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CHF 1,300.– / month
3.5 rooms
6830 Chiasso

Chiasso 3,5 locali con ampia terrazza coperta. box privato. lavanderia privata.

In caso di interesse rispondere tramite questo annuncio indicando:- la tipologia di abitazione che desidera;- le zone di Suo interesse;- da quando desidera iniziare la locazione e per quanto tempo;- deve dare disdetta e/o ricercare un subentrante per l’attuale abitazione;- con quante persone desidera abitare la casa;- ha animali, nel caso di che genere;- ha/avete una posizione lavorativa; in caso affermativo dove e con che tipo di contratto;-disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita;Inoltre, tra la documentazione che la proprietà richiede per valutare i candidati, oltre a quelle del reddito, vi è anche l’estratto dal registro esecuzioni (UEF), che dovrà risultare privo debiti.DESCRIZIONE:Chiasso, appartamento di 3,5 locali al 2° piano, con lift, in piccola palazzina di soli 5 appartamenti posta in una zona residenziale, silenziosa e molto comoda sia per raggiungere l’autostrada che la stazione. L'appartamento è composto da ingresso con armadio guardaroba, un'ampia zona soggiorno con cucina moderna e ben attrezzata defilata e con finestra; vi è poi una grande terrazza coperta di ca. 27 mq dotata di armadio, alla quale si accede sia dalla camera matrimoniale che dal soggiorno.Spazioso Bagno con finestra; due camere da letto.Una generosa e funzionale cantina in muratura di ca. 15 mq con lavandino e allaccio per la macchina da lavare da la possibilità di lavare quando si vuole e di inserire ampi armadi. Inoltre vi è un ampio locale condominiale per stendere.A concludere troviamo un comodo box privato. Il complesso condominiale è molto ben insonorizzato. CONDIZIONI: Canone mensile appartamento con cantina/lavanderia privata CHF 1’300.Spese di gestione mensili, SENZA CONGUAGLIO compreso riscaldamento CHF 200.Disponibilità garage privato chiuso con sezionale motorizzata chf 100.-/ mese DURATA MINIMA DELLA LOCAZIONE 3 ANNI DISPONIBILITÀ DA APRILE 2024 Ticino Real Estate Sagl - Luca MaroniNO TELEFONO - NO SMS – NO WHATSAPP

Additional information

Overview

The population of Centovalli has fallen by 2.82% over the last 3 years and now numbers 1,102 inhabitants.

Demographics

The average income is CHF 51,270. 7.85% of the population are university graduates, 15.6% have a higher vocational education qualification, 57.41% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 19.14% are currently completing compulsory education. This means the residential area has high social standards and an educated population. The current unemployment rate is 0.91%.

Taxes

Overall, the tax rate in the region is 12.27%. The individual proportion of tax actually paid will vary and is determined by factors including specific income, marital status, the overall level of deductions and the like. The tax percentage for an unmarried person without children in Centovalli is 18.08%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 16.67%, a married couple with two children 6.98% and a couple without children 10.84%.

The property market overall

New builds

Over the past 5 years, 9 new apartments have been constructed in Centovalli.

One new 2-room apartment was among the newly built dwellings. Additionally, one new 3-room apartment and 2 4-room apartments have been created. The number of exceptionally spacious new-build apartments includes one 6+ room apartment and 4 5-room apartments.

Housing stock

The new buildings have contributed to an additional expansion of the housing supply, and there are now 1,741 apartments in Centovalli. In terms of 1-room apartments, a total of 52 properties are available. In addition, there are 409 apartments with 2 rooms, 580 apartments with 3 rooms and 366 4-room apartments. The supply of larger properties with 5 rooms includes 193 apartments, and there are 141 apartments with at least 6 rooms.

Empty apartments

In Centovalli, 0.06% of apartments are unoccupied.

This means that 0.17% of the available 3-room apartments are currently empty.

Property market (letting only)

Rent prices for rental properties are, on average, about CHF 1,000 per month. 25% of all available rents are below a monthly rent of CHF 850, or they are equal to this amount (25th percentile). 75% of monthly rents are lower than CHF 1,177 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.