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CHF 4,230.– / monthTop
3.5 rooms 55m² living space
Kienastenwiesweg 40, 8053 Zürich

Helle 3.5-Zimmerwohnung – frisch renoviert.

Zu vermieten ab sofort oder nach Vereinbarung.Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Zürich Witikon! Diese wunderschöne, helle frisch renovierte 3.5-Zimmerwohnung mit grosszügigen 55 Quadratmetern Fläche bietet höchsten Wohnkomfort und modernen Luxus. • Erstvermietung nach Renovation • 55m2 / 3.5 Zimmer • Grosse Fensterflächen für viel Licht • Alle Zimmer mit Eichenparkett • Grosse Küche komplett neu mit Geräten von V-Zug, Backofen, Dampfgarer, Kühl- / und separater Tiefkühlschrank, Induktions-Kochfeld, Abzugshaube, Geschirrspüler, Einbauschränke mit viel Stauraum • Badezimmer mit Wanne, WC, grosser Spiegel • Separates Gäste-WC • Grosser Balkon mit Blick auf einen Teich • Eigene Waschmaschine und Tumbler • Französischer Holzofen • Diverse Naherholungsgebiete und Freizeitanlagen in der Umgebung • An ruhiger, sonniger Wohnlage • Wenige Gehminuten zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Buslinie 31) und Einkaufszentrum (Zentrum Witikon) • Tiefgaragenplatz mit Direktzugang vom Treppenhaus für Fr. 120.- pro Monat • Geräumiges separates Kellerabteil Der offene Wohn- und Essbereich mit edlem Eichenparkett und grossen Fensterflächen schafft eine freundliche und einladende Atmosphäre. Ein französischer Holzofen sorgt nicht nur für gemütliche Atmosphäre, sondern auch für wohlige Wärme in den kalten Monaten.Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lässt das Herz jedes Hobbykochs höherschlagen.Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon mit Aussicht auf einen Teich, der zum Entspannen und Geniessen der frischen Luft einlädt.Das Badezimmer ist mit exquisiten Fliesen und modernen Armaturen ausgestattet. Eine separate Gästetoilette sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.Das Schlafzimmer ist lichtdurchflutet und bietet genügend Raum für individuelle Gestaltung. Einbauschränke sorgen für ausreichend Stauraum und Ordnung.Die gesamte Wohnung wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich in einem modernen und zeitgemässen Design. Hier erwartet Sie ein harmonisches Wohngefühl in jeder Ecke.Ein eigener Parkplatz in der Tiefgarage mit Direktzugang vom Treppenhaus kann für Fr. 120.- pro Monat dazugemietet werden.Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe: Bushaltestelle Kienastenwies Bus 31.Diese Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Mieter, die das Besondere suchen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Gelegenheit.Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen, hellen Zuhause willkommen zu heissen!Für Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns.

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CHF 3,060.– / month
3.5 rooms 29m² living space
Anemonenstrasse 42, 8047 Zürich

JAMES Albisrieden - Attraktive Wohnlage!

Per 16.06.2024 vermieten wir diese attraktive und moderne 3.5-Zimmerwohnung an der Anemonenstrasse 42 der Überbauung James Albisrieden. Dieses Schmuckstück hat Ihnen nebst dem attraktiven Grundriss folgenden Ausbaustandard zu bieten: - ganze Wohnung mit Parkettböden- moderne Küche- mit Glaskeramikherd- mit Geschirrspüler- Badezimmer/WC- Loggia- Flur mit Einbauschränken- LiftBei den Fotos handelt es sich um Musterfotos, die lediglich den Ausbaustandard zeigen. Die genaue Raumaufteilung können Sie dem Grundriss entnehmen.Bei Bedarf und Verfügbarkeit kann ein Einstellplatz für CHF 200.00 pro Monat dazu gemietet werden.Das James-Serviceangebot und den Grundrissplan zur Wohnung finden Sie unter Dokumentation.Das Gebiet «Letzi» zählt zu den aufstrebenden Stadtteilen Zürichs und gilt als einer der bevorzugten Wohnlagen in Zentrumsnähe.Dank der erstklassigen Erschliessung erreicht man mit dem öffentlichen Verkehr in nur 15 Minuten die Zürcher Bahnhofstrasse. Die Tramhaltestelle "Zürich Freihofstrasse," welche vom Tram Nummer 2 bedient wird, befindet sich in unmittelbarer Nähe.Diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. ein Coop sowie das Einkaufszentrum Letzipark erreichen Sie gut zu Fuss.Die parkähnliche Umgebung präsentiert sich verkehrsfrei und in der Überbauung finden Sie Geschäfte, eine Boulder- und eine Badminton-Halle.Erfahren Sie alles über das Wohnangebot mit Concierge und vieles mehr auf www.james.ch.Entspricht diese schöne Wohnung Ihren Vorstellungen?Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.Wir freuen uns auf Ihre digitale Bewerbung nach der Besichtigung.

Additional information

Synopsis

Richterswil has a population of 13,987. This equates to an increase of 2.6% over the past 3 years.

Population data

Average income totals CHF 91,230.

The proportion of university graduates is 21.06%; 16.99% of residents have higher vocational training, and 48.12% have SEK II qualifications. Additionally, 13.82% of residents are currently enrolled in compulsory education.

At present, 1.1% of the population is unemployed.

Taxes

The residential region has an overall tax rate of 10.27%. The actual share of tax paid varies from person to person and is based on aspects such as specific income, marital status, the overall level of deductions and so on.

In Richterswil, the rate of taxation for childless, single people is 14.45%. A retired, married couple (over 65) pays an average of 13.53%, a married couple with two children 6.39% and a childless couple 9.39%%.

The overall property market

New builds

Over the last 5 years, 381 apartments have been constructed in Richterswil.

Of these newly constructed apartments, 12 are 1-room apartments, which are particularly suitable for people living alone.

A total of 69 new 2-room apartments have also been built.

144 3-room apartments and 114 apartments with 4 rooms were additionally created.

Money was also invested into more spacious apartments: 26 5-room apartments were built, providing lots of room for families; 16 apartments with at least 6 rooms were also constructed.

Housing stock

Due to new construction, the amount of housing available in Richterswil has increased, and there are now a total of 6,610 apartments.

One-room properties make up a total of 227 apartments in the region.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply comprises 1,550 apartments with 2 rooms, 2,043 3-room apartments and 1,184 with 4 rooms.

A total of 1,184 5-room apartments and 688 spacious apartments with at least 6 rooms are also available on the market.

Empty apartments

In Richterswil, 1.06% of apartments are vacant.

Consequently, 4.87% of the 1-room apartments,

1.97% of all 2-room apartments,

1.23% of the 3-room apartments,

0.59% of apartments with 4 rooms

and 0.68% of the 5-room apartments are currently unoccupied.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.54%; 0.29%% of this value refers to apartments with more than 6 rooms.

Housing market (letting only)

The average rent for a flat is CHF 1,790.

In terms of the rents on the market, a quarter of them are equivalent to or lower than a monthly rent of CHF 1,540.

In addition, 75% of all monthly rents are less than or equal to CHF 2,090.