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1 / 11
CHF 2,580.– / month
4.5 rooms 140m² living space
Neulücken 3, 6430 Schwyz

Charmante 4.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Altbauflair in Schwyz

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der idyllischen Umgebung von Schwyz. Diese 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss eines liebevoll gepflegten Mehrfamilienhauses bietet eine wunderbare Mischung aus gemütlicher Wohnatmosphäre und einzigartigem Charakter. Die Wohnung sticht durch ihre altbaulichen Merkmale hervor und schafft durch den Einsatz von viel Holz in den Innenräumen eine besonders warme und einladende Atmosphäre.Die charakteristischen Dachschrägen verleihen den Räumen ein gemütliches Flair, während die großzügigen Fenster für reichlich Tageslicht sorgen und eine malerische Aussicht auf die umliegende Landschaft freigeben. Ein Highlight ist das Cheminée im Wohnzimmer, das nicht nur romantische Abende verspricht, sondern auch in den Wintermonaten für zusätzliche Behaglichkeit sorgt.Wohnungsmerkmale: • 4.5 Zimmer, ideal für Singles und Paare • Helles und freundliches Wohnambiente mit viel natürlichem Licht • Bezaubernde Aussicht auf die Landschaft • Warme Atmosphäre durch Dachschrägen und den Einsatz von Holz • Gemütliches Cheminée im Wohnzimmer • Kompakte, funktionale Küche • Zentrale Lage mit leichtem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Liebhaber des Altbau-Charmes, die ein gemütliches Zuhause mit Charakter suchen. Obwohl kein Balkon vorhanden ist, bietet die Aussicht aus den Fenstern ein ständig wechselndes und inspirierendes Bild der schönen Umgebung von Schwyz.Besichtigung und Anmeldung:Wir laden Sie herzlich ein, den einzigartigen Charme dieser Dachgeschosswohnung bei einer Besichtigung persönlich zu erleben. Die Besichtigung findet im Rahmen unseres Tages der offenen Tür statt. Um eine optimale Planung und Durchführung zu gewährleisten, bitten wir um vorherige Anmeldung über die Nachrichtenfunktion im Inserat. Dies erleichtert die Planung und ermöglicht uns, Sie effizient zum nächsten Besichtigungstermin einzuladen, der bis zum 22. April bekannt gegeben wird. Interessenten, die uns schriftlich kontaktieren, erhalten automatisch eine Einladung zur Besichtigung.Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr mögliches neues Zuhause vorzustellen.Mit freundlichen Grüßen,Oscar N. Vidal

Additional information

Overview

The number of residents in Arth has grown to 12,359. This is equivalent to an increase of 1.69% over 3 years.

Population statistics

Average income totals CHF 72,475.

11.45% of the population have a university degree, 14.85% have a higher vocational education qualification, 49.38% of the population have a school-leaving certificate or have completed a apprenticeship, 24.32% of residents have completed compulsory schooling and 0.01% of the population provided no information about their highest educational qualification.

According to the data, this is a residential area with high social standards and an educated population.

The overall unemployment rate is 0.4%.

Taxes

The tax rate for the region is 8.05%. It varies from person to person and is based on aspects such as actual income, marital status and the overall level of deductions.

In Arth, the tax burden for single people with no children is 11.16%. A retired, married couple (over 65) pays an average of 10.52%, a married couple with two children 5.04% and a couple without children 7.34%%.

The property market overall

New buildings

In the past 5 years, 205 apartments have been built in Arth.

A total of 6 1-room apartments have been created.

There are also a total of 29 new 2-room apartments.

48 3-room apartments and 59 apartments with 4 rooms were additionally constructed.

The newly constructed accommodation includes 44 5-room apartments and 19 apartments with at least 6 rooms.

Housing stock

Arth now has a total of 5,942 apartments, following further expansion of the pool of local housing thanks to new construction.

The total number of 1-room apartments is 175.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing stock comprises 1,416 apartments with 2 rooms, 2,094 3-room apartments and 1,072 with 4 rooms.

Finally, 1,072 5-room apartments and 536 spacious apartments with 6 or more rooms are available in the region.

Vacant apartments

The vacancy rate in Arth is 0.19%.

Of this number, 0.57% of 1-room apartments,

0.14% of the apartments with 3 rooms,

0.24% of the 4-room apartments

and 0.09% of apartments with 5 rooms are currently uninhabited.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 0.19%; 0.37% of those empty properties are apartments with at least 6 rooms.

Housing market (rental only)

Rental properties are offered at an average price of CHF 1,617 per month.

A quarter of rents are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 1,390 (25th percentile).

The 75th percentile of monthly rents is CHF 1,910.