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1 / 13
CHF 3,400.– / month
3.5 rooms 90m² living space
San Bastiaun 5, 7503 Samedan

Möbliertes Bijoux im Herzen von Samedan!

Einzigartige, wunderschön saniertes Bijoux im Herzen von Samedan!Diese exklusive und sehr geschmackvoll eingerichtete 2-Zimmerwohnung befindet sich im Herzen von Samedan, in einem wunderschönem Engadiner-Haus, an ruhiger Lage. Der öffentliche Verkehr, diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants können bequem zu Fuss erreicht werden. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail eingerichtet und bietet aller höchsten Wohnkomfort. Für TV und Internet-Empfang ist gesorgt!Das sehr grosszügige Wohn- und Esszimmer ist mit einer eleganten, hellen Polstergruppe mit Schlaffunktion und zwei gemütlichen Sesseln, einem Flachbildfernseher, einem Sideboard, sowie zwei schönen Tischchen mit stilvollen Lampen und neuem Spannteppich ausgestattet. Der Arvenholz-Tisch mit Eckbank und 2 Stühlen im Essbereich und die Arvenholz-Küche laden zum Kochen und Geniessen ein. Die Küche ist ausgezeichnet ausgerüstet und bietet alles was das Herz begehrt. Vom Fonduegeschirr bis zum Wasserkocher, vom Champagner- bis zum Bierglas, Besteck, Geschirr, Schüsseln, Pfannen, Kaffeemaschine (Nespresso), Küchentücher, Schüsseln und vieles mehr. Das Schlafzimmer bietet direkten Zugang zur Ankleide mit Tablaren, Stangen und Kommode, sowie zum modernen Badezimmer mit Duschpaneel System, WC, Lavabo mit Unterbauschublade und Spiegelschrank. Das Doppelbett (1.60x2.00m) mit sehr bequemer neuer Matratze, grossem Duvet und weichen Kissen, Ersatzbettwäsche, lassen Sie wie ein Murmeltiere schlafen. Die geschmackvollen Wandlampen können vom Bett aus bedient werden, ein eleganter Sessel bietet Sitzmöglichkeit beim Anziehen. Ein Aussenabstellplatz für Ihr Auto, ein windgeschützter Gartensitzplatz für Sonnenanbeter, ein eigenes Kellerabteil mit Skiständer und eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler neben dem Wohnungseingang, stehen ebenfalls zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für weitere Auskünfte zur Verfügung.

Additional information

Synopsis

Over the past 3 years, the number of residents in Davos has fallen to 10,732, which is equivalent to a population decrease of 1.2%.

Demographics

The average annual income is CHF 67,855.

49.13% of the population have an SEK II qualification, and 15.3% have a higher vocational training qualification. 18.4% are university graduates and 17.17% of residents are currently in compulsory schooling.

At the time of reporting, 0.34% of the population is unemployed.

Taxes

The tax percentage in the region is 11.74%. Income, marital status and deductions are among the factors that influence the actual tax burden.

In Davos, childless, single people pay an average of 17.03% tax, a retired, married couple pays 15.19%, a married couple with two children pays 7.45% and a childless couple pays 10.68%.

The property market overall

New buildings

New housing has been built in Davos over the last 5 years. For example, 400 new apartments have been constructed.

19 of the newly built apartments are 1-room apartments, which are perfect for people living alone.

The total amount of newly constructed 2-room apartments is 108.

In addition, 135 3-room apartments and 99 4-room apartments have been added to the local housing stock in recent years.

Furthermore, the number of spacious apartments on offer amounts to 33 5-room apartments and 6 apartments with 6 rooms or more.

Housing stock

The newly constructed buildings provide more living space in the area. There are a total of 12,559 apartments in Davos.

One-room properties account for a total of 2,184 apartments in the area.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing stock comprises 3,077 apartments with 2 rooms, 2,969 3-room apartments and 846 with 4 rooms.

The supply of very spacious properties with 5 rooms comprises 846 apartments, and there are 475 apartments with a minimum of 6 rooms.

Unoccupied apartments

The vacancy rate in Davos is 0.26%.

Of this total, 0.14% of 1-room apartments,

0.3% of the apartments with 2 rooms,

0.23% of the apartments with 3 rooms,

0.3% of 4-room apartments

and 0.36% of apartments with 5 rooms are currently uninhabited.

The rate of vacancy is 0.3% for apartments with more than 5 rooms and 0.21% for apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

Rents for rental properties average CHF 1,490 per month.

25% of the available rents are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,040 (25th percentile).

Additionally, 75% of all monthly rents are less than or equal to CHF 1,900.