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CHF 3,510.– / month
6.5 rooms 220m² living space
5723 Teufenthal AG

Charmantes 6.5 Zimmer-Einfamilienhaus in Teufenthal

Sie sind auf der Suche nach einem charmanten und grosszügigen Einfamilienhaus? Dann ist dieses Schmuckstück in Teufenthal das Richtige für Sie. Das Haus hat im Erdgeschoss eine hübsche Küche mit Steamer und Nische für einen Esstisch. Das Wohnzimmer ist gross genug, um einen weiteren Essbereich unterzubringen. Vom grossen Wintergarten, mit Bodenheizung und/oder Schwedenofen beheizbar, können Sie ganzjährig den Ausblick geniessen. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im EG befindet sich ein Gäste-WC und für viel Stauraum sorgen das Reduit und im UG grosse Kellerräume sowie ein möglicher Hobbyraum.Auch die Lage lässt nicht zu wünschen übrig: In Teufenthal finden Sie Schule, einen Volg und ÖV-Anschlüsse. An sonniger Lage und in der Nähe des Naherholungsgebietes können Sie die Natur und Ruhe geniessen. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Traumhafte Aussicht und ruhige Lage • Gepflegtes, grosszügiges EFH in top Zustand • Neue Wärmepumpe • Schule, Einkaufsmöglichkeit und ÖV • Ein Garagenparkplatz und weitere Aussenparkplätze verfügbar - *Nebenkosten gehen direkt an die Mieterschaft*Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 3,980.– / month
5.5 rooms 200m² living space
Kilchmattenweg 1, 5525 Fischbach-Göslikon

Traumhaftes Einfamilienhaus mit Panoramablick

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Luxus, Komfort und atemberaubende Aussichten auf Sie warten! Dieses beeindruckende 4 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus mit großzügiger Terrasse erstreckt sich über 146m² und bietet Ihnen das exklusive Privileg, die einzige Wohneinheit in diesem Haus zu sein.Die Lage ist einfach unschlagbar: Von Ihrem neuen Zuhause aus geniessen Sie einen faszinierenden Blick, der vom Schwarzwald über den Hasenberg bis zu den majestätischen Alpen reicht, und das Beste? Nichts wird diesen Panoramablick je verstellen.Das Objekt beeindruckt nicht nur mit ihrer spektakulären Aussicht, sondern auch mit einem grosszügigen Raumkonzept und lichtdurchfluteten Räumen, die zu jeder Tageszeit eine perfekte Stimmung schaffen. Besonders herausragend ist der grandiose Wintergarten, der in allen Jahreszeiten Sonne und Licht in das Haus bringt, und somit ein ganzjährig angenehmes Wohngefühl schafft. Die umlaufende Terrasse, die die Wohnung zu drei Seiten umrahmt, lädt zu geselligen Abenden unter freiem Himmel ein.Im Inneren erwartet Sie ein traumhafter Wohn- Essbereich von über 60 m², drei gemütliche Schlafzimmer sowie zwei edle Nasszellen. Besonders hervorzuheben ist das elegante Innendesign mit hochwertigem Plattenboden und die komfortable, offene Küche, die zum kulinarischen Genuss einlädt.Die Highlights dieser Wohnung sind jedoch zweifellos das Walk-in Elternbadezimmer mit Whirlpool, Dusche und Closomat für höchsten Komfort sowie ein separates WC mit Dusche. Die regulierbare Bodenheizung in allen Räumen sorgt zudem für behagliche Wärme an kalten Tagen.Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung möbliert zu mieten, um Ihnen einen sofortigen Einzug ohne den Stress der Möbelbeschaffung zu ermöglichen.Als zusätzliches Plus bietet die Wohnung eine grosszügige Doppelgarage direkt unterhalb des Hauses, die optional angemietet werden kann ? perfekt für 2 Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Ein Abstellplatz für drei Autos ist bereits im Mietpreis inbegriffen.monatliche Mietkosten:- Wohnung: CHF 3980.-- Garage: CHF 350.-- Nebenkosten inklusive Strom: CHF 400.-- Möblierung: nach AbspracheWillkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Luxus, Komfort und ein unvergleichlicher Ausblick auf Sie warten! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern.Bremgarten - Wohlen - Baden - Zug - Zürich

Additional information

Summary

The number of residents in Erlinsbach (AG) has grown to 4,473 over the last 3 years. This is a population increase of 5.2%.

Population statistics

Average income totals CHF 85,370.

18.55% of the population hold a university degree, 18.08% have a higher vocational training qualification, 43.39% of the population have a school-leaving certificate or finished a vocational apprenticeship and 20.01% of residents are enrolled in compulsory schooling.

The area is characterised by high social standards and an educated population.

At the time of reporting, 0.78% of the population is unemployed.

Taxes

Overall, the tax percentage in the region is 11.07%. The individual share of tax actually paid varies and is determined by factors such as current income, marital status, the total amount of deductions and so on.

The tax burden for a childless, unmarried person in Erlinsbach (AG) is 15.43%. On average, a retired couple (over 65) pays 13.9%, a couple with two children 7.64% and a couple with no children 10.1%.

Summary of the property market

New construction

169 new apartments have been created in Erlinsbach (AG) in the past 5 years.

5 of these new-build apartments are 2-room apartments.

With 38 new 3-room apartments and 60 4-room apartments, the residential area is particularly attractive for families.

Furthermore, the number of spacious apartments available includes 48 5-room apartments and 18 apartments with 6 rooms or more.

This demonstrates that Erlinsbach (AG) is a particularly appealing place for families to live.

Housing stock

The newly constructed dwellings are helping to ensure the continued growth of the region's housing stock, which totals 2,073 apartments in Erlinsbach (AG).

There are 30 1-room apartments available on the housing market.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing stock comprises 414 apartments with 2 rooms, 582 3-room apartments and 650 with 4 rooms.

A total of 650 5-room apartments and 329 spacious apartments with a minimum of 6 rooms are also available on the market.

Empty apartments

1.45% of apartments in Erlinsbach (AG) are unoccupied.

Of this figure, 3.33% of 1-room apartments,

2.94% of apartments with 2 rooms,

2.42% of apartments with 3 rooms,

1.03% of apartments with 4 rooms

and 1.08% of apartments with 5 rooms are currently empty.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 1.12%; 1.22% of those vacant properties are apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing market (letting only)

Rental properties are offered at an average rent of CHF 1,490 per month.

A quarter of rents are less than or equal to a monthly rent of CHF 1,340 (25th percentile).

The 75th percentile of monthly rents is CHF 1,785.