1 result - Apartment for rent in Lauenen b. Gstaad

Obere Fangstrasse 20, 3782 Lauenen b. Gstaad

Haushälfte in Lauenen mit Bergsicht

ObjektbeschreibungDiese charmante 1.5-Zimmer-Duplexwohnung befindet sich im Erdgeschoss und Obergeschoss des Zweifamilienchalets Mon Repos, gelegen in einer sehr ruhigen und sonnigen Ferienhauszone in Lauenen. Die Wohnung besticht durch die folgenden Vorzüge: • Helles Wohnzimmer mit Cheminée und Zugang zur Süd-Terrasse • Hübsche geschlossene Wohnküche • 3 helle Schlafzimmer zwei davon mit Balkonzugang (Südseite mit Blick auf die Berge) • Ein Badezimmer mit einer Dusche und einer Badewanne • Eine Gästetoilette • Sonnenterrasse mit einem schönen Rasenbereich • Estrich im Dachgeschoss • Garagenbox und Aussenparkplatz • Atemberaubender Bergsicht • Im Untergeschoss befindet sich ein Studio mit einer grossen Terasse, welches Optional dazu gemietet werden kann. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil zur alleinigen Nutzung sowie ein weiterer grosszügiger Kellerraum zur gemeinsamen Nutzung. Die Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler steht ebenfalls zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.LageDas Zweifamilienhaus Mon Repos befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier an der Obere Fangstrasse 20 in Lauenen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich ca. 600m vom Chalet entfernt und das Dorfzentrum von Lauenen kann in knapp 15-Gehminuten erreicht werden. Der Skilift Lauenen befindet sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft.RaumaufteilungUntergeschoss • Abstellraum zur gemeinsamen Nutzung • Kellerabteil • Waschküche Erdgeschoss • Eingangsbereich • Wohnzimmer/Esszimmer • geschlossene Küche • Gästetoilette • Terasse/Garten Obergeschoss • 3 Schlafzimmer • Badezimmer • Balkone

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Additional information

Summary

For a number of years now, Lauenen has recorded steady growth in the number of people living there; to be more precise, the population has risen by 3.4%, to 851 inhabitants.

Population data

Average income is CHF 84,380. 9.49% of the population have a university degree, 11.95% have a higher vocational education qualification, 49.59% of the population have a school-leaving certificate or finished a vocational apprenticeship and 28.97% of residents are enrolled in compulsory schooling. Consequently, this is a residential area with high social standards and an educated population. 0.59% of the population is currently unemployed.

Taxes

The overall tax percentage is 15.58%. This differs on a case-by-case basis and is determined by income, marital status and the amount of deductions, among other factors. In Lauenen, the tax burden is 20.33% for a single person with no children. On average, a married couple on a pension (over 65) pay 19.63%, a married couple with two children 10.95% and a couple without children 15.01%%.

Summary of the property market

New builds

The housing stock in Lauenen has increased by 1 apartment over the past 5 years.

This apartment has a minimum of 6 rooms, so it is particularly suitable for families.

Housing stock

New builds have additionally expanded the housing supply in the area, so that there are now a total of 729 apartments in Lauenen. In terms of 1-room apartments, a total of 37 properties are available. There are also 118 apartments with 2 rooms, 182 apartments with 3 rooms and 197 4-room apartments. Finally, 129 5-room apartments and 66 spacious apartments with a minimum of 6 rooms are available in the region.

Empty apartments

The percentage of vacant apartments in Lauenen is 1.11%.

Of this figure, 0.03% of the 2-room apartments, 1.12% of 3-room apartments and 1.55% of the apartments with 4 rooms are presently uninhabited.

Property market (rental only)

The average cost for rental properties is CHF 1,500 per month. In terms of the rents on offer, a quarter of them are equivalent to or less than a monthly rent of CHF 1,275. Monthly rents are lower than CHF 1,650 (75th percentile), or they are equal to this average price.

ZIP of Lauenen b. Gstaad

Apartment for rent 3782 (Lauenen b. Gstaad)

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