m or 4 minutes to Museum Rietberg & Reitberg Park- 850m or 12 minutes from Zurichsee & Bade Enge- Several restaurants and cafes nearby within a 5-7 minute radiusHappy to sell Full mirror wardrobe and balcony table & chair set, if you would like to purchase them.——————————————————SOFORT VERFUGBARNeu renovierte Wohnung in Enge mit grossem Balkon, Keller und grossen EinbauschrankenSchone Parkettboden aus Hartholz. Grosse Fenster mit viel naturlichem Licht. Die Wohnung verfugt uber Fussbodenheizung.Neue Waschmaschine und Trockner in der Wohnung. Neuer Geschirrspuler, Backofen und Kuhlschrank in der KucheGanz in der Nahe vieler wichtiger Reise-, Lifestyle- und Kulturstandorte:- 130 m oder 3 Minuten zu Migrolino- 450 m oder 7 Minuten zum Einkaufszentrum SihlCity- 450 m oder 7 Minuten zum Fitnesspark SihlCity- 800 m oder 10 Minuten von Zurich Enge Bhf (mit 7-Tage-Shopping)- 360 m oder 5 Minuten zur Strassenbahnhaltestelle Museum Reitberg (Strassenbahnen 6/7/8)- 400 m zur Strassenbahnhaltestelle Waffenplatzstrasse (Strassenbahnen 5/13/17)- 300 m oder 4 Minuten zum Museum Rietberg & Reitbergpark- 850 m oder 12 Minuten von Zurichsee & Bade Enge- Mehrere Restaurants und Cafes in der Nahe im Umkreis von 5-7 MinutenGerne verkaufe ich einen Kleiderschrank mit Spiegel und ein Balkontisch- und Stuhlset, falls Sie diese kaufen mochten.

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CHF 5’040.– / moisTop
2.5 pièces
Steinhaldenstrasse 51, 8002 Zürich

Duplex-Dachwohnung beim Rieterpark

Cozy, freshly renovated duplex apartment in the heart of Kreis 2 ***English version below***Erstvermietung an zentraler, ruhiger und idyilischer Lage im Kreis 2! • exklusive 2.5-Zimmer-Dachwohnung per sofort oder nach Vereinbarung • modern und alt wurde auf eine sehr raffinierte Art und Weise perfekt kombiniert • ruhig, sonnig, zentral gelegen mit Sicht auf den Uetliberg, beim Rieterpark • nur einige Gehminuten von Quartierläden und den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt • unweit vom Bahnhof Enge und Sihlcity (Autobahnanschluss) • Haustechnik auf dem neusten und ökologischem Stand Beschreibung: • Grosszügige Küche mit Granitabdeckung, Steamer, Bora-Dampfabzug, Bar und viel Stauraum • Grosser Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler und obenliegendem Backofen/Steamer • Alle Wohnräume mit Echtholzböden aus geräucherter, französischer Mooreiche • Elektrische Fenster und Fensterrolladen mit Wind- und Regenwächter • Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Alles V-Zug Haushaltsgeräte • Zwei Badezimmer mit Dusche und Toilette • ruhiger Gartensitzplatz im Hof • Grosszügiges Kellerabteil Lassen Sie sich an einem individuellen Besichtigungstermin von dieser Wohnung verzaubern!Anbieter:NORZ Immobilien, 8800 Thalwil, info@norzimmobilien.ch******Exclusive freshly renovated property for rental • Exclusive newly renovated 2.5-Duplex apartment, available immediately or by arrangement • Quiet, sunny, centrally located with a view of Uetliberg • Just a few minutes walk to Sihlcity and public transport • Close to Enge, Sihlcity stations and motorway connection • State-of-the-art and ecological building technology • All rooms with wide strap parquet flooring • Large open kitchen with bora extractor fan, bar and plenty of storage space • two bathrooms with shower and toilet • Washing machine and tumble dryer, all high-quality V-Zug household appliances Contact:NORZ Immobilien, 8800 Thalwil, info@norzimmobilien.ch

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CHF 3’190.– / moisTop
1 pièce 32m² surface habitable
Moosstrasse 39, 8038 Zürich

Erstbezug in Zürich Wollishofen!

An der Moosstrasse 39 in Zürich entsteht eine Neubauliegenschaft mit 18 kleinen aber feinen Mietwohnungen. Die schmucken, hochwertig ausgebauten Wohnungen beweisen, wie durch eine clevere Grundrissgestaltung grosse Möglichkeiten entstehen. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Tramhaltestelle «Wollishoferplatz» direkt um die Ecke gewährleistet. So ist die Innenstadt in gerade einmal 15 Zeigerumdrehungen bequem erreichbar. Die per 1. Juli 1014 bezugsbereiten Wohnungen begeistern mit einem stimmigen Farb- und Materialkonzept und verfügen über folgenden Komfort: • Wohnräume und Küche Parkett • Offene Küche mit modernster Ausstattung • Induktion Glaskeramik-Kochfeld • Modernes Badezimmer • Garderobe mit Einbauschrank • Glasfaseranschluss/Multimediasteckdose • Waschmaschine/Tumbler in separatem Reduit • Praktisches Kellerabteil • Einstellplätze für Autos (CHF 180.00 | Aufpreis Elektro Ladestation CHF 35.-) und Motorräder (CHF 60.-) können dazu gemietet werden Weitere Details und die Materialisierung entnehmen Sie bitte dem Kurzbaubeschrieb im Downloadbereich. Wir freuen uns auf Ihre Anmeldung via Flatfox! First letting in Zürich Wollishofen! At Moosstrasse 39 in Zurich, a new-build property is being constructed with 18 small but attractive rental flats. The smart, high-quality flats demonstrate how a clever floor plan design can create great opportunities. Excellent public transport connections are guaranteed by the "Wollishoferplatz" tram stop just around the corner. This means that the city centre can be easily reached in just 15 minutes. The flats, which will be ready for occupancy on 1 July 1014, impress with their harmonious colour and material concept and offer the following comforts • Living rooms and kitchen parquet flooring • Open-plan kitchen with state-of-the-art equipment • Induction glass ceramic hob • Modern bathroom • Wardrobe with built-in cupboard • Fibre optic connection/multimedia socket • Washing machine/tumbler in separate utility room • Practical cellar compartment • Parking spaces for cars (CHF 180.00 | surcharge for electric charging station CHF 35.-) and motorbikes (CHF 60.-) can also be rented For further details and materialisation, please refer to the brief building description in the download area. We look forward to receiving your application via Flatfox!

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CHF 4’090.– / moisTop
2 pièces 160m² surface habitable
Tödistrasse 23, 8002 Zürich

Apartment in Zurich nähe See und Bahnhofstrasse

Diese elegante Luxus-Wohnung befindet sich in einem neu gebauten Haus (Mai 2016). Ein hoch entwickeltes Umluft-Verfahren sorgt für einen angenehmen Klima-Komfort. Wohnen: Der grosszügige, lichtdurchflutete Wohnbereich (65m2) verfügt über eine gedeckte Terrasse (10m2) mit Sicht auf den Zürichberg, den See und die Alpen. Die elegante Kücheneinrichtung von Bulthaup mit modernsten Geräten von Gaggenau integriert sich harmonisch in den Living-Bereich, als exquisites Möbelstück. Die Einrichtung ist harmonisch und sehr geschmackvoll (e.g. „Poltrona Frau“, Marelli, etc). Das ganze Apartment ist mit edlestem Emperador-Marmor ausgelegt. Schlafzimmer und Bäder: Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein komfortables Bett (180x200cm). Das zweite Schlafzimmer, mit einem ausziehbaren Bettsofa von Ligne Roset und exklusiven Einbauschränken mit grosszügigem Stauraum und Innenbeleuchtung, verfügt über ein „En-suite“- Badezimmer mit freistehender Designer-Badewanne, Closomat und Kristall-Spiegelschrank. Das zweite Badezimmer hat einen grosszügigen Duschbereich, ausgelegt mit Emperador-Marmor, eine Toilette, eine Waschmaschine und einen Tumbler.Nur 5 Min zu Fuss vom Paradeplatz und von der Einkaufs- und Bankenmeile „Bahnhofstrasse“ entfernt. 100m vom Zürichsee und wunderschöner Parkanlage „Arboretum“ mit Badeanstalt im Sommer. Der Konzertsaal „Tonhalle“ ist 100m entfernt.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Zürich a connu une croissance de 1.79 pourcents au cours des 3 dernières années et compte désormais 427 721 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 87 515 CHF.

Dans la région, 42.05 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 11.17 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 30.8 % de la population possède un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 15.98 % des habitants sont actuellement en formation scolaire.

1.04 % de la population est actuellement sans emploi.

Fiscalité

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 10.99 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

À Zürich, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 15.46 %. En général, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.45 % d'impôts, un couple avec deux enfants 6.87 % et un couple sans enfant 10.08 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 11 704 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Zürich durant les cinq dernières années.

Les appartements d'une pièce représentent 2394 parmi les nouvelles constructions, un choix idéal pour les célibataires.

Des appartements complémentaires de 2 pièces ont également été construits. Ce faisant, 3 368 nouveaux appartements ont été construits.

Avec 3 871 nouveaux appartements de 3 pièces et 2 699 de 4 pièces, la région est aussi très attrayante pour les familles.

Le nombre de nouveaux logements s'élève à 567 appartements de 5 pièces et 127 autres comptant un minimum de 6 pièces.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Zürich, qui totalise à présent 232 937 logements.

Au total, 27 732 appartements d'une pièce sont à disposition.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier dispose respectivement de 82 472, 48 855 et 13 534 logements.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 13 534 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 6 141.

Logements vacants

Le taux de vacance est de 0.06 % à Zürich.

Les appartements d'une pièce correspondent à 0.11 % de l'ensemble des logements,

0.06 % des appartements de 2 chambres,

pour les appartements de 3 pièces, 0.05 %,

0.04 % des 4-pièces

ainsi que 0.1 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un quota de vacance de 0.13 % dont 0.2 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 980 CHF par mois.

En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 550 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).