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CHF 7,670.– / monthTop
10.5 rooms 300m² living space
Zehntenfreistrasse 39, 4103 Bottmingen

Freistehendes Einfamilienhaus auf dem Bruderholz (Bottmingen) mit Umschwung

Beste Wohnlage, attraktive und ruhige Umgebung (Naherholungsgebiet Bruderholz) und nahe der Stadt BaselDas Haus wurde 2009, 2015 sowie 2023 renoviert und bietet mit einer grossen offenen Küche, hohen luftigen Räumen sowie moderner Ausstattung Platz, um Familie und Gäste repräsentativ bewirten zu können. Gleichzeitig hat es einen ganz speziellen, warmen Charm und Charakter.Die Umgebung zeichnet sich durch Ruhe aus: Auf den Quartierstrassen können Kinder noch spielen, das grosse Naherholungsgebiet Bruderholz ist nur wenige Schritte entfernt und trotzdem lassen sich das Zentrum von Basel sowie der Autobahnzubringer in wenigen Minuten erreichen. Nebst der einmaligen Lage, den idealen Voraussetzungen für Kinder und Familien (Kindergarten, Schulen, Schulwege, etc.) ist Bottmingen einer der besten Steuerstandorte der Nordwestschweiz.Ausstattung: • Erdgeschoss: Grosszügiger Eingangsbereich, Wohnbereich mit Panoramafenstern und Cheminée, moderne, offene Küche hin zum Esszimmer, Gäste-WC, Boden komplett aus pflegeleichten Solnhofer Naturtsteinplatten. • Obergeschoss: 3 Schlafzimmer (1 Elternschlafzimmer / Master mit kleinem Balkon, 2 Kinderzimmer je mit Einbauschrank) sowie 2 Nasszellen / WCs (davon eines zum Elternzimmer gehörend), alle Zimmer mit warmem Holzparkett. • Dachgeschoss: 1 Familienzimmer / Spielzimmer und 1 separates Schlafzimmer / Arbeitszimmer / Gästezimmer mit Einbauschrank, durchgehend mit pflegeleichtem Parkettboden (neu 2023). • Untergeschoss: 1 Allzweckraum / Gästezimmer mit Lavabo, 1 Sauna- / Fitnessraum mit Dusche, Waschmaschine und Tumbler, 1 Luftschutzkeller / Abstellraum, 1 Heizungsraum mit Solaranlage für Warmwasser. Die Sauna wurde 2020 erneuert und mit einem finnischen Saunaofen der neusten Generation ausgestattet (Harvia). Die davor platzierte Dusche wurde 2023 ersetzt und neu gestaltet. • Garten: umgibt das ganze Gebäude, gedeckte Terrasse vor dem Essbereich. • Abstellplätze: 1 Garagenplatz sowie 2 nicht gedeckte Abstellplätze.

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CHF 7,100.– / month
9 rooms 350m² living space
4153 Reinach BL

MODERNE ARCHITEKTUR NÄHE INTERNATIONAL SCHOOL

Dieses Terrassenhaus in Reinach BL ist ideal für Familien, die viel Platz und Ruhe suchen. Mit 9 Zimmern und einer Wohnfläche von 350 m² bietet es genug Raum für jeden. Der grosse Garten und die Terrasse laden zum Entspannen ein, während das Wohnzimmer mit Cheminée Gemütlichkeit verspricht. Ein Highlight ist das Studio mit Balkon, Küche und Badezimmer. Die Doppelgarage mit Wallbox und Parkplätze vor dem Haus runden das Angebot ab. Hier fühlt sich jeder Zuhause.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosser Garten und Terrasse- Internationale Schulen Aesch und Münchenstein in der Nähe- Wohnzimmer mit Cheminée- Einbauschränke- Waschmaschine und Tumbler- Studio mit Balkon, Küche und Badezimmer- grosser Keller/ Hobbyraum- Doppelgarage inkl. Wallbox 11 kWh- Parkplätze vor dem Haus- Nebenkosten: CHF 600.- mtl. (Gärtner inkl.)- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhigZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x WC / Doppellavabo / Badewanne, 1 x WC / Lavabo / Dusche)Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Chäppeli, 400 mSchulen: Primarschule, 1.2 kmGeschäfte: Coop / Denner, 1.4 km

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CHF 7,240.– / month
9.5 rooms 280m² living space
Langrüttiweg 1, 4153 Reinach BL

Hochwertiges 9.5-Zimmer Einfamilienhaus mit Garage, Parkplatz und grossem garten

Wir vermieten per 1.7.2024 oder nach Vereinbarung an 1a Lage nähe ISB Schule an dem Langrütiweg 1 in 4153 Reinach ein schönes, hochwertiges, renoviertes und 280 m2 grosses 9.5-Zimmer Einfamilienhaus mit Garage, Parkplatz und grossem Garten auf einem ca. 934 m2 grossem Grundstück.Nettomiete CHF 4'700.-Nebenkosten ca. CHF 300.-Bruttomiete ca. CHF 5'000.-Nebenkosten gehen zulasten von der MieterschaftWasser, Abwasser, Strom etc. wird der Mieter direkt angemeldet. Wärmepumpe Heizung.Kaution: CHF 10'000.-Swisscaution: OKHaustiere: nach Vereinbarung.Neue Heizung, 2024, WärmepumpeISB in nächster nähe.Raumprogramm:.AUSSEN- Garage- Parkplatz- Garten ca. 700 m2.EG- Zimmer 1- Zimmer 2- WC- Luftschutzraum- Heizung- Dusche/WC- Zimmer 5- Vorplatz.OG- Zimmer 3- Zimmer 4- Wohnen- Essen- Küche- Bad/WC- Gäste WC- gedeckter Sitzplatz- Garten.Unverbindliche Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihre regionale Agentur IMMOROSSI, Herr Rosario Perri, Mobile / WhatsApp: +41 79 202 13 13 perri@immorossi.ch, www.immorossi.ch Disclaimer: Diese Publikation versteht sich nicht als rechtlich bindende Offerte / Angebot, sondern als unverbindlich und freibleibend. Die Bilder können von der effektiven Situation abweichen..DANK SCHLANKEN STRUKTUREN KANN IMMOROSSI IHRE LIEGENSCHAFT ZUM BESTPREIS AB NUR 1 % PROVISION UND NUR BEI ERFOLG OHNE ZUSATZKOSTEN UND OHNE EXKLUSIVITÄT VERKAUFEN. VERMIETUNGEN AN SOLVENTE MIETER FÜR NUR EINE NETTOMONATSMIETE ERFOLGSPROVISION ALLES INKL. VON A BIS Z OHNE ZUSATZKOSTEN. GESUCHT ZUM KAUFEN MEHRFAMILIENHÄUSER (LAGE, GRÖSSE UND ZUSTAND EGAL). JEDER TIPP WIRD BELOHNT! WIR FREUEN UNS AUF IHRE EMPFEHLUNG ODER IHRE KONTAKTAUFNAHME.

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CHF 5,630.– / monthTop
7 rooms 210m² living space
4142 Münchenstein

FAMILIEN- UND KINDERFREUNDLICH

Dieses Einfamilienhaus in Münchenstein bietet mit seinen 7 Zimmern auf 178 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 383 m² genügend Platz für die ganze Familie. Der grosse Garten und der Pool laden zum Entspannen ein, während der Schwedenofen für gemütliche Abende sorgt. Die hochwertige Ausstattung mit Eichenparkett und die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine Wohlfühlatmosphäre. Dank des Einstellplatzes ist auch das Parken kein Problem. Ideal für Familien und Kinder!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosser Garten- Pool- Schwedenofen- Eichenperkett- grosszügig- lichtdurchflutet- familien- und kinderfreundlich- Einstellplatz- Gäste-WC- keine Hunde- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: familien- und kinderfreundlichZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / Lavabo / WC, 1 x Lavabo / WC)Heizsystem: ÖlÖffentliche Verkehrsmittel: Tram, 470 mSchulen: Kita, 470 m / Primarschule Neuwelt, 400 mGeschäfte: Migros, 400 m

Additional information

Synopsis

Brislach has grown by 2.72% in the last 3 years, to 1,701 inhabitants.

Population data

On average, people earn CHF 70,590 annually.

The proportion of university graduates is 3.2%; 16.26% of residents have higher vocational education, and 55.45% have SEK II qualifications. Additionally, 25.08% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

This means the area has high social standards and an educated population.

The unemployment rate is 0.88%.

Taxes

Overall, the tax rate in the region is 13.47%. The individual proportion of tax actually paid will vary and is determined by aspects such as current income, marital status, the total amount of deductions and the like.

The tax percentage for a single person with no children in Brislach is 19.59%. On average, a married couple on a pension (over 65) pays 16.28%, a married couple with two children 9.3% and a childless couple 12.22%.

Summary of the property market

New construction

Brislach has gained 43 new apartments over the past 5 years.

In terms of 2-room apartments, 10 properties were newly built.

With 9 new 3-room apartments and 13 4-room apartments, the residential area is particularly suitable for families.

8 apartments with 5 rooms and 3 apartments with at least 6 rooms have been added to the supply on the housing market.

Housing stock

The new construction has contributed to a further expansion of the housing supply, and there are now 766 apartments in Brislach.

The number of 1-room apartments in the total housing supply is 13.

In addition, there are 67 apartments with 2 rooms, 110 apartments with 3 rooms and 239 apartments with 4 rooms.

A total of 248 5-room apartments and 89 spacious apartments with at least 6 rooms are also available in the region.

Empty apartments

The rate of apartment vacancies in Brislach is 0.26%.

1.49% of the 2-room apartments and

0.91% of apartments with 3 rooms are unoccupied at present.

Property market (letting only)

Rental properties are available at average rental prices of about CHF 1,390 per month.

A quarter of rents are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 1,200 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are less than or equivalent to CHF 1,590 (75th percentile).