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CHF 2,790.– / month
4.5 rooms 127m² living space
6900 Massagno

Moderno e spazioso appartamento di 4.5 locali a Massagno

Questo eccezionale appartamento vanta un soggiorno spazioso e confortevole e una cucina moderna e completamente attrezzata. Dispone di una camera da letto e di un bagno. L'immobile si trova in una posizione ideale, con negozi, scuole e mezzi di trasporto nelle immediate vicinanze.L'immobile è stato costruito nel 2012 ed è in ottime condizioni, il che si riflette nello standard di allestimento moderno e generoso. L'immobile convince per la sua posizione centrale e l'architettura elegante. Nella zona urbana di Massagno, ristoranti, caffè, bar, negozi e strutture per il tempo libero sono facilmente raggiungibili. Il riscaldamento a pavimento garantisce un calore accogliente nelle camere. • Questa offerta immobiliare è caratterizzata dai seguenti vantaggi: • Spazio abitativo moderno e spazioso • Cucina moderna completamente attrezzata • Ottime condizioni ed elevato standard di allestimento • Posizione centrale in una regione ben sviluppata • Facile accesso a ristoranti e negozi • Comodità grazie all'ascensore e al parcheggio • Accessibilità con sedia a rotelle • Architettura elegante • Riscaldamento a pavimento per un piacevole calore *Lappartamento non è ammobiliato. Disponibile subito!Siete interessati? Contattateci per una consulenza non vincolante!Volete commercializzare un immobile da soli? Vi convinciamo con condizioni eque e trasparenti!

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CHF 2,200.– / month
7.5 rooms
6837 Caneggio

CASA INDIPENDENTE DI 7.5 LOCALI CON SPLENDIDA VISTA

In caso di interesse rispondere tramite questo annuncio indicando:- la tipologia di abitazione che desidera;- le zone di Suo interesse;- da quando desidera iniziare la locazione e per quanto tempo;- deve dare disdetta e/o ricercare un subentrante per l’attuale abitazione;- con quante persone desidera abitare la casa;- ha animali, nel caso di che genere;- ha/avete una posizione lavorativa; in caso affermativo dove e con che tipo di contratto;-disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita;Inoltre, tra la documentazione che la proprietà richiede per valutare i candidati, oltre a quelle del reddito, vi è anche l’estratto dal registro esecuzioni (UEF), che dovrà risultare privo debiti.DESCRIZIONE:Caneggio, a 8 km da Chiasso e Mendrisio, in mezzo alla Valle di Muggio situato su un soleggiato terrazzo con vista sulla Lombardia.Disponiamo in affitto di CASA colonica riattata, INDIPENDENTE di 7.5 locali su due livelli, con vista imprendibile.Completamente a Sud due terrazze grandi, cucina, sala per mangiare con camino, salotto con muri vista pietra, servizio bagno. Al piano superiore due camere grandi e sala da bagno con idromassaggio e doccia idromassaggio. Rifiniture in travertino vecchio e Parquet nelle camere . Riscaldamento a pavimento serpentine.Cantina vini a disposizione con volta e roccia che mantiene temperatura costante. Lavanderia. Possibilità di poter usufruire di giardino esterno.Condizioni di locazione:Canone mensile appartamento CHF 1'500.- mensiliSpese gestione indipendentiEventuale garage CHF 150.-/mese

This Listing includes:
  • Pets allowed
  • Balcony / Terrace
  • Washing machine
  • Cable TV
  • +9

Additional information

Overview

The population of Centovalli has fallen by 2.82% over the last 3 years and now numbers 1,102 inhabitants.

Demographics

The average income is CHF 51,270. 7.85% of the population are university graduates, 15.6% have a higher vocational education qualification, 57.41% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 19.14% are currently completing compulsory education. This means the residential area has high social standards and an educated population. The current unemployment rate is 0.91%.

Taxes

Overall, the tax rate in the region is 12.27%. The individual proportion of tax actually paid will vary and is determined by factors including specific income, marital status, the overall level of deductions and the like. The tax percentage for an unmarried person without children in Centovalli is 18.08%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 16.67%, a married couple with two children 6.98% and a couple without children 10.84%.

The property market overall

New builds

Over the past 5 years, 9 new apartments have been constructed in Centovalli.

One new 2-room apartment was among the newly built dwellings. Additionally, one new 3-room apartment and 2 4-room apartments have been created. The number of exceptionally spacious new-build apartments includes one 6+ room apartment and 4 5-room apartments.

Housing stock

The new buildings have contributed to an additional expansion of the housing supply, and there are now 1,741 apartments in Centovalli. In terms of 1-room apartments, a total of 52 properties are available. In addition, there are 409 apartments with 2 rooms, 580 apartments with 3 rooms and 366 4-room apartments. The supply of larger properties with 5 rooms includes 193 apartments, and there are 141 apartments with at least 6 rooms.

Empty apartments

In Centovalli, 0.06% of apartments are unoccupied.

This means that 0.17% of the available 3-room apartments are currently empty.

Property market (letting only)

Rent prices for rental properties are, on average, about CHF 1,000 per month. 25% of all available rents are below a monthly rent of CHF 850, or they are equal to this amount (25th percentile). 75% of monthly rents are lower than CHF 1,177 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.