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CHF 2,880.– / month

2 rooms

7247 Saas im Prättigau

TO RENT, PER AFFITO, ZUM MIETEN

www.LifestyleHomes.ch In Saas (Gemeinde Klosters) vermieten wir nach Vereinbarung dieses gemütliche Holzchalet. Das Chalet wurde im Jahr 2021/2022 gebaut und für ein gesundes Wohnklima mit viel Holz ausgebaut . Der grosse und offene Wohn- und Küchenbereich befindet sich in der unteren Etage. Die Küche ist modern und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Vom ganzen Wohnbereich aus geniessen Sie einen herrlichen Blick auf die andere Talseite. Geniessen Sie den Feierabend auf der teils gedeckten Terrasse. Wenn die Abende kürzer werden und es draussen ungemütlich und kalt ist, werden die Flammen des Cheminées ein schönes, gedämpftes Licht und eine gemütliche Atmosphäre verbreiten. Das Cheminée ist zugleich auch ein Speicherofen. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Die beiden Schlafzimmer sowie die weiteren Räumlichkeiten befinden sich auf der Eingangsetage. Die Schlafzimmer sind voll in Holz ausgebaut und haben jeweils Zugang zum Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein separates WC befindet sich am Ende des Flurs. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich der Hauseingang mit Garderobe sowie der versteckte Waschturm. Für genügend Stauraum sorgen die grossen Einbauschränke den ganzen Flur entlang. Dank der Spiegel auf beiden Seiten und den Einbauschränken kann der Flur auch als Ankleideraum genutzt werden. Das Chalet befindet sich direkt beim Dorfplatz in Saas. Die Bushaltestelle, der Dorfladen sowie die Schule sind in wenigen Schritten erreichbar. Da die Räumlichkeiten alle nach Süden ausgerichtet sind, ist es sehr ruhig gelegen. Wohnsitz ist zwingend in der Gemeinde Klosters zu haben und Haustiere sind keine erlaubt. Miete Wohnung pro Monat: CHF 2'200.00 inkl. 1 Aussenparkplatz Nebenkosten pauschal pro Monat: CHF 150.00 Miete zusätzlicher Aussenparkplatz pro Monat: CHF 80.00 Gerne zeigen wir Ihnen das Chalet unverbindlich vor Ort. Weitere Objekte finden Sie unter: www.LifestyleHomes.chSaas liegt auf einer Sonnenterasse im Mittelprättigau und gehört zu der Gemeinde Klosters. Klosters ist einer der bekanntesten Ferienorte der Welt. Schick, elegant und exklusiv. Klosters bietet Ihnen die ideale Plattform für sportliche Aktivitäten im Winter sowie im Sommer. Auch im Sommer bietet Klosters sehr viel. Die nähere Umgebung von Klosters mit ihren wunderschönen Wiesen, Wäldern, Weiden und vor allem Bergen ist durch viele markierte und gut unterhaltene Wanderwege erschlossen. Ideal auch für folgende Sportarten: Biken, Nordic-Walking, Tennis, Golf und Klettern.

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CHF 1,110.– / month

3.5 rooms 67m² living space

via da Mezz 5, 7742 Sfazù

Affittasi a Poschiavo appartamento 3.5 locali

Appartamento di 3.5 locali a PoschiavoVia da Mezz 5, 7742 PoschiavoCHF 1110 mensili + spese accessorieAffittasiappartamento di 3.5 locali al 1° piano con:3 camere da letto di cui una matrimonialesoggiornocucina1 bagnocantinagaragegiardinoGli interessati sono pregati di rivolgersi direttamente al signor Aldo Marchesi:tel. 079 430 69 64Caratteristiche Giardino Posto auto Cantina Animali ammessi

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CHF 4,060.– / monthPlus

4.5 rooms 260m² living space

Voa Principala 23, 7078 Vaz/Obervaz

Wohnung in Lenzerheide/Lai Zentrum

Für eine sehr schöne und helle 6 1/2-Zimmer-Wohnung an zentraler Lage in Lenzerheide suchen wir per 1.8.2024 oder nach Vereinbarung einen NachmieterDie Wohnung kann auch als Zweitwohnung gemietet werden resp. auch befristet 1.8.-31.12.2024- ca. 260qm ganze Wohnung- 2 Nasszellen (WC/Bad, WC/Dusche)- Waschturm- Cheminée- Grosser Balkon (ca.20qm)- 1 Parkplatz gehört zu der Wohnung- Einbauschränke vorhanden- Sportbushaltestelle direkt vor dem Haus- Einkaufsmöglichkeit im Spar direkt nebenan

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CHF 3,210.– / month

2.5 rooms 63m² living space

Voa Principala 21, 7078 Lenzerheide/Lai

Wohnung in Lenzerheide/Lai

Exklusive 2.5 Zimmer- Ferienwohnung ist sehr zentral gelegen. Sie gelangen zu Fuss zu den nahe gelegenen Geschäften, Restaurants, Behörden und sind schnell auf den Wanderruten. Vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle für den Sportbus welcher Sie direkt zu den Pisten bringt. Richtung Rothorn oder Richtung Stätzerhorn. Die Talabfahrt beim Dieschen im Winter ist nur 5 Gehminuten von der Wohnung entfernt, man kann bequem auf dem Nachhauseweg das Abendessen einkaufen und ist sofort in der gemütlichen Wohnung.Wohnungsausbau Die Wohnung befindet sich im 1. OG wenn man auf der Voa Principala 21 steht und von der Rückseite her betrachtet im 2.OG. Der Ausblick geht Richtung Wald Stätzerhorn und Richtung Rothorn. Man hat keine enorme Fernsicht, jedoch genügend Weitsicht und Lichteinfall. Die Wohnung verfügt über 2 Balkone welche von beiden Schlafräumen zugänglich sind. Es ist sehr gemütlich im Wohnzimmer und hat viel Scharm mit den Holzbalken und der Kombination Altholz mit Naturstein.Die Wohnung ist nicht möbliert und im "Alpenchic" ausgebaut. Die Wohnung wurde im 2020 saniert und ab Rohbau neu aufgebaut. Die Fussbodenheizung wird pro Zimmer gesteuert, mit Regelung via Fernsteuerung von Zuhause aus. Exklusive Granitböden und Landhausdielen-Parkett in den Schlafzimmern, Holzbalken-Decken Maissen in Altholz im Wohnen und im Gästezimmer, Eingangsbereich mit Altholzgarderobe, offene moderne Küche nach Mass und in Altholz, Kücheninsel mit modernem Bora Abzugssystem, damit das Kochen zur Freude wird. Granitabdeckung, Glaskeramik, VZUG Geräte wie Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler und ausreichend Stauraum. Italienische Mutinaplatten dekorieren die Rückwand der Küche im Fischgratstyle. Elektrische Lammellenstoren in der Wohnung. Grundbeleuchtung im Entrée, Küche und Nasszellen, integriert in den Gipsdecken. Die Dusche mit echtem Granitstein verkleidet für Wellnessfeeling, die Armaturen in elegantem italienischem Design Edelstahl gebürstet von Gessi. Gäste Toilette mit integriertem Waschturm (VZUG)in der Wohnung. Ein bequemes Waschen erleichtert die Urlaubszeit. Vorbereitung der Elektrodosen, damit ein Arbeiten in den Bergen möglich wird. Zur Mitbenutzung ist ein allgemeiner Skiraum und Waschküche vorhanden. Es gibt keinen Keller. 9 Parteien sind im Mehrfamilienhaus, welches stets renoviert wurde. Ein Aussenparkplatz könnte nach Bedarf für 120.-/Mt. dazu gemietet werden, ist nicht inkl. im Mietpreis, keine Garage möglich. Zusätzliche öffentliche Parkplätze in der nahen Umgebung sind einige vorhanden. Die Busstation Post ist in 5 Minuten Gehdistanz. Kurtaxen und Gästeabgaben richten sich nach den Vorgaben der Einwohnergemeinde. Nur Ganzjahresmieter, nicht wochenweise, Mindestmietdauer 1 Jahr. Nichtraucherwohnung WHG 2190.- plus NK 260.- = 3210.-/Mt. Mietkaution CHF 4000.- Mietbeginn ist ab 1. Juli 2024 möglich. Für Fragen und Besichtigungen: R. Iten

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CHF 3,800.– / month

4.5 rooms 210m² living space

Vi 379, 7550 Scuol

Maisonette-Wohnung in Scuol (Erstwohnung)

Sehr ruhig gelegen im oberen Dorfkern von Scuol. Basis bildet ein altes Engadinerhaus aus dem Jahr 1830. Diese wurde im Jahre 2014 komplett neu ausgebaut mit hochwertigen Materialien (Natursteine, Holzböden, Lärchenfenster). Einzelgarage im Haus, grosser Kellerraum und separater Bastelraum mit Waschmaschine und Tumbler zur Alleinbenützung. Zwei Nasszellen. Zur Mitbenützung steht ein Trocken-, Velo- und Skiraum zur Verfügung. Heizung mit Erdsonden

Additional information

Summary

Cazis has registered a population increase of 3.62%, to 2,346 inhabitants, over the last 3 years.

Demographic data

The average yearly income is CHF 58,950. 5.99% of the population have a university degree, 15.41% have a higher vocational training qualification, 55.17% of the population have a school-leaving certificate or have completed a vocational apprenticeship and 23.43% of residents are enrolled in compulsory schooling. As a result, the residential area has high social standards. The unemployment rate currently stands at 0.6%.

Taxes

Overall, the rate of taxation in the area is 12.3%. The individual proportion of tax actually paid will vary and depends on aspects including specific income, marital status, the overall level of deductions and the like. The tax rate for an unmarried person without children in Cazis is 17.85%. On average, a married couple on a pension (over 65) pays 15.9%, a couple with two children 7.83% and a couple without children 11.21%.

The overall property market

New builds

In the past 5 years, 105 new apartments have been built in Cazis. Of these new apartments, a total of 2 apartments have exactly one room to live in. The number of new 2-room apartments amounts to 16. For families trying to find new living space, the 41 apartments and the 21 4-room apartments are of particular interest. Furthermore, the number of spacious apartments on offer includes 15 5-room apartments and 10 apartments with at least 6 rooms.

Housing stock

Thanks to new construction, the housing stock in Cazis has increased, and there are now a total of 1,567 apartments. The total number of 1-room apartments is 114. Additionally, there are 213 apartments with 2 rooms, 337 apartments with 3 rooms and 402 4-room apartments. The supply of very large properties with 5 rooms comprises 280 apartments, and there are 221 apartments with 6 rooms or more.

Empty apartments

There is a 0.64% vacancy rate in Cazis.

This means that 0.94% of the 2-room apartments, 0.89% of apartments with 3 rooms, 0.75% of the 4-room apartments and 0.72% of 5-room apartments are unoccupied. Apartments with 6 rooms have a vacancy rate of 0.4%.

Property market (rental only)

The average rent for properties in the region is CHF 1,540. 25% of all available rents are below a monthly rent of CHF 1,143, or they are equal to this amount (25th percentile). And 75% of monthly rents are less than or equivalent to CHF 1,880 (75th percentile).

ZIP of Portein

Apartment for rent 7423 (Sarn, Portein)

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