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7.5 rooms
6452 Sisikon

Privater Seezugang - Exklusive Villa am Vierwaldstättersee

Wir Vermieten Möbelierte Villen direkt am Vierwaldstättersee.Die Vorzüge auf einen Blick:Drei grosse Einzelschlafzimmer mit je einem grossen Boxspring Bett (160×200)Im Attikageschoss ist ein sehr grosser Schlafraum mit 2 BoxspringbettenJedes Schlafzimmer mit TV, so wie im Wohnzimmer und im Hobbyraum5 Nasszellen und eine Badewanne1 offene Wohnküche mit hochwertigen Geräten inkl. Geschirrspüler und TapsDiverses zur Benutzung vor Ort, Kaffeemaschine, Racletteofen, Küchenausstattung, Waschmaschine, Tumbler und vieles mehrGrosszügiger Wohnraum mit Sonnenterrasse und Blick auf See und BergePanoramafensterHohe, lichtdurchflutete RäumeGrosse Terrasse für SonnenanbeterPrivate Zone am See mit BadeleiterHaben wir Sie neugierig gemacht? Wünschen Sie einen Besichtigungstermin oder haben Sie noch Fragen zum Objekt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.We rent a furnished villa directly on Lake Lucerne.The advantages at a glance:Three large single bedrooms, each with a large box spring bed (160×200)On the attic floor is a very large bedroom with 2 box spring bedsEach bedroom with TV, as well as in the living room and in the hobby room5 wet rooms and a bathtub1 open kitchen-living room with high-quality appliances including dishwasher and tapsMiscellaneous for use on site, coffee machine, raclette oven, kitchen equipment, washing machine, tumble dryer and much moreSpacious living room with sun terrace and views of the lake and mountainspanoramic windowHigh, light-flooded roomsLarge terrace for sun worshipersPrivate zone on the lake with bathing ladderHave we made you curious? Would you like a viewing appointment or do you have any questions about the property?We are looking forward to your contact.

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6452 Sisikon

Villa am See 2

Wir vermieten 8.5 Zimmer-Villa direkt am VierwaldstätterseeDie Villa am See mit Seeanstoss und privater Badezone liegt direkt am Vierwaldstättersee. Die vier Ebenen bestechen durch daslichtdurchflutete Raumkonzept mit luxuriöser Ausstattung und diehochwertigen Materialien. Im Erdgeschoss befindet sich der 75 m2 grosse Wohnbereich, so wie die offene, elegante Küche mit Kochinsel. Der Gartensitzplatz mit traumhafter Aussicht auf den See und die Berge verleihen jedem der vier Stockwerke ein exklusives Ambiente. Die vier Zimmer mit drei Nasszellen im ersten OG und der grosse offene Schlafbereich im Attikageschoss so wie die Loggia und der Balkon bieten Platz ohne Ende.Verwirklichen Sie im Untergeschoss Ihren Hobby und Fitnessraum eine 2te kleine Küche ist bereits vorhanden - es hat genügend Platz für Ihre Träume! Auch die Realisierung eines Büros, Gewerbebereiches mit eigener Zugang ist möglich.Den Kindergarten und die Primarschule befinden sich im malerischen Dorf Sisikon a und sind bequem erreichbar. Für die Oberstufe gehen die Schüler nach Flüelen in die Kreisschule.Das exklusive Wohnen am Wasser lädt zu vielen schönen Momenten mit Familie und Freunden auf der grossflächigen Terrasse ein. Das Naherholungsgebiet liegt gleich vor Ihrer Haustüre. Er ist der ideale Ausgangspunkt für zahlreiche Aktivitäten wie Kitesurfen, Wandern, Golfen,Biken, Skifahren, Schlitteln und vieles mehr.Wir freuen uns Ihnen unsere tolle Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen.

Additional information

Overview

The population of Altdorf (UR) has risen to 9,880 in the past 3 years. This amounts to an increase of 3.6%.

Population data

Average income is CHF 72,705.

A total of 15.14% of the population hold a university degree, 14.32% have completed higher vocational training, 47.18% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 23.37% of residents are currently completing compulsory schooling.

Consequently, this region has high social standards and an educated population.

The unemployment rate is currently 0.56%.

Taxes

Overall, the tax rate in the area is 10.42%. The individual share of tax actually paid will vary and depends on aspects such as specific income, marital status, the amount of deductions and the like.

In Altdorf (UR), unmarried people with no children pay an average of 13.42% tax, a retired, married couple pays 13.53%, a married couple with two children pays 7.12% and a couple without children pays 9.93%.

The property market in general

New construction

In the last 5 years, 480 apartments have been created in Altdorf (UR).

One-room apartments comprise 2 of the newly constructed apartments – perfect for people living alone.

92 of the newly built apartments are also 2-room apartments.

175 new apartments with 3 rooms and 132 apartments with 4 rooms were additionally built in the area.

Investments were also made in more spacious apartments: 46 5-room apartments were constructed, offering plenty of room for families; 33 apartments with a minimum of 6 rooms were also constructed.

Housing stock

The new builds are helping to ensure the continued growth of the region's housing stock, which totals 5,027 apartments in Altdorf (UR).

One-room properties account for a total of 122 apartments in the region.

Additionally, there are 504 apartments with 2 rooms, 1,317 apartments with 3 rooms and 1,800 apartments with a full 4 rooms.

The supply of very large properties with 5 rooms comprises 791 apartments, and there are 493 apartments with 6 rooms or more.

Vacant apartments

The percentage of vacant apartments in Altdorf (UR) is 0.99%.

Consequently, 0.83% of the 1-room apartments,

1.81% of all 2-room apartments,

1.7% of the apartments with 3 rooms,

0.73% of the apartments with 4 rooms

and 0.26% of apartments with 5 rooms are currently unoccupied.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.32%; of that number, 0.41% are apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

The average rent for a flat in the region is CHF 1,430.

A quarter of rents are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,200 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are cheaper than or equal to CHF 1,700 (75th percentile).