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CHF 3,400.– / month
6.5 rooms 250m² living space
4852 Rothrist

Grosszügiges 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in Rothrist

Eingebettet in die idyllische Umgebung von Rothrist, bietet diese einzigartige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1700 ein exklusives Wohngefühl auf 250 Quadratmetern. Nach einer umfassenden Renovierung und diversen Sanierungen bis 2020, verbindet dieses Haus historischen Charme mit modernem Komfort. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit 6.5 Zimmern genügend Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Eine grosszügige Gartenfläche von 1600 Quadratmetern lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Zwei Aussenparkplätze, eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner stehen zur Verfügung. Die Küche ist mit einem Geschirrspüler ausgestattet. Haustiere sind willkommen und die Umgebung ist kinderfreundlich. Erleben Sie ein Stück Geschichte in modernem Gewand in Rothrist. Ein Wohntraum, der seinesgleichen sucht.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Geräumige Wohnfläche von 250 Quadratmetern • Historischer Charme in Verbindung mit modernem Komfort • 6.5 einladende Zimmer über zwei Etagen • Grosszügige Gartenfläche von 1600 Quadratmetern • Ausstattung mit Aussenparkplatz, Waschmaschine, und Wäschetrockner • Moderne Küche mit Geschirrspüler und Tiba Herd • Haustiere willkommen, kinderfreundliche Umgebung • Miete von 3200 CHF plus ca. 200 CHF Nebenkosten • Verfügbar ab 01.07.2024 oder nach Vereinbarung • Einzigartiges Wohngefühl in historischem Ambiente an exklusiver Adresse • gut erschlossen an die Autobahn A1 • Schwimm- und Hallenbad in der Nähe Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 3,450.– / month
8 rooms 187m² living space
5033 Buchs AG

EINZIGARTIG UND ZENTRAL

Dieses einzigartige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet ab Juli Platz für Ihr ganzes Leben. Mit einer äusserst zentralen Lage, 8 geräumigen Zimmern und 3 Garagenplätze plus weiteren Parkmöglichkeiten ist es der perfekte Ort für Komfort und Bequemlichkeit. Das Haus ist grosszügig geschnitten, mit 8 Zimmern, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für Entfaltung bieten. Die 3 Garagenplätze sorgen für die Sicherheit Ihrer Fahrzeuge, während die zusätzlichen Parkmöglichkeiten Gäste bequem willkommen heissen. Ein besonderes Highlight ist der grosse Garten, der Ihnen Raum zum Entspannen im Freien bietet. Geniessen Sie die Ruhe und Privatsphäre, die dieser grüne Rückzugsort bietet.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosszügige und lichtdurchflutete Räumlichkeiten- gut durchdachter Grundriss- familienfreundliche Umgebung- grosser Garten mit Grillplatz- 3 Garagenplätze- Waschmaschine und Tumbler- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 3 (2 x WC / Dusche / Lavabo, 1 x WC / Badewanne / Doppel-Lavabo)Heizsystem: GasheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Busstation Torfeld, 350 m / Bahnhof Aarau, 1.5 kmSchulen: Kindergarten / Primar- / Sekundarschule, 1.6 kmGeschäfte: Coop, 500 m / GAIS Center, 1 km / Kantonsspital Aarau, 400 m

Additional information

Overview

For a number of years now, Sins has recorded steady growth in the number of people living there; to be more specific, the population has increased by 1.73%, to 4,352 inhabitants.

Demographic data

The average yearly income level is CHF 75,065.

In the region, 11.75% of the population hold a university degree, 19.9% of residents have completed higher vocational education, 45.92% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 22.43% are currently in compulsory education.

According to the data, this residential area has high social standards and an educated population.

The overall unemployment rate is 0.76%.

Taxes

11.65% is the tax rate in the region. However, the individual amount of tax paid varies from person to person and is determined by income, marital status and the overall level of deductions, among other factors.

In Sins, for instance, a retired couple (over 65) pays an average of 14.59% tax, a married couple with two children 8.07% and a couple with no children 10.64%%. The tax burden for an unmarried person without children is 16.22%.

Summary of the property market

New construction

87 new apartments have been created in Sins over the past 5 years.

One of the new builds has one room, which is ideal for singles.

There are also a total of 29 new 2-room apartments.

A total of 29 new 3-room apartments and 20 4-room apartments were constructed.

For people on the search for more spacious accommodation, 6 5-room apartments and 2 apartments with at least 6 rooms have been built.

Housing stock

The newly constructed dwellings are contributing to the continued growth of the region's housing stock, which totals 1,936 apartments in Sins.

There are a total of 44 1-room apartments in the region.

In addition, there are 186 apartments with 2 rooms, 379 apartments with 3 rooms and 505 apartments with 4 rooms.

A total of 471 5-room apartments and 351 spacious apartments with a minimum of 6 rooms are also available on the market.

Vacant apartments

There is a 1.45% vacancy rate in Sins.

This means that 2.27% of the 1-room apartments,

3.78% of all apartments with 2 rooms,

1.86% of the apartments with 3 rooms,

2.19% of the apartments with 4 rooms

and 0.21% of 5-room apartments are uninhabited.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.24%; 0.29%% of this figure refers to apartments with more than 6 rooms.

Housing market (letting only)

An average of CHF 1,790 is needed to rent a property.

A quarter of rents are lower than or equal to a monthly rent of CHF 1,556 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are less than or equivalent to CHF 2,000 (75th percentile).