2 résultats - Maison, chalet, villa à louer à Canton Obwald (Obwalden)
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Vue d'ensemble
Le Canton d'Obwald est très sollicité comme lieu de résidence. Durant les 3 dernières années, le nombre d'habitants est passé à 38 700, ce qui correspond à une croissance démographique de 2.03 %.
Statistiques démographiques
Le niveau moyen de revenu s'élève à 88 560 CHF.
10.64 % de la population détient un diplôme universitaire, 17.23 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 50.49 % de la population a obtenu un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 21.64 % des habitants pour le moment leur scolarité obligatoire et 0.01 % de la population est sans indication sur le niveau de formation le plus élevé.
Par conséquent, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.
Le taux de chômage global est de 0.34 %.
Impôts
La charge fiscale totale de la région est de 11.38 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.
Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie ainsi en moyenne 14.51 % d'impôts, un couple avec deux enfants 8.13 % et un couple sans enfant 10.77 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant représente environ 14.34 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Au total, 1 083 nouveaux logements ont été construits dans le Canton d'Obwald au cours des cinq dernières années – une progression constante.
Sur ce total, 14 logements comptent exactement une pièce à vivre.
Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 129.
De plus, 330 nouveaux appartements de 3 pièces et 314 de 4 pièces ont été réalisés.
Parmi les nouveaux logements, on compte 194 appartements de 5 pièces ainsi que 102 autres appartements de 6 pièces ou plus.
Inventaire
Ces nouvelles constructions ont permis de faire progresser le parc immobilier du Canton d'Obwald, qui compte au total 22 518 logements.
Le marché du logement dispose ainsi de 1 174 appartements d'une pièce.
Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le patrimoine immobilier dispose respectivement de 5 437, 6 283 et 3 791 logements.
Au total, 3 791 résidences de 5 pièces et 2 486 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.
Logements vacants
0.43 % de l'ensemble du parc immobilier est vide dans le Canton d'Obwald.
Les appartements d'une pièce correspondent à 0.77 % de l'ensemble des logements,
0.45 % des appartements de 2 chambres,
pour les appartements de 3 pièces 0.5 %,
0.32 % des appartements de 4 pièces
et 0.45 % des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités.
Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.4 %, dont 0.32 % pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 680 CHF par mois.
Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 350 CHF.
En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 960 francs suisses.
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