2 results - House, chalet, rustico for rent in Birmenstorf AG

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CHF 5,160.– / monthTop
1.5 rooms 330m² living space
5413 Birmenstorf AG

Gemütlichkeit mit Aussicht

Hier finden Sie ein zu Hause, dass Sie mit Wärme und Gemütlichkeit umhüllt. Beim betreten des Hauses wird man von einem grosszügigen Eingangsbereich empfangen, durch welchen man zum einen in die 1-Zimmer Einlieger Wohnung mit Küche und Bad gelangt oder über die geschwungene Treppe in den Hauptwohnbereich. Auf der zweiten Etage erwartet einen die pure Gemütlichkeit. Das Wohnzimmer ist mit seinen hohen Decken, dem rustikalen Holz und der Aussicht auf die Berge der perfekte Ort zur Entspannung. Kühle Winterabende mit einem guten Buch oder einen romantischen Abend mit Rotwein verbringt man am besten vor dem knisternden Kamin. Im grossen Essbereich hat man ausreichend Platz um Gäste zu bewirten. Bei schönem Wetter lässt man sich das Essen wahrscheinlich lieber auf der Terrasse mit herrlicher Aussicht Schmeken. Einige Stufen über dem Wohnbereich liegt die Masteretage mit Schlafzimmer und direkt angeschlossenem Bad. Dieses GoodLiving Angebot zeichnet sich aus durch: + Herrliche Aussicht+ Sonnig+ Kamin+ gute Lage+ Einliegerwohnung+ Ruhig+ Gepflegt+ LuftwärmepumpeDie Aargauer Gemeinde Birmenstorf liegt mit ihren 780 Hektaren direkt an der Reuss. Die zweitunterste rechtsufrige Reusstalgemeinde liegt zwischen Baden und Brugg und bietet gut 3000 Einwohner:innen ein zu Hause. Das Dorf ist durch zwei Buslinien an die umliegenden Gemeinden angeschlossen, ebenso ist die Gemeinde nahe an der Autobahnauffahrt in Richtung Zürich und Basel.Die Dorfschule verfügt sowohl über mehrere Kindergartenklassen als auch über altersgemischte Unterstufen- und Mittelstufenklassen. Die Real-, Sekundar- und Bezirksschule für die älteren Schülerinnen und Schüler befindet sich im nahegelegenen Baden. Für Entdeckungstouren lässt sich die grüne leicht hügelige Landschaft sowie die Freskenkapelle, in der Fresken aus dem Jahr 1440 zu sehen sind, empfehlen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch Heute einen Besichtigungstermin. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (Name, Anschrift, Telefonnummer & E-Mail) bearbeiten können.

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Additional information

Overview

The number of inhabitants in Birmenstorf (AG) has grown to 3,010. This is equivalent to an increase of 0.74% over 3 years.

Population data

The average income here is CHF 85,160.

16.8% of the population have a university degree, 20.08% have a higher vocational education qualification, 48.17% of the population have a school-leaving certificate or have completed a vocational apprenticeship and 14.95% of residents are enrolled in compulsory schooling.

1.03% of the population is currently unemployed.

Taxes

The residential region has an overall tax percentage of 11.47%. The actual share of tax paid varies from person to person and is based on factors including specific income, marital status, the overall level of deductions and so on.

In Birmenstorf (AG), for example, a retired couple (over 65) pays an average of 14.38% tax, a married couple with two children 7.94% and a childless couple 10.47%%. The rate of taxation for a single person without children is 15.98%.

The overall property market

New builds

Over the last 5 years, 43 new apartments have been created in Birmenstorf (AG).

4 apartments with 2 rooms have also been constructed.

For families trying to find a new home, the 13 apartments and the 15 4-room apartments are ideal.

10 5-room apartments and one 6+ room apartment were also newly built.

Housing stock

Newly constructed dwellings have further increased the housing supply in the region, so that there are now a total of 1,368 apartments in Birmenstorf (AG).

The overall number of 1-room apartments amounts to 25.

What's more, there are 111 apartments with 2 rooms, 244 apartments with 3 rooms and 444 apartments with a full 4 rooms.

A total of 372 5-room apartments and 172 spacious apartments with 6 or more rooms are also available in the region.

Empty apartments

In Birmenstorf (AG), 0.44% of apartments are empty.

For instance, 0.45% of 4-room apartments and

0.81% of apartments with 5 rooms are currently vacant.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.74%; of that number, 0.58% are apartments with more than 6 rooms.

Property market (rental only)

The average rental price for a property is CHF 1,660.

A quarter of all rents on the market are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 1,420 (25th percentile).

75% of monthly rents are less than CHF 1,980 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.