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Price on request
5 rooms 150m² living space
3065 Bolligen

Modernes 5-Zimmer-Einfamilienhaus in Bollingen

Dieses moderne Einfamilienhaus befindet sich in einer gepflegten Verfassung und ist ab sofort verfügbar. Es besticht durch einen grosszügigen Grundriss und bietet viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Highlight des Hauses ist das grossräumige Wohnzimmer, das Ihnen eine angenehme Atmosphäre für Entspannung und Geselligkeit bietet. Der moderne Ausbaustandard und die sorgfältige Pflege des Objekts gewährleisten einen komfortablen und stilvollen Lebensstil. Die gut erschlossene Region von Bollingen bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit leichtem Zugang zu Verkehrswegen, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Küche dieses Hauses ist mit einer praktischen Kochinsel ausgestattet, die Ihnen ein effizientes Kocherlebnis ermöglicht und zum Mittelpunkt Ihrer kulinarischen Kreationen wird. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus in Bollingen zu mieten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von den einzigartigen Merkmalen dieses Hauses zu überzeugen. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Aussergewöhnliches Einfamilienhaus in Bollingen • 5 Zimmer, 3 Badezimmer • Moderner Ausbaustandard • Gepflegter Objektzustand • Großräumiges Wohnzimmer • Gut erschlossene Region • Küche mit Kochinsel • Verfügbarkeit in der Nähe • Hervorragende Infrastruktur • Das Haus wird derzeit geräumt, Bilder folgen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 4,300.– / month
5 rooms
Erlenweg 17, 3095 Spiegel b. Bern

saniertes 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Studio im UG

saniertes 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Studio im UGper 1. Juni 2024 oder nach Vereinbarung vermieten wir dieses schöne, im 2021 renovierte Haus mit grossem Garten an bevorzugter Lage im Spiegel b. Bern, welches auf 3 Etagen aufgeteilt ist: • im EG findet sich das helle Wohnzimmer mit Eichenparkett und Cheminée, die moderne Küche mit angebautem Esstisch und ein Gäste-WC. Der praktische Einbauschrank im Eingangsbereich kann als Garderobe genutzt werden. • im 1. OG befinden sich 3 Schlafzimmer, welche mit hochwertigem Parkettbodenbelag ausgestattet sind sowie das helle Badezimmer mit Dusche/Badewanne und WC. Die Dachfenster im Badezimmer und im Korridor sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl. Die Einbauschränke in den Zimmern bieten praktischen Stauraum. • im UG befindet sich der Keller, die geräumige Waschküche, die Heizung (Wärmepumpe), eine Werkstatt sowie ein zusätzlicher Raum, welcher als Schlafzimmer ausgebaut wurde, mit WC und Lavabo. Das UG ist auch direkt über die Aussentreppe erreichbar. • grosser gepflegter Garten mit Glashäuschen, welches von den Vormietern übernommenn werden kann. • Parkplätze sind in der blauen Zone vorhanden, Einstellhallenplätze können in einer nahegelegenen Einstellhalle dazugemietet werden. Sämtliche Nebenkosten (ca. CHF 700.00/Quartal) gehen zu Lasten der Mieterschaft, der Garten kann in Absprache mit der Eigentümerschaft selber gestaltet und gepflegt werden.Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Additional information

Synopsis

The population of Aegerten has risen to 2,359 over the past 3 years. This equates to a population increase of 8.21%.

Demographic data

The average income level is CHF 60,225.

10.7% of the population have a university degree, 13.31% have a higher vocational training qualification, 51.98% of the population have a school-leaving certificate or have completed a vocational apprenticeship and 24.01% of residents are enrolled in compulsory education.

According to the data, this is an area with high social standards and an educated population.

The current unemployment rate stands at 0.93%.

Taxes

The residential region has an overall rate of taxation of 15.84%. The actual percentage of tax paid varies from person to person and depends on aspects such as specific income, marital status, the amount of deductions and the like.

In Aegerten, the tax burden for childless, single individuals is 20.66%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 19.95%, a married couple with two children 11.14% and a childless couple 15.26%%.

The property market overall

New construction

Aegerten has seen the construction of 207 new apartments in the last 5 years.

4 of the newly built apartments are 1-room apartments, which are perfect for singles.

A total of 53 new 2-room apartments have also been created.

For families trying to find new living space, the 85 apartments and the 48 4-room apartments are particularly attractive.

16 5-room apartments and one 6+ room apartment were also recently built.

Housing stock

Newly built dwellings have further expanded the housing stock in the region, so that there are now a total of 1,193 apartments in Aegerten.

The overall number of 1-room apartments amounts to 42.

Additionally, there are 137 apartments with 2 rooms, 327 apartments with 3 rooms and 368 apartments with a full 4 rooms.

In total, there are 246 5-room apartments and 73 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Unoccupied apartments

The rate of apartment vacancies in Aegerten is 1.34%.

Of this number, 7.14% of 1-room apartments,

0.73% of apartments with 2 rooms,

1.22% of the apartments with 3 rooms,

1.63% of the 4-room apartments

and 0.81% of all 5-room apartments are currently empty.

Apartments with 6 rooms have a vacancy rate of 0.63%.

Housing market (rental only)

An average of CHF 1,390 is required to rent a flat.

25% of all rents on the market are below a monthly rent of CHF 1,200, or they are equivalent to this amount (25th percentile).

Monthly rents are lower than CHF 1,655 (75th percentile), or they are equal to this average price.