324 results - Apartment for rent in Lugano

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CHF 2,350.– / month
2.5 rooms 34m² living space
Via Beltramina 8, 6900 Lugano

Funzionale 2.5 locali nel cuore di Molino Nuovo

Guardate il tour virtuale 360° sotto le foto e lasciatevi ispirare!L'appartamento è parzialmente ammobiliato.In via Beltramina 8 in una tipica casa di Ringhiera vi proponiamo il seguente appartamento da 2.5 locali situato al quarto piano di uno stabile dotato di ascensore e così suddiviso:- Atrio di entrata - Bagno con vasca e finestra- Ampio e luminoso soggiorno con accesso all'arioso balcone- Cucina separata e funzionale- 3 camere da letto- cantina non disponibile Pigione netta CHF 1650.-Acconto spese CHF 200.-Totale pigione lorda mensile CHF 2350.-Deposito garanzia affitti di 3 mensilità lorde oppure tramite assicurazione. Posteggi esterni disponibili a CHF 120.- All'interno si trova una graziosa corte con alberi per i vostri momenti di Relax.I vostri amici a quattro zampe, così come gli animali di piccola taglia sono ammessi.Molino Nuovo, quartiere emergente alle porte del centro storico di Lugano e sede dell'USI, l'Università della Svizzera Italiana, offre tutto quello di cui avete bisogno.Lo svincolo autostradale Lugano nord dista solo 5 minuti d'auto e con una passeggiata di soli 10 minuti raggiungerete il cuore di Lugano e le sponde dell'omonimo Lago.Supermercati e negozi di ogni tipo si trovano dietro l'angolo, e i collegamenti per la stazione FFS o per raggiungere altri punti nevralgici della città sono garantiti dai mezzi pubblici sempre più performanti.Aspettiamo la vostra telefonata!Perché scegliere Livit? Per ogni desiderio e esigenza abbiamo la soluzione giusta per voi. Vi offriamo un contratto di locazione indeterminato, con permanenza minima di un anno e a seguire la possibilità di disdirlo con solo 3 mesi per la fine di ogni mese eccetto dicembre!Aspettiamo volentieri una vostra chiamata per fissare un appuntamento e saremo lieti di poterla annoverare presto tra i nostri clienti.

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CHF 2,230.– / month
2.5 rooms 44m² living space
Via A. Fusoni 5, 6900 Lugano

Spazioso 2.5 locali a due passi dal centro di Lugano

Visitata eanche il tour virtuale sotto le foto!Una visita guidata del tour, vi farà scoprire l'appartamento in anteprima e vi aiuterà nella scelta.Lugano Centro, in una zona elegante e silenziosa vicino alle scuole Lambertenghi e all'università, proponiamo un ampio e soleggiato appartamento da 2.5 locali situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore. Supermercati e negozi di ogni tipo si trovano dietro l'angolo, e i collegamenti per la stazione FFS o per raggiungere altri punti nevralgici della città sono garantiti dai mezzi pubblici sempre più performanti.Vi bastano solo 5 minuti a piedi per raggiungere le sponde del fiume Cassarate e seguire la sua foce fino al Lago.Siete pronti per fare di Lugano la vostra nuova casa?I locali di questo appartamento sono così suddivisi:- Atrio di entrata con apertura ad arco e comodi armadi a muro- Bagno con vasca, bidet e servizio wc con finestra - Ampio e luminoso soggiorno con accesso all'arioso balcone- Cucina abitabile, separata dal soggiorno- 2 spaziose camere da letto con pavimenti in parquet e una con accesso al balcone- secondo bagno di servizio con WC per ospiti- ampi armadi a muro nel corridoio centrale - deposito bici incluso al piano -1- locale lavanderia in condivisione con turniDisponibile dal 01.05.2024Contratto minimo di 12 mesi. Deposito pari a 3 mensilità lorde oppure tramite assicurazione. I vostri amici a quattro zampe, così come gli animali di piccola taglia sono ammessi.Aspettiamo la vostra telefonata!Perché scegliere Livit? Per ogni desiderio e esigenza abbiamo la soluzione giusta per voi. Vi offriamo un contratto di locazione indeterminato, con permanenza minima di un anno e a seguire la possibilità di disdirlo con solo 3 mesi per la fine di ogni mese eccetto dicembre!Aspettiamo volentieri una vostra chiamata per fissare un appuntamento e saremo lieti di poterla annoverare presto tra i nostri clienti

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CHF 2,040.– / month
2.5 rooms 32m² living space
Via Bagutti 26, 6900 Lugano

Pratico 2.5 in zona comoda e servita

In via Bagutti 26, al 4 piano di una palazzina curata e dotata di ascensore vi proponiamo il seguente appartamento arredato da 2.5 locali di circa 32mq.I locali spaziosi e luminosi sono cosù suddivisi:- Atrio di entrata con armadio a muro- Corridoio che divide la zona giorno dalla zona notte- Bagno con vasca e bidet- Ampio e luminoso soggiorno con accesso all'arioso balcone e cucina separata - 2 camere da letto / stanze con ampie finestre- cantina inclusa- lavanderia con turniPigione netta CHF 1432.-Acconto spese CHF 180.-Pigione lorda mensile CHF 2040.-Posteggi interni a CHF 150.- mensiliMolino Nuovo, quartiere emergente alle porte del centro storico di Lugano e sede dell'USI, l'Università della Svizzera Italiana, offre tutto quello di cui avete bisogno.Lo svincolo autostradale Lugano nord dista solo 5 minuti d'auto e con una passeggiata di soli 10 minuti raggiungerete il cuore di Lugano e le sponde dell'omonimo Lago.Supermercati e negozi di ogni tipo si trovano dietro l'angolo, e i collegamenti per la stazione FFS o per raggiungere altri punti nevralgici della città sono garantiti dai mezzi pubblici sempre più performanti.All'interno si trova una graziosa corte con alberi per i vostri momenti di Relax.I vostri amici a quattro zampe, così come gli animali di piccola taglia sono ammessi.Aspettiamo la vostra telefonata!Perché scegliere Livit? Per ogni desiderio e esigenza abbiamo la soluzione giusta per voi. Vi offriamo un contratto di locazione indeterminato, con permanenza minima di un anno e a seguire la possibilità di disdirlo con solo 3 mesi per la fine di ogni mese eccetto dicembre!Aspettiamo volentieri una vostra chiamata per fissare un appuntamento e saremo lieti di poterla annoverare presto tra i nostri clienti.

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Additional information

Synopsis

Having declined by 0.24%, the population in Lugano has fallen to 62,464 over the last 3 years.

Demographics

Average income totals CHF 87,125.

23.1% of residents are currently completing compulsory education, 40.38% have an SEK II qualification, 9.49% have a higher vocational training qualification and 27.02% of the population have a university degree.

The unemployment rate is 1.31%.

Taxes

The residential area has an overall rate of taxation of 11.32%. The actual share of tax paid differs from person to person and is based on aspects such as actual income, marital status, the overall level of deductions and so on.

In Lugano, the tax rate is 16.69% for a childless, single person. On average, a married couple on a pension (over 65) pay 15.42%, a married couple with two children 6.42% and a couple without children 9.99%%.

The property market in general

New builds

Lugano has seen the construction of 1,322 new apartments in the past 5 years.

The 213 1-bedroom apartments are particularly suitable for singles.

The total amount of newly built 2-room apartments is 378.

372 apartments with 3 rooms and 243 4-room apartments were additionally constructed.

For people seeking more spacious accommodation, 67 5-room apartments and 49 apartments with a minimum of 6 rooms have been built.

Housing stock

The new construction has contributed to an additional increase in the housing stock, and there are now 41,437 apartments in Lugano.

One-room properties comprise a total of 3,783 apartments in the area.

Additionally, there are 8,955 apartments with 2 rooms, 12,550 apartments with 3 rooms and 10,177 apartments with 4 rooms.

Finally, 3,546 5-room apartments and 2,426 spacious apartments with 6 or more rooms are available on the market.

Unoccupied apartments

The percentage of vacant apartments in Lugano is 2.2%.

This means that 2.88% of the 1-room apartments,

2.71% of the apartments with 2 rooms,

2.28% of the apartments with 3 rooms,

1.71% of 4-room apartments

and 1.45% of all 5-room apartments are currently empty.

The rate of vacancy is 1.66% for apartments with more than 5 rooms and 1.96% for apartments with more than 6 rooms.

Property market (rental only)

Rental properties are available for prices averaging around CHF 1,410 per month.

25% of the rents on offer are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,195 (25th percentile).

In addition, 75% of all monthly rents are less than or equal to CHF 1,700.