0 results - House, chalet, rustico for rent in Büttikon AG

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CHF 3,980.– / month
7.5 rooms 185m² living space
Vordereggstrasse 9, 5024 Küttigen

GARTENLIEBHABER WILLKOMMEN | EINMALIGES WOHNERLEBNIS | WEITSICHT

DAS FINANZIELLE7 ½-Zimmer-Einfamilienhaus (inkl. Hobbyraum), BF 185 m² mit Garage und Aussenabstellplätzen- Nettomietzins CHF 3'980.00- Nebenkosten für eine professionelle Umgebungspflege durch einen Gärtner (Bäume, Sträucher, Reben, etc.) in individueller Absprache- Sämtliche weitere Heiz- und Nebenkosten gehen direkt zu Lasten des Mieters DAS WICHTIGSTE- Ganztägige Besonnung- Exklusives Wohnen an bester Lage in Küttigen- Garten-Oase mit Grünfläche und Teich zum Geniessen - Direkt am Jura-Südhang gelegen- Grosszügige und helle Räumlichkeiten- Hobbyraum mit Waschturm und grossem Einbauschrank- Umluft-CheminéeUMGEBUNG UND GEBÄUDE- Begehrte Wohnlage in einem ruhigen, familienfreundlichen Einfamilienhausquartier (Tempo 30)- Naturnaher, sehr gepflegter Garten mit einheimischer Bepflanzung- Entkalkungsanlage- Luft-Wärmepumpe- SolaranlageDER AUSBAU- Grosser Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschrank- Geräumiger Wohn- und Essbereich mit viel Lichteinfall und direktem Ausgang zu Sitzplatz und Garten - Küche mit Glaskeramikkochfeld, Dampfabzug, Backofen, Druckdampfgarer, Geschirrspüler sowie Kühlschrank - Die grosszügig gestaltete Küche mit Bartheke bietet genügend Stauraum und kann mittels Schiebetüre zugemacht werden- Gäste-WC im Erdgeschoss mit Spiegel, Waschbecken, WC, Dusche und Fenster- Gästezimmer/Büro im Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Garten- Badezimmer im Obergeschoss mit Dusche, Spiegel, Doppel-Waschbecken, Bidet und Fenster- Weiteres Badezimmer im Obergeschoss mit Badewanne, Spiegel, Doppel-Waschbecken und Fenster- 1 Schlaf- und 3 Kinderzimmer im Obergeschoss- Terrasse im Obergeschoss mit Weitsicht- Grosszügiger Keller mit diversen Kellerabteilen (Lager, Weinkeller, Technikraum) DIE LAGE- Das Dorfzentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Biohof Siegrist, Geier's Hoflädeli, usw.) befindet sich in ca. 10 Minuten Gehdistanz- Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Altstadt von Aarau, die nur 10 Fahrminuten entfernt ist- Regelmässige Busverbindungen zum Bahnhof Aarau von der Bushaltestelle "Küttigen, Kreuz oder Post"- Park & Rail Angebot beim Bahnhof Aarau- Die Schnellstrasse T5 ist in ca. 10 Fahrminuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung an den Autobahnanschluss A1 (Zürich / Bern) - Kita, Hort, Kindergarten und die Primarschulen befinden sich in den Schulzentren Küttigen Dorf und Küttigen Stock. Die Oberstufe kann im Schulzentrum Stock und Aarau besucht werden- Nebst dem Gesundheitszentrum Dorf sind das Kantonsspital Aarau und die Hirslandenklinik innert Kürze erreichbar- Die angrenzende Landwirtschafszone, das Waldgebiet und der Jurapark laden mit vielen Wanderwegen zu Freizeitaktivitäten ein- Die Badi Wührimatt, die Sportanlage Ritzer, der Tennisplatz und das Fitnesscenter bietet einen weiteren Ausgleich zum Alltag

Additional information

Abstract

Büttikon has a population of 1,111. This is equivalent to an increase of 13.95% over the last 3 years.

Demographic data

The average annual income is CHF 80,315.

50.06% of the population have an SEK II qualification, and 21.72% have a higher vocational education qualification. 9.97% are university graduates and 18.25% of residents are currently in compulsory schooling.

Approximately 0.81% of the population is presently unemployed.

Taxes

The total tax percentage in the area is 11.38%. Aspects including income, marital status and the amount of deductions help to determine the tax rate.

In Büttikon, the tax burden for single people without children is 15.85%. A retired, married couple (over 65) pays an average of 14.27%, a couple with two children 7.87% and a couple with no children 10.39%%.

The overall property market

New builds

With a total of 51 apartments, more housing has been built in Büttikon in the past 5 years.

2 of the new builds have 2 rooms.

16 3-room apartments and 26 apartments with 4 rooms were also created.

Furthermore, the number of large apartments available amounts to 4 5-room apartments and 3 apartments with at least 6 rooms.

The number of spacious apartments in Büttikon makes the location very attractive for families.

Housing stock

Büttikon now has a total of 480 apartments, following additional expansion of the housing stock as a result of the construction of new dwellings.

As for 1-room apartments, a total of 6 properties are on the market.

The housing supply also comprises 78 apartments with 2 rooms, 139 with 3 rooms and 172 apartments with 4 rooms.

There are 172 5-room apartments and 65 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Vacant apartments

The rate of empty apartments in Büttikon is 1.88%.

10% of the apartments with 2 rooms,

2.16% of the apartments with 4 rooms

and 2.33% of all 5-room apartments are currently unoccupied.

6-room apartments have a vacancy rate of 1.69%.

Property market (letting only)

The average rent for a flat in the region is CHF 1,820.

In terms of the rents on the market, a quarter of them are equivalent to or cheaper than a monthly rent of CHF 1,670.

The 75th percentile of monthly rents is CHF 2,040.